房產(chǎn)中介個合伙人合同范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介個合伙人合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）：詳細名稱1.2乙方（合伙人）：詳細名稱1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：合伙期限2.1合伙期限的起始日期2.2合伙期限的結(jié)束日期2.3合伙期限的延長和終止條件第三條：合伙目標和業(yè)務(wù)范圍3.1合伙目標的具體描述3.2業(yè)務(wù)范圍的具體描述第四條：合伙投資和資金管理4.1乙方向合伙企業(yè)投資的金額和方式4.2資金的監(jiān)督管理和使用的具體規(guī)定第五條：利潤分配和虧損承擔5.1利潤分配的原則和比例5.2虧損承擔的原則和比例第六條：決策和管理6.1合伙企業(yè)的決策機構(gòu)及其職能6.2管理團隊的組建和管理方式第七條：信息披露和報告7.1甲方和乙方之間的信息披露和報告的具體要求第八條：競業(yè)禁止8.1乙方在合伙期限內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：違約責任10.1甲方和乙方違反合同的違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止和解除條件第十三條：其他約定13.1甲方和乙方之間的其他約定第十四條：附則14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止后的處理14.3合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）：詳細名稱1.2乙方（合伙人）：詳細名稱1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：合伙期限2.1合伙期限的起始日期2.2合伙期限的結(jié)束日期2.3合伙期限的延長和終止條件第三條：合伙目標和業(yè)務(wù)范圍3.1合伙目標的具體描述3.2業(yè)務(wù)范圍的具體描述第四條：合伙投資和資金管理4.1乙方向合伙企業(yè)投資的金額和方式4.2資金的監(jiān)督管理和使用的具體規(guī)定第五條：利潤分配和虧損承擔5.1利潤分配的原則和比例5.2虧損承擔的原則和比例第六條：決策和管理6.1合伙企業(yè)的決策機構(gòu)及其職能6.2管理團隊的組建和管理方式第七條：信息披露和報告7.1甲方和乙方之間的信息披露和報告的具體要求第八條：競業(yè)禁止8.1乙方在合伙期限內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動8.2乙方不得在任何時間以任何形式直接或間接地參與與甲方業(yè)務(wù)競爭的活動8.3乙方在合伙期限結(jié)束后，仍需遵守競業(yè)禁止規(guī)定，具體期限由雙方另行約定第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1甲方和乙方同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.1.2合同變更需符合法律法規(guī)的要求，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益9.2合同解除的條件和程序9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合伙事務(wù)、財產(chǎn)分割等事項第十條：違約責任10.1甲方和乙方違反合同的違約責任10.1.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.1.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等10.1.3雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事項，必要時可依法向人民法院提起訴訟第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法11.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合同的終止和解除條件12.2.1合伙期限屆滿，雙方同意終止合同12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合伙事務(wù)、財產(chǎn)分割等事項第十三條：其他約定13.1甲方和乙方之間的其他約定13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：附則14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止后的處理14.3合同的簽署日期和地點本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽署后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動合伙事業(yè)的發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入指第三方參與甲方和乙方之間的合伙事務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、資金、技術(shù)支持等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入合伙事務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)的要求，不得違反國家政策，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.3甲方和乙方應(yīng)審慎評估第三方的信用狀況、業(yè)務(wù)能力等，確保第三方具備履行合同的能力。第三條：第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)、獲取收益、參與決策等權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、資金、技術(shù)支持等。3.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的責任。第四條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)以合同約定的方式進行合作，各自獨立承擔合同責任。4.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合伙關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方的合作事宜，避免因合作事項引發(fā)糾紛。第五條：第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、資金、技術(shù)支持等承擔責任，但責任限額應(yīng)符合合同約定。