機械租賃合同談判要點講解

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條機械設備機械設備名稱：_______數量：_______型號：_______制造廠家：_______1.2乙方租用的機械設備僅用于_______（工程名稱），在合同約定期間內，未經甲方同意，乙方不得將機械設備轉租給第三方或用于其他用途。第二條租期及交付2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應在合同開始日期前將機械設備交付給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同開始日期起_______日內，乙方向甲方支付租金的_______%；（2）自機械設備交付使用之日起，乙方按每月_______日支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，機械設備的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但下列情況除外：（1）乙方使用不當導致的機械設備損壞；（2）不可抗力因素導致的機械設備損壞。4.2甲方應在接到乙方通知后_______小時內到達現場進行維修或更換設備。第五條保險5.1甲方應依法為租賃的機械設備辦理保險，并將保險單副本交乙方備案。5.2保險費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付機械設備，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，避免因合同條款不完整或不明確而導致的糾紛。（2）甲方應保證租賃的機械設備符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件。（3）乙方應按照合同約定使用機械設備，確保使用安全，避免因使用不當導致的設備損壞。（4）乙方按時支付租金，甲方按時提供機械設備及維修保養(yǎng)服務。（5）雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，如有變更，應書面協議。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付機械設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。（2）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃機械設備并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方機械設備并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用甲方機械設備而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.建筑工地租賃：場景：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供挖掘機、裝載機等建筑工地常用設備給乙方使用。補充條款：（1）乙方應確保機械設備在施工過程中遵守相關安全規(guī)定，避免對周邊環(huán)境造成損害。（2）乙方應在租賃期間為機械設備配備合格的操作人員，確保設備正常運行。2.攝影攝像租賃：場景：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供攝影攝像設備給乙方用于婚禮、活動拍攝等。補充條款：（1）乙方應合理使用攝影攝像設備，避免在惡劣環(huán)境下長時間工作，導致設備損壞。（2）乙方不得擅自將設備轉借給第三方使用，如發(fā)生丟失或損壞，應承擔相應責任。3.舞臺設備租賃：場景：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供音響、燈光等舞臺設備給乙方用于演出、活動等。補充條款：（1）乙方應按照甲方提供的操作指南使用舞臺設備，確保設備安全運行。（2）乙方應在租賃期間為設備配備專