二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三條合同范圍與內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式與進(jìn)度第五條合同履行5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同變更與解除第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條安全文明施工7.1安全管理7.2文明施工7.3安全事故的處理第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)與繳納第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的傳遞與份數(shù)14.3合同的修訂與簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系方式：第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：萬(wàn)元第三條合同范圍與內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。3.3建設(shè)周期：預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣陸億捌仟萬(wàn)元整）。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3付款方式與進(jìn)度：按照工程進(jìn)度，分階段支付。具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條合同履行5.1承包方的義務(wù)5.1.1按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。5.1.2承擔(dān)工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理工作。5.1.3按期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.2發(fā)包方的義務(wù)5.2.1提供施工場(chǎng)地，確保施工條件滿(mǎn)足工程需要。5.2.2按時(shí)支付合同價(jià)款，配合承包方完成工程進(jìn)度。5.2.3負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。5.3合同變更與解除5.3.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。6.2.3工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3.1承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。6.3.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)損失。第七條安全文明施工7.1安全管理7.1.1承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.1.2承包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理施工安全生產(chǎn)許可，繳納安全生產(chǎn)保證金。7.1.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳教育，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。7.2文明施工7.2.1承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。7.2.2承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的綠化、降噪、防塵等工作。7.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，確保文明施工的實(shí)施。7.3安全事故的處理7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。7.3.2承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，及時(shí)報(bào)告事故情況，并配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。7.3.3因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照逾期交付工程部分價(jià)款的雙倍向發(fā)包方支付違約金。8.1.2承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。8.1.3承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任和相應(yīng)損失。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付價(jià)款部分的每日千分之五向承包方支付違約金。8.2.2發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度受影響的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤。8.2.3發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料不符合國(guó)家規(guī)定或者合同約定的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1訴訟案件應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.2.2仲裁事項(xiàng)，雙方應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同即告終止。10.3.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開(kāi)的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。12.1.2雙方在合同中明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的，按約定執(zhí)行。12.2侵權(quán)責(zé)任12.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取維權(quán)措施。12.2.2侵權(quán)行為給雙方造成損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)。13.1.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)稅費(fèi)的減免、退稅等手續(xù)。13.2稅務(wù)申報(bào)與繳納13.2.1雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)，及時(shí)準(zhǔn)確地辦理稅務(wù)申報(bào)和繳納義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的稅務(wù)資料，協(xié)助對(duì)方完成稅務(wù)審計(jì)、檢查等工作。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.1.1本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等。14.1.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行義務(wù)。14.2合同的傳遞與份數(shù)14.2.1合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本及附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，均具有法律效力。14.3合同的修訂與第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)其介入的具體角色，可能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，確保合同順利履行。2.1.2中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并按照合同約定提供服務(wù)。2.1.3中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.2監(jiān)理方介入2.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2.3監(jiān)理方的監(jiān)督意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，甲乙方應(yīng)給予充分重視并采取相應(yīng)措施。2.3設(shè)計(jì)方介入2.3.1設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)甲乙方的要求，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案。2.3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性，并按照合同約定時(shí)間提交。2.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性、經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。2.4材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等第三方介入2.4.1材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.4.2施工設(shè)備租賃方應(yīng)保證租賃設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)設(shè)備故障造成的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況，商定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方4.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受影響的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)爭(zhēng)議的具體情況，選擇合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止合同終止后，第三方與甲乙方的合作關(guān)系隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注應(yīng)完整，符合國(guó)家制圖標(biāo)準(zhǔn)。1.3圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)2.1說(shuō)明書(shū)內(nèi)容：包括工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝等。2.2說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)、完整，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.3說(shuō)明書(shū)提供：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供技術(shù)說(shuō)明書(shū)。附件三：工程量清單3.1清單內(nèi)容：包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等。3.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，反映工程實(shí)際需求。3.3清單提供：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供工程量清單。附件四：材料供應(yīng)清單4.1清單內(nèi)容：包括材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。4.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于甲乙方采購(gòu)和管理。4.3清單提供：材料供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供材料供應(yīng)清單。附件五：施工設(shè)備租賃清單5.1清單內(nèi)容：包括設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、租賃費(fèi)用等。5.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，反映設(shè)備租賃的實(shí)際需求。5.3清單提供：施工設(shè)備租賃方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)備租賃清單。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃6.1計(jì)劃內(nèi)容：包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。6.2計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、合理，符合工程實(shí)際進(jìn)度。6.3計(jì)劃提供：承包方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供施工進(jìn)度計(jì)劃。附件七：質(zhì)量保修書(shū)7.1保修書(shū)內(nèi)容：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。7.2保修書(shū)要求：保修書(shū)應(yīng)明確、具體，便于甲乙方理解和執(zhí)行。7.3保修書(shū)提供：承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)提供質(zhì)量保修書(shū)。附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.1責(zé)任書(shū)內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、安全培訓(xùn)等。8.2責(zé)任書(shū)要求：責(zé)任書(shū)應(yīng)詳細(xì)、具體，便于甲乙方理解和執(zhí)行。8.3責(zé)任書(shū)提供：承包方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙方的違約2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等資料。2.1.2乙