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責任限額，以確保雙方權(quán)益。5.3第三方責任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第七條：第三方退出及處理7.1第三方如需退出合伙事務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方退出時，應(yīng)按照合同約定處理與合伙事務(wù)相關(guān)的財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)仁马棥?.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決第三方違約事項，必要時可依法向人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效后，第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照約定處理與合伙事務(wù)相關(guān)的財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)仁马?。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同有沖突之處，以本附加條款為準。雙方簽署后，應(yīng)按照本附加條款約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動合伙事業(yè)的發(fā)展。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方和乙方之間的合伙協(xié)議附件2：甲方和乙方之間的投資證明文件附件3：第三方介入的詳細資料和合作協(xié)議附件4：合伙企業(yè)的財務(wù)報表附件5：合伙企業(yè)的決策記錄附件6：第三方提供的服務(wù)、資金、技術(shù)支持的詳細資料附件7：合同變更的書面協(xié)議附件8：合同解除的書面協(xié)議附件9：第三方退出的書面協(xié)議附件10：爭議解決的書面協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：合伙協(xié)議應(yīng)詳細描述合伙企業(yè)的基本情況、合伙目標、業(yè)務(wù)范圍、投資金額和方式、利潤分配和虧損承擔、決策和管理等內(nèi)容。附件2：投資證明文件應(yīng)包括投資金額、投資方式、投資時間的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、股權(quán)證明等。附件3：第三方介入的詳細資料和合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、責任限額等信息。附件4：財務(wù)報表應(yīng)包括合伙企業(yè)的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以真實、準確地反映企業(yè)的財務(wù)狀況。附件5：決策記錄應(yīng)包括合伙企業(yè)的重大決策事項、決策時間、決策結(jié)果等。附件6：第三方提供的服務(wù)、資金、技術(shù)支持的詳細資料應(yīng)包括服務(wù)的具體內(nèi)容、資金的金額和用途、技術(shù)支持的技術(shù)方案等。附件7：合同變更的書面協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等。附件8：合同解除的書面協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項等。附件9：第三方退出的書面協(xié)議應(yīng)包括退出的原因、退出的日期、退出后的處理事項等。附件10：爭議解決的書面協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、爭議解決的日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方和乙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例說明：甲方未按照合同約定提供服務(wù)或資金，導(dǎo)致合伙企業(yè)無法正常運營。2.第三方未按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)、資金、技術(shù)支持等。示例說明：第三方未能按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合伙企業(yè)項目進度延誤。3.甲方和乙方未按照合同約定處理與第三方的合作事宜。示例說明：甲方和乙方未與第三方協(xié)商一致，單方面決定變更合作內(nèi)容，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。4.第三方未按照合同約定承擔責任，如提供不合格的服務(wù)、資金、技術(shù)支持等。示例說明：第三方提供的技術(shù)支持不符合約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致合伙企業(yè)項目失敗。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未履行合同約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)損失了一定的業(yè)務(wù)機會，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔責任限額。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)損失了部分資金，第三方應(yīng)按照約定的責任限額進行賠償。3.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事項，必要時可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：甲方和乙方在處理與第三方的合作事宜時發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。房產(chǎn)中介個合伙人合同范本1本合同目錄一覽1.合作宗旨2.合作范圍3.合伙人權(quán)益3.1股權(quán)分配3.2利潤分配3.3決策權(quán)4.合作期限5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)5.2市場推廣5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)6.合伙人義務(wù)6.1出資義務(wù)6.2業(yè)務(wù)開展6.3信息保密7.合伙人退出機制7.1自愿退出7.2違反合同退出7.3死亡或喪失民事行為能力退出8.違約責任8.1違反合同約定8.2損害公司利益8.3未履行出資義務(wù)9.爭議解決10.合同的變更與解除11.合同的終止12.合同的生效13.其他條款14.附則第一部分：合同如下：1.