展覽館租用協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________展覽館租用協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、使用及維修3.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物及乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)了足夠的保險(xiǎn)。4.2如乙方未能按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況及租賃物的實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，以免造成不必要的法律糾紛。（3）乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，確保甲方合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足夠的保險(xiǎn)，保障租賃物及自身在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)安全。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，妥善使用和維護(hù)租賃物。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.租賃物：指甲方出租給乙方使用的財(cái)產(chǎn)，本合同中為展覽館。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃物及自身在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，用以保障風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，本合同約定通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.展覽籌備期間：乙方在進(jìn)行展覽籌備期間，可能需要提前進(jìn)入租賃物進(jìn)行布展。在此情況下，雙方可以在合同中增加如下補(bǔ)充條款：（1）乙方提前進(jìn)入租賃物的日期和時(shí)間。（2）乙方在展覽籌備期間對(duì)租賃物的使用范圍和注意事項(xiàng)。（3）甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供水電、照明等。2.展覽期間：展覽期間，可能會(huì)有大量觀眾參觀。為保證安全和秩序，雙方可以在合同中增加如下補(bǔ)充條款：（1）乙方負(fù)責(zé)展覽期間的安全和秩序維護(hù)。（2）乙方在展覽期間對(duì)租賃物的使用范圍和注意事項(xiàng)。（3）甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供安保人員、清潔服務(wù)等。3.展覽結(jié)束后：展覽結(jié)束后，乙方需要將租賃物恢復(fù)原狀。雙方可以在合同中增加如下補(bǔ)充條款：（1）乙方在展覽結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀。（2）乙方承擔(dān)因未恢復(fù)原狀導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。