2024版租房合同詳細(xì)規(guī)定房屋租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房合同，詳細(xì)規(guī)定房屋租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人責(zé)任4.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.1.2房屋設(shè)施正常運(yùn)行4.1.3定期檢查與維護(hù)4.2承租人責(zé)任4.2.1日常維護(hù)與清潔4.2.2合理使用房屋及設(shè)施4.2.3報(bào)告維修需求4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用4.3.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用4.3.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.房屋損壞及賠償5.1出租人損壞賠償5.2承租人損壞賠償5.3意外損壞處理6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2國(guó)際法律沖突解決11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪(fǎng)客管理12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2設(shè)施清單13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，層室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3房屋戶(hù)型：室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹热粘Ｉ钤O(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付日期：每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)支付。3.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人責(zé)任4.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全：出租人應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2房屋設(shè)施正常運(yùn)行：出租人應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，如中央空調(diào)、熱水器等。4.1.3定期檢查與維護(hù)：出租人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查與維護(hù)，保障房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人責(zé)任4.2.1日常維護(hù)與清潔：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)與清潔工作。4.2.2合理使用房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞或惡意破壞。4.2.3報(bào)告維修需求：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求采取相應(yīng)措施。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用：出租人應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。4.3.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.3.3共同承擔(dān)的費(fèi)用：如遇特殊情況，需要雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。5.房屋損壞及賠償5.1出租人損壞賠償：如因出租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租人損壞賠償：如因承租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3意外損壞處理：如遇不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.合同變更6.1變更條件：在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除7.1解除條件：在租賃期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于房屋退還、租金結(jié)算等。在解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：如出租人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約：如承租人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2國(guó)際法律沖突解決：如本合同涉及國(guó)際法律沖突，雙方應(yīng)按照國(guó)際私法相關(guān)規(guī)定解決。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。11.2寵物管理：承租人如飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰居的正常生活。11.3訪(fǎng)客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪(fǎng)客在房屋內(nèi)過(guò)夜。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的初始狀態(tài)。12.2設(shè)施清單：附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字：________________13.2承租人簽字：________________14.合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概念1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和合理的利潤(rùn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方推薦的服務(wù)提供商，第三方應(yīng)按照中介方的指示和合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入條件：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方的介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。5.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將合同副本提供給對(duì)方。6.第三方介入的附加說(shuō)明條款6.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和安全。6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.3如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可生效。7.2如第三方不同意變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因未履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片附件2：設(shè)施清單附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件4：房屋保險(xiǎn)單附件5：寵物管理協(xié)議附件6：訪(fǎng)客管理協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀(guān)、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的圖片。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件2的詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件3的詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件4的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由承租人提供，并確保保險(xiǎn)覆蓋房屋及設(shè)施的正常使用風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)由甲乙雙方共同審核，確保保險(xiǎn)利益的合法性和有效性。附件5的詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確寵物管理的規(guī)則和限制，包括但不限于寵物的種類(lèi)、數(shù)量、行為規(guī)范等。協(xié)議應(yīng)明確違反規(guī)定的后果和責(zé)任。附件6的詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確訪(fǎng)客的管理規(guī)則，包括訪(fǎng)客的登記、行為規(guī)范等。協(xié)議應(yīng)明確未經(jīng)允許的訪(fǎng)客行為的責(zé)任和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未能按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為不影響合同履行的情況下，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：如出租人未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用房屋，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。如承租人未能按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。全文完。2024版租房合同，詳細(xì)規(guī)定房屋租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條維修與保養(yǎng)責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.1.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)3.1.2房屋及設(shè)施的修復(fù)3.1.3房屋及設(shè)施的更換3.2承租人的維修責(zé)任3.2.1日常保養(yǎng)與清潔3.2.2非正常使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)3.2.3擅自改動(dòng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)第四條房屋使用及限制4.1房屋使用范圍4.2房屋禁止行為4.3房屋設(shè)施使用規(guī)范第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件6.2房屋轉(zhuǎn)讓程序6.3房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的違約金第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收10.2房屋返還條件10.3附件說(shuō)明第十一條附件11.1房屋照片11.2設(shè)施清單11.3維修記錄第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條出租人簽字13.1出租人姓名13.2出租人簽名第十四條承租人簽字14.1承租人姓名14.2承租人簽名第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______（具體地址），房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。1.3租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日，結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_(kāi)______個(gè)月。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：__________________第三條維修與保養(yǎng)責(zé)任3.1出租人的維修責(zé)任3.1.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.1.2房屋及設(shè)施的修復(fù)出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。3.1.3房屋及設(shè)施的更換出租人在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行更換，包括但不限于電器設(shè)備、家具等。3.2承租人的維修責(zé)任3.2.1日常保養(yǎng)與清潔承租人應(yīng)按照出租人的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)與清潔，確保房屋的整潔與完好。3.2.2非正常使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)承租人因非正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.2.3擅自改動(dòng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改動(dòng)房屋及設(shè)施導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及限制4.1房屋使用范圍承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。4.2房屋禁止行為承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、有毒、有害、噪音等活動(dòng)，不得影響周?chē)用竦纳睢?.3房屋設(shè)施使用規(guī)范承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照理賠程序進(jìn)行賠償。第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件租賃期內(nèi)，如出租人需要對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租人，并協(xié)商解決。6.2房屋轉(zhuǎn)讓程序出租人如需將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租人，并征求承租人的同意。6.3房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由出租人與承租人協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或者未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。8.3違約賠償方式違約賠償金額為損失金額的_______%，計(jì)算方式為：損失金額×違約賠償比例。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。10.2房屋返還條件承租人在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施返還給出租人，返還時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。10.3附件說(shuō)明本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單、維修記錄等，均為本合同不可分割的部分。第十一條附件11.1房屋照片附件中應(yīng)包含租賃房屋的外觀(guān)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。11.2設(shè)施清單附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.3維修記錄附件中應(yīng)記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第十三條出租人簽字13.1出租人姓名出租人（簽名）：13.2出租人簽名（簽名）第十四條承租人簽字14.1承租人姓名承租人（簽名）：14.2承租人簽名（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋及租賃事宜有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況約定，并在本合同附件中明確。第二條第三方服務(wù)范圍2.1中介服務(wù)如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方應(yīng)提供合法、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃合同的簽訂。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)如甲乙方選擇第三方進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、修復(fù)和更換。2.3保險(xiǎn)服務(wù)如甲乙方選擇第三方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方服務(wù)。3.2第三方確認(rèn)甲乙方應(yīng)在合同附件中明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和限額等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙方在合同附件中約定。如未約定或約定不明，第三方責(zé)任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及合同附件中明確。5.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。如甲乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中明確。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙方共同簽署，并注明變更日期。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同及合同附件的約定處理。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。8.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。第十條附件說(shuō)明本合同附件包括第三方服務(wù)清單、第三方責(zé)任限額說(shuō)明、保險(xiǎn)合同等，均為本合同不可分割的部分。第十一條第三方簽字11.1第三方名稱(chēng)（第三方蓋章）：11.2第三方代表簽字（第三方代表簽名）：第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同附件于_____