合作宗旨本合同甲乙雙方本著平等互利的原則，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提高市場競爭力，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.合作范圍2.1甲乙雙方共同經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。2.2甲乙雙方共同進行市場推廣，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場知名度。2.3甲乙雙方共同參加培訓(xùn)與指導(dǎo)，提升業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。3.合伙人權(quán)益3.1股權(quán)分配甲乙雙方按照出資比例享有公司股權(quán)。3.2利潤分配甲乙雙方按照出資比例享有公司利潤。3.3決策權(quán)甲乙雙方共同參與公司重大事項的決策，各自擁有一半的表決權(quán)。4.合作期限本合同自簽署之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務(wù)甲乙雙方共同提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)，嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定操作。5.2市場推廣甲乙雙方共同開展市場推廣活動，包括線上和線下宣傳、舉辦活動等，提高公司知名度。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)甲乙雙方共同參加公司組織的培訓(xùn)與指導(dǎo)，提升業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.合伙人義務(wù)6.1出資義務(wù)甲乙雙方按照合同約定出資，確保公司正常運營。6.2業(yè)務(wù)開展甲乙雙方認真開展業(yè)務(wù)，遵守公司規(guī)章制度，努力完成公司規(guī)定的業(yè)務(wù)指標。6.3信息保密甲乙雙方對公司的商業(yè)秘密和客戶信息嚴格保密，不得泄露給第三方。7.合伙人退出機制7.1自愿退出甲乙任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)書面通知另一方退出，但應(yīng)提前____個月通知。7.2違反合同退出甲乙任何一方違反合同約定，嚴重損害公司利益或未履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知退出。7.3死亡或喪失民事行為能力退出甲乙任何一方因死亡或喪失民事行為能力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)書面通知退出。8.違約責任8.1違反合同約定甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2損害公司利益甲乙任何一方損害公司利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3未履行出資義務(wù)甲乙任何一方未履行出資義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同變更或解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同變更或解除導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益變動的，應(yīng)按照本合同約定處理。11.合同的終止11.1合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2甲乙任何一方書面通知另一方終止合同，經(jīng)對方同意的，合同終止。11.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未盡事宜。12.合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附則本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：14.1甲乙雙方的出資證明文件；14.2甲乙雙方的業(yè)務(wù)開展計劃；14.3甲乙雙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃；14.4其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2甲乙雙方在履行合同時，如涉及第三方介入，應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3甲乙雙方與第三方進行業(yè)務(wù)往來時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方介入本合同業(yè)務(wù)時，應(yīng)承擔與其業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)的責任。16.2甲乙雙方應(yīng)謹慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方不損害公司利益。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括賠償限額和責任范圍。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險評估，合理設(shè)定第三方的責任限額。17.3如第三方因違約或侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方責任限額。18.第三方權(quán)益保護18.1甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密和個人信息。18.2甲乙雙方不得利用第三方資源開展與合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。18.3甲乙雙方在第三方介入業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守公平競爭原則，不得惡意詆毀第三方聲譽。19.第三方退出19.1第三方因合同約定或法定原因退出本合同業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與該第三方的業(yè)務(wù)往來，并妥善處理后續(xù)事宜。20.第三方糾紛解決20.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2甲乙雙方在處理第三方糾紛時，應(yīng)盡量減少對公司業(yè)務(wù)的影響。21.附加條款21.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展和市場變化，及時調(diào)整與第三方相關(guān)的合同條款，確保合同的合法性和有效性。22.合同的變更與解除22.1甲乙雙方同意變更或解除合同中與第三方相關(guān)的條款時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。