房貸債務(wù)離婚協(xié)議

房貸債務(wù)離婚協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：____________第一章離婚協(xié)議概述1.1甲方與乙方因婚姻關(guān)系解除，為保證房貸債務(wù)的妥善處理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對房貸債務(wù)的承擔(dān)及處理方式。第二章房產(chǎn)及貸款基本信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：________________2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.2貸款信息2.2.1貸款銀行：乙方2.2.2貸款金額：________________2.2.3貸款期限：________________2.2.4貸款利率：________________第三章離婚后的債務(wù)承擔(dān)3.1甲方承諾在離婚后繼續(xù)承擔(dān)房貸債務(wù)，并按照貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。3.2乙方同意在甲方離婚后繼續(xù)履行貸款合同，保障甲方在離婚后的貸款權(quán)益。第四章房產(chǎn)分割及過戶4.1甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在離婚協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。第五章貸款還款及逾期處理5.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款，保證貸款按時(shí)償還。5.2如甲方發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)按照貸款合同約定的方式進(jìn)行催收。5.3甲方應(yīng)在逾期還款后______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足逾期款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的逾期罰息。5.4如甲方連續(xù)逾期超過______個(gè)月，乙方有權(quán)按照貸款合同約定的方式進(jìn)行貸款逾期處理。第六章貸款逾期及風(fēng)險(xiǎn)控制6.1甲方應(yīng)保證貸款賬戶處于正常狀態(tài)，避免因逾期還款產(chǎn)生不良信用記錄。6.2甲方如預(yù)見將出現(xiàn)還款困難，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商制定合理的還款計(jì)劃。6.3乙方有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)證明。6.4如甲方無法按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：6.4.1要求甲方提供額外的擔(dān)?；虻盅何?；6.4.2與甲方協(xié)商延長貸款期限或調(diào)整還款方式；6.4.3根據(jù)貸款合同約定采取法律手段追討欠款。第七章貸款提前還款7.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前全部或部分償還貸款本金。7.2提前還款需提前______個(gè)工作日書面通知乙方，并按照乙方的提前還款流程操作。7.3甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付相應(yīng)的利息及提前還款手續(xù)費(fèi)。7.4乙方應(yīng)在收到甲方提前還款款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢貸款解除手續(xù)。第八章貸款合同變更8.1如甲方因個(gè)人原因需對貸款合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提交書面申請。8.2貸款合同的變更包括但不限于還款方式、還款期限、貸款金額等的調(diào)整。8.3乙方收到甲方的變更申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。8.4貸款合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。第九章貸款保險(xiǎn)9.1甲方同意在貸款期間購買乙方指定的貸款保險(xiǎn)，以保障貸款的安全。9.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供保險(xiǎn)購買的相關(guān)證明文件。9.3如甲方未購買貸款保險(xiǎn)或保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放或采取其他保障措施。9.4貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)與貸款合同期限相匹配。第十章違約責(zé)任10.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方因甲方的違約行為遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。10.3本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不免除甲方按照貸款合同應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任。10.4雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款合同約定的管轄法院提起訴訟。第十一章貸款的展期與續(xù)貸11.1甲方如需對貸款進(jìn)行展期或續(xù)貸，應(yīng)提前向乙方提交書面申請，說明展期或續(xù)貸的理由及計(jì)劃。11.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。11.3展期或續(xù)貸的條款應(yīng)按照乙方的最新貸款政策和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4展期或續(xù)貸的申請一旦獲得批準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的展期或續(xù)貸協(xié)議。第十二章貸款的轉(zhuǎn)讓與贈與12.1甲方在貸款期間不得將貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。12.2甲方如因贈與房產(chǎn)而需將貸款權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件。12.3乙方收到甲方的轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。12.4貸款權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需遵循相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)乙方同意后簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章房產(chǎn)糾紛處理13.1如因離婚協(xié)議的履行或房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.3雙方同意，因本協(xié)議引起的任何糾紛，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)，法院判決應(yīng)以本協(xié)議的內(nèi)容作為重要依據(jù)。13.4雙方應(yīng)保留與房產(chǎn)及貸款相關(guān)的所有文件和記錄，以備不時(shí)之需。第十四章其他條款14.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4本協(xié)議一式兩份，甲