房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托書

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估委托書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)估價(jià)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)所有權(quán)人：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：_______6.其他需要說明的情況：_______二、評(píng)估目的和范圍1.甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。2.評(píng)估范圍包括房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、地理位置、周邊環(huán)境等因素。3.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，客觀、公正地出具房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估時(shí)間和方式1.乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)查勘、市場(chǎng)調(diào)研、比較分析等方法進(jìn)行評(píng)估。3.乙方應(yīng)向甲方提供書面評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。四、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。2.甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方開始進(jìn)行評(píng)估工作。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲得的甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)人員。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的_______%。3.由于甲方提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，并確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容和過程。4.如果乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的百分比。5.如果甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的百分比。6.如果由于甲方提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：1.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：當(dāng)事人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。4.法律專業(yè)人士：指具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠提供法律咨詢和服務(wù)的律師或其他法律工作者。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)交易：在房產(chǎn)買賣過程中，雙方可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保交易價(jià)格的公平合理。2.貸款抵押：銀行在審批貸款時(shí)，可能要求借款人提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以確定貸款額度和抵押物的價(jià)值。3.房產(chǎn)租賃：房東和租戶在簽訂長(zhǎng)期租賃合同前，可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保租金的合理性。4.遺產(chǎn)繼承：在遺產(chǎn)分配過程中，可能需要對(duì)遺產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保繼承人之間的權(quán)益公平。5.房產(chǎn)分割：在夫妻離婚或財(cái)產(chǎn)分割過程中，雙方可能需要對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保分割方案的公平性。合同補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交易：在合同中增加條款，明確評(píng)估報(bào)告的結(jié)果將作為交易價(jià)格的重要參考，雙方應(yīng)遵守評(píng)估結(jié)果進(jìn)行交易。2.貸款抵押：合同中增加條款，要求借款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并同意銀行使用評(píng)估報(bào)告來確定貸款額度和抵押物的價(jià)值。3.房產(chǎn)租賃：合同中增加條款，明確租金的確定將參考房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，房東和租戶應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告協(xié)商確定租金。4.遺產(chǎn)繼承：合同中增加條款，規(guī)定遺產(chǎn)繼承人應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并同意使用評(píng)估報(bào)告來確定房產(chǎn)的價(jià)值，以便公平分配遺產(chǎn)。5.房產(chǎn)分割：合同中增加條款，明確雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并同意使用評(píng)估報(bào)