二零二四年度影視基地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條影視基地建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.3建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度第三條影視基地運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分擔(dān)第四條合同期限4.1建設(shè)期4.2運(yùn)營(yíng)期第五條投資與融資5.1投資總額及分期投入5.2融資方式及責(zé)任第六條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式6.2虧損承擔(dān)方式第七條技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用第八條安全保障與環(huán)境保護(hù)8.1安全保障措施8.2環(huán)境保護(hù)措施第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件13.2終止條件13.3延續(xù)條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)及簽字蓋章14.3附件：合同附件及清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條影視基地建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：影視基地建設(shè)地點(diǎn)位于____省/市/自治區(qū)的____縣/市/區(qū)，具體位置由甲方提供。2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：影視基地的建設(shè)規(guī)模為_(kāi)___平方公里，建設(shè)內(nèi)容包括拍攝場(chǎng)地、影視制作設(shè)施、演員及工作人員住宿、餐飲、交通等配套設(shè)施。2.3建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度：影視基地的建設(shè)周期為_(kāi)___年，具體建設(shè)進(jìn)度由甲方制定并通知乙方。第三條影視基地運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)管理模式：乙方負(fù)責(zé)影視基地的運(yùn)營(yíng)管理，采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式，提供優(yōu)質(zhì)的影視制作服務(wù)。3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容：乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、拍攝協(xié)助、后期制作、演員及工作人員的接待等。3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分擔(dān)：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供必要的運(yùn)營(yíng)資金支持，具體費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條合同期限4.1建設(shè)期：影視基地的建設(shè)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2運(yùn)營(yíng)期：影視基地的運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自建設(shè)期結(jié)束后計(jì)算。第五條投資與融資5.1投資總額及分期投入：影視基地的投資總額為_(kāi)___元，甲方負(fù)責(zé)分期投入。具體投資計(jì)劃由甲方制定并通知乙方。5.2融資方式及責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行融資工作，并提供必要的融資擔(dān)保。第六條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式：影視基地運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照甲乙雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行分配。6.2虧損承擔(dān)方式：若影視基地運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照協(xié)商確定的比例承擔(dān)虧損責(zé)任。第八條技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供影視基地建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)備維修、人員培訓(xùn)等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用：影視基地建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條安全保障與環(huán)境保護(hù)9.1安全保障措施：甲方負(fù)責(zé)建立健全影視基地的安全管理制度，確保建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施：甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施影視基地的環(huán)境保護(hù)措施，確保建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同簽訂后，若因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同簽訂后，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。11.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同到期或者甲乙雙方協(xié)商一致終止。13.3延續(xù)條件：合同到期后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同的份數(shù)及簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.3附件：合同附件及清單，詳細(xì)列明合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、融資方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入條件及程序2.1介入條件：當(dāng)甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中，因客觀原因需要第三方的協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2介入程序：甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙丙三方約定，提供約定的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和管理，確保合同的履行。4.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的要求和管理，確保合同的履行。4.3第三方與丙方：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵循丙方的要求和管理，確保合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、協(xié)助范圍等因素確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失、支付違約金等。6.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致后，可采取包括但不限于賠償、解除合同等措施。第七條第三方退出及替換7.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方替換：甲方、乙方、丙方如需替換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面替換協(xié)議。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)遵循原有合同約定。8.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和續(xù)約等規(guī)定。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循本合同約定的程序和條件。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的生效、終止與延續(xù)11.1生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙丙三方與第三方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議到期或者甲乙丙三方與第三方協(xié)商一致終止。11.3延續(xù)條件：第三方介入?yún)f(xié)議到期后，甲乙丙三方與第三方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條附件12.1附件：第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列明第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：影視基地建設(shè)規(guī)劃圖紙附件2：影視基地運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)附件3：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議附件5：安全保障措施協(xié)議附件6：環(huán)境保護(hù)措施協(xié)議附件7：投資與融資協(xié)議附件8：利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)協(xié)議附件9：合同變更與解除協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：建設(shè)期進(jìn)度報(bào)告附件13：運(yùn)營(yíng)期財(cái)務(wù)報(bào)告附件14：技術(shù)培訓(xùn)資料附件15：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄附件16：場(chǎng)地租賃合同附件17：設(shè)備租賃合同附件18：拍攝協(xié)助服務(wù)協(xié)議附件19：后期制作服務(wù)協(xié)議附件20：演員及工作人員接待服務(wù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定投入建設(shè)資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間投入建設(shè)資金，導(dǎo)致影視基地建設(shè)進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未能按約定提供拍攝協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致甲方拍攝進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定提供技術(shù)支持或知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括賠償甲方或乙方因此