530字商業(yè)地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或自然人）：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或自然人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.1本協(xié)議所指的標(biāo)的資產(chǎn)具體情況如下：（1）物業(yè)名稱：__________（2）物業(yè)地址：__________（3）物業(yè)面積：____平方米（4）物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)用地（5）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.2贈(zèng)與人保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為受贈(zèng)費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求，辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與物的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管標(biāo)的資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1贈(zèng)與人應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，并協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)手續(xù)。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定接受標(biāo)的資產(chǎn)，并履行相應(yīng)的付款義務(wù)。4.3贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)的用途和性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若贈(zèng)與人未能按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元/天×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的能力。2.明確標(biāo)的資產(chǎn)的具體情況，包括但不限于名稱、地址、面積、性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。3.約定明確的贈(zèng)與條件，包括受贈(zèng)費(fèi)用支付時(shí)間和過戶手續(xù)辦理時(shí)間。4.詳細(xì)規(guī)定贈(zèng)與物的交付時(shí)間及保管責(zé)任。5.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。7.確定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指具有贈(zèng)與能力，愿意將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的人。3.標(biāo)的資產(chǎn)：指本協(xié)議中贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，即商業(yè)地產(chǎn)。4.所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商或訴訟等途徑，解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：2.企業(yè)對(duì)員工的商業(yè)地產(chǎn)贈(zèng)與：企業(yè)作為贈(zèng)與人，將商業(yè)地產(chǎn)贈(zèng)與優(yōu)秀員工，作為獎(jiǎng)勵(lì)或福利。合同補(bǔ)充條款可以包括員工的服務(wù)期限、在職期間的義務(wù)以及離職后的權(quán)利處理。3.地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)客戶的商業(yè)地產(chǎn)贈(zèng)與：開發(fā)商為了促銷房產(chǎn)項(xiàng)目，將商業(yè)地產(chǎn)贈(zèng)與購(gòu)買住宅的客戶。合同補(bǔ)充條款可以詳細(xì)說明贈(zèng)與條件，如客戶必須按期完成購(gòu)房手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。4.政府或公共機(jī)構(gòu)對(duì)社會(huì)的商業(yè)地產(chǎn)贈(zèng)與：為了社會(huì)公益或表彰特定貢獻(xiàn)，政府或公共機(jī)構(gòu)將商業(yè)地產(chǎn)贈(zèng)與某個(gè)人或組織。合同補(bǔ)充條款可以包括受贈(zèng)人必須用于特定目的的使用條款，以及不得轉(zhuǎn)讓或出租的限制條件。附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估報(bào)告，包括市場(chǎng)價(jià)值