購房信貸融資意向協議

合同編號：__________購房信貸融資意向協議甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______甲乙雙方經友好協商，就甲方為乙方提供購房信貸融資事宜達成如下意向，特訂立本協議。第一條融資意向1.1甲方同意向乙方提供購房信貸融資，融資額度為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方同意按照本協議約定的還款方式和還款期限，向乙方提供信貸資金。第二條融資用途項目名稱：_______項目地址：_______房產證號：_______第三條還款方式3.1乙方應按照本協議約定的還款期限和還款金額，采取等額本息還款方式，向甲方還款。3.2還款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.4乙方應按照甲方要求的還款賬號和時間，準時足額還款。第四條還款來源及保證4.1乙方承諾將出售現有房產所得款項優(yōu)先用于償還本協議項下的貸款。4.2乙方提供如下擔保措施：（1）乙方將其名下的房產（房產證號：_______）抵押給甲方，作為償還本協議項下貸款的擔保。（2）乙方提供配偶（姓名：_______，身份證號：_______）為共同還款人，共同承擔還款責任。（3）乙方提供名下其他資產（包括但不限于存款、股票、基金等）作為補充擔保。4.3乙方應確保擔保財產的價值始終足以覆蓋貸款本息及相關費用。第五條違約責任5.1乙方未按照本協議約定的還款方式和還款期限還款的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付違約金。5.2甲方未按照本協議約定的時間、金額向乙方提供信貸資金的，應向乙方支付違約金。5.3如乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本協議項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保簽訂《購房信貸融資意向協議》時，具備完全民事行為能力。（2）甲乙雙方提供的證件、信息等應真實、有效，如有虛假，甲方有權解除本協議。（3）甲方應按照約定時間、金額向乙方提供信貸資金，如未按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。（4）乙方應按照約定用途使用信貸資金，如發(fā)現乙方未按約定用途使用資金，甲方有權解除本協議。（5）乙方應按時足額還款，如乙方逾期還款，甲方有權要求乙方支付違約金，并依法處置擔保財產。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應協商解決。（2）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房信貸融資：指甲方為乙方提供的，用于購買房產的貸款資金。2.等額本息還款方式：指乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，還款期限內貸款本金和利息總額保持不變。3.還款期限：指乙方按照本協議約定的時間，償還貸款本息的期限。4.還款金額：指乙方按照本協議約定的每月應償還的貸款金額。5.違約金：指甲方或乙方違反本協議約定，應向對方支付的違約賠償金。6.擔保財產：指乙方為履行本協議，提供給甲方的抵押物或者其他擔保措施。7.完全民事行為能力：指年滿18周歲，或者依法視為具有完全民事行為能力的自然人。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方購買的房產為共有人所有，需取得共有人同意。補充條款：乙方應在簽訂本協議前，取得共有人的書面同意，并提交給甲方。如乙方未能取得共有人的同意，甲方有權解除本協議。2.應用場合：乙方購買的房產存在租賃合同，需確保租賃合同權益。補充條款：乙方應在簽訂本協議前，向甲方提供租賃合同副本，并確保租賃合同權益不受影響。如乙方未能確保租賃合同權益，甲方有權解除本協議。3.應用場合：乙方購買的房產為預售房，需等待開發(fā)商交付。補充條款：乙方應在簽訂本協議前，提供開發(fā)商的預售許可證等相關文件，并確保開發(fā)商能夠按時交付房產。如乙方未能提供相關文件或開發(fā)商未能按時交付房產，甲方有權解除本協議。4.應用場合：乙方購買的房產需要進行裝修。補充條款：乙方應在簽訂本協議前，向甲方說明裝修計劃及預算，并確保裝修費用在貸款額度內。如乙方未能提供裝修計劃及預算，或裝修費用超出貸款額度，甲方有權解除本協議。附件列表：1.乙方有效身份證件復印件。2.乙方名下房產證復印件。3.乙方配偶有效身份證件復印件。4.乙方提供的擔保財產相