小區(qū)消防安全管理制度

小區(qū)消防安全管理制度第一章總則第一條目的與依據(jù)本規(guī)章制度的訂立目的是為了保障小區(qū)內(nèi)的消防安全，防備火災(zāi)事故的發(fā)生，提高員工和居民的消防意識，確保小區(qū)的生產(chǎn)和生活環(huán)境安全。本規(guī)章制度依據(jù)國家有關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)章以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條適用范圍本規(guī)章制度適用于本小區(qū)內(nèi)的全部單位和個人，包含小區(qū)業(yè)主、住戶、租戶、小區(qū)內(nèi)的商業(yè)機(jī)構(gòu)以及管理和維護(hù)人員。第三條職責(zé)分工小區(qū)管理部門負(fù)責(zé)組織實施本規(guī)章制度，引導(dǎo)各單位和個人進(jìn)行消防安全管理工作。小區(qū)業(yè)主、住戶和租戶應(yīng)樂觀參加消防安全管理工作，搭配小區(qū)管理部門的工作，共同維護(hù)小區(qū)消防安全。小區(qū)內(nèi)的商業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)訂立相應(yīng)的消防管理制度，定期檢查并維護(hù)其消防設(shè)施設(shè)備。第二章消防設(shè)施設(shè)備管理第四條消防通道小區(qū)內(nèi)各樓棟、樓層的消防通道必需保持暢通，不得堆放雜物或設(shè)置任何障礙物。消防通道的寬度不得小于1.5米。小區(qū)內(nèi)的消防通道門應(yīng)隨時保持開啟狀態(tài)，不得鎖閉或封閉。小區(qū)內(nèi)的消防通道門應(yīng)設(shè)置防火門，并配備自動關(guān)閉裝置。第五條滅火器管理小區(qū)的公共區(qū)域、商業(yè)機(jī)構(gòu)以及緊要部位，應(yīng)設(shè)置充分?jǐn)?shù)量的滅火器，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。滅火器應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安裝位置明顯，易于察覺和使用，每個滅火器上應(yīng)設(shè)置使用說明標(biāo)識。滅火器使用過后，應(yīng)及時增補(bǔ)或更換，并記錄相應(yīng)的使用情況。第六條消防水源管理小區(qū)內(nèi)應(yīng)配備充分?jǐn)?shù)量的消防水源，如消防水池、消防水箱等，并定期進(jìn)行檢查、清洗和維護(hù)。消防水源的運行狀態(tài)應(yīng)保持良好，水泵設(shè)備應(yīng)定期檢修，保證隨時可用。消防水源的四周應(yīng)清除雜物，保持暢通，確保消防車輛能夠順利接近并取水。第七條煙霧報警器管理小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、商業(yè)機(jī)構(gòu)以及住宅樓層應(yīng)安裝煙霧報警器，并定期進(jìn)行檢測和更換電池。煙霧報警器應(yīng)安裝在易燃易爆物品存放處、樓道等位置，能夠及時發(fā)出報警信號。第三章火災(zāi)防備與應(yīng)急措施第八條火災(zāi)隱患排查小區(qū)管理部門應(yīng)定期組織對小區(qū)內(nèi)的火災(zāi)隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。小區(qū)業(yè)主、住戶和租戶應(yīng)自發(fā)遵守消防安全規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)亂堆亂放易燃易爆物品。第九條防火安全培訓(xùn)小區(qū)管理部門應(yīng)定期組織開展防火安全培訓(xùn)，提高員工和居民的防火意識和應(yīng)急處理本領(lǐng)。新進(jìn)人員應(yīng)接受消防安全培訓(xùn)后方可上崗，定期進(jìn)行消防演練。第十條滅火演練與應(yīng)急疏散小區(qū)管理部門應(yīng)定期組織消防滅火演練和應(yīng)急疏散演練，加強(qiáng)員工和居民的逃命自救本領(lǐng)。消防通道、安全出口等應(yīng)設(shè)有明顯的安全標(biāo)志，并確保通道和出口暢通無阻。第十一條火災(zāi)報警與處理發(fā)生火災(zāi)或煙霧報警時，應(yīng)立刻撥打火警電話，并依照預(yù)先訂立的消防應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理?；鹁娫拺?yīng)事先公示，并定期進(jìn)行修繕和維護(hù)，確保正常可用。第四章監(jiān)督與責(zé)任第十二條監(jiān)督檢查小區(qū)管理部門應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。小區(qū)居民和單位有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并可以向小區(qū)管理部門進(jìn)行投訴。第十三條違規(guī)處理對違反本規(guī)章制度的小區(qū)居民、單位，將依照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理。違規(guī)行為包含但不限于堵塞消防通道、私拉亂接電線、違禁物品存放等不安全行為。第十四條責(zé)任追究如因違反本規(guī)章制度，造成人員傷亡或資產(chǎn)損失的，將依照相關(guān)法律法規(guī)追究相關(guān)責(zé)任。管理部門、業(yè)主、居民和商業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承當(dāng)小區(qū)消防安全的責(zé)任。第五章附則第十五條規(guī)章制度的修改本規(guī)章制度的修改由小區(qū)管理部門負(fù)責(zé)，經(jīng)過相關(guān)單位和個人的討論后，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。修改后的規(guī)章