個人自建房施工合同樣本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房產(chǎn)，擬對該房產(chǎn)進行自建房施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事項達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：_______自建房工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認的設計方案，完成房屋主體結構、水電安裝、裝修等所有施工工作。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。三、質量標準3.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方確認的設計要求。3.2乙方應按照約定的施工工藝和標準進行施工，確保工程質量。3.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期責任，質保期自工程驗收合格之日起計算，為期_______年。四、合同價款及支付4.1雙方確認工程預算后，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方按照工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內(nèi)核實并支付相應款項，每筆支付金額不得低于合同總價款的_______%。4.3工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的合同總價款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。五、違約責任5.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或剩余款項的，應按逾期部分金額的_______%支付違約金。5.2乙方未按約定時間完成工程的，應按逾期部分工程量的_______%支付違約金。5.3乙方施工質量不符合約定，造成工程不合格的，乙方應負責返工、修復，并支付相應的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方在施工過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.2乙方應負責辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，費用由乙方承擔。7.3工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。7.4雙方應共同保護知識產(chǎn)權，不得侵犯他人的專利、商標等權益。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3合同終止后，乙方應將工程資料、鑰匙等相關物品交給甲方。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂自建房施工合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細，特別是工程內(nèi)容、工期、質量標準、價款及支付等關鍵條款。雙方應認真填寫相關資料，并由法定代表人或授權代表簽字蓋章。2.工程質量：乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方確認的設計要求進行施工，確保工程質量。若工程驗收不合格，乙方應負責整改，直至驗收合格。3.價款支付：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付預付款、進度款和剩余款項。若甲方逾期支付，應按照逾期部分金額的一定比例支付違約金。4.工期延誤：乙方應按合同約定的工期完成工程。若乙方逾期完成工程，應按照逾期部分工程量的一定比例支付違約金。5.爭議解決：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.工期：工期是指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。3.質量標準：質量標準是指國家、行業(yè)或雙方約定的工程質量要求，包括材料、工藝、功能等方面的要求。4.違約金：違約金是當事人按照合同約定，因違約行為應支付給對方的一定金額。5.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.返工：返工是指因施工質量問題，需要對已完成的工程進行重新施工的行為。7.質保期：質保期是指工程驗收合格后，乙方對工程承擔一定期限的質量保證責任。特殊應用場合及補充條款：1.設計變更：如果甲方在施工過程中決定對設計進行變更，比如增加或減少某些項目，乙方應在接到通知后及時評估變更對工期和費用的影響，并與甲方溝通確認。補充條款：雙方同意，設計變更導致的額外費用和工期延誤，應另行協(xié)商確定。2.不可抗力：如果因自然災害、政府政策變動等不可抗力因素導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商解決。補充條款：雙方同意，因不可抗力導致的工程延誤，乙方不承擔違約責任。3.材料供應：如果甲方提供的施工材料不符合約定質量標準，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換或提供合格材料。補充條款：甲方應保證提供的材料符合國家法律法規(guī)和雙方約定的質量標準。4.工程驗收：如果工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。補充條款：雙方同意，工程驗收不合格的，乙方應承擔整改費用。5.質保期：工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期責任，確保工程在質保期內(nèi)正常使用。補充條款：雙方同意，質保期內(nèi)，乙方應