22.2合同變更或解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。22.3合同變更或解除導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益變動的，應(yīng)按照本合同約定處理。23.合同的終止23.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理與第三方相關(guān)的未盡事宜。23.2甲乙雙方在與第三方終止業(yè)務(wù)往來后，應(yīng)遵循誠實信用原則，妥善處理后續(xù)事宜。24.合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：24.1甲乙雙方的出資證明文件；24.2甲乙雙方的業(yè)務(wù)開展計劃；24.3甲乙雙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃；24.4甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；24.5其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的出資證明文件詳細要求：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的出資證明文件，包括貨幣出資、實物出資、知識產(chǎn)權(quán)出資等，證明甲乙雙方已按照合同約定完成出資。附件二：甲乙雙方的業(yè)務(wù)開展計劃詳細要求：甲乙雙方應(yīng)制定詳細的業(yè)務(wù)開展計劃，包括業(yè)務(wù)目標、市場分析、營銷策略等，以確保業(yè)務(wù)順利進行。附件三：甲乙雙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃詳細要求：甲乙雙方應(yīng)制定培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等，以提升甲乙雙方的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。附件四：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括業(yè)務(wù)范圍、責任限額、保密條款等。附件五：其他與本合同有關(guān)的文件詳細要求：包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、業(yè)務(wù)合同、發(fā)票、支付憑證等與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定完成出資。2.未按照合同約定履行業(yè)務(wù)開展義務(wù)。3.未按照合同約定保護第三方合法權(quán)益。4.未按照合同約定履行保密義務(wù)。5.未按照合同約定處理與第三方相關(guān)的業(yè)務(wù)。責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任。2.違約行為導(dǎo)致公司損失，甲乙雙方應(yīng)賠償因此遭受的損失。3.違約行為涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶賠償責任。示例說明：1.若甲乙任何一方未按照合同約定完成出資，需在規(guī)定時間內(nèi)補足出資，否則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任。2.若甲乙任何一方未按照合同約定履行業(yè)務(wù)開展義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。3.若甲乙任何一方未按照合同約定保護第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致第三方索賠，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶賠償責任。全文完。房產(chǎn)中介個合伙人合同范本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）1.2乙方（合伙人）1.3丙方（客戶）第二條：合伙關(guān)系及合作內(nèi)容2.1合伙形式2.2合作內(nèi)容2.3合伙期限第三條：利潤分配及虧損承擔3.1利潤分配方式3.2虧損承擔方式第四條：責任及義務(wù)4.1甲方責任及義務(wù)4.2乙方責任及義務(wù)4.3丙方責任及義務(wù)第五條：業(yè)務(wù)開展及協(xié)作5.1業(yè)務(wù)開展范圍5.2業(yè)務(wù)協(xié)作方式5.3信息共享及保密第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：合同的生效、解除和廢止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同廢止條件第十條：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2不可抗力10.3通知與送達第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂12.2合同修改12.3合同解除第十三條：附件13.1附件一：合伙協(xié)議13.2附件二：業(yè)務(wù)開展規(guī)范13.3附件三：利潤分配方案第十四條：其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）是指依法成立并有效存在的房產(chǎn)中介企業(yè)，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)。1.2乙方（合伙人）是指與甲方簽訂本合同，并按照約定參與合伙經(jīng)營的個人或機構(gòu)。1.3丙方（客戶）是指通過甲方和乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)進行房屋買賣或租賃的的自然人、法人和其他組織。第二條：合伙關(guān)系及合作內(nèi)容2.1合伙形式：甲方和乙方以合伙企業(yè)的形式共同經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方向甲方投入資金、技術(shù)等資源，并按照約定分享利潤和承擔風(fēng)險。2.2合作內(nèi)容：乙方負責協(xié)助甲方開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提供房地產(chǎn)咨詢、房屋買賣代理、房屋租賃代理等服務(wù)。2.3合伙期限：本合伙合同自雙方簽訂之日起生效，合伙期限為____年，自合同生效之日起計算。第三條：利潤分配及虧損承擔3.1利潤分配方式：合伙期間的凈利潤按照甲乙雙方的約定比例進行分配，具體比例在合伙協(xié)議中明確規(guī)定。3.2虧損承擔方式：合伙期間的虧損由甲乙雙方按照約定比例承擔，具體比例在合伙協(xié)議中明確規(guī)定。第四條：責任及義務(wù)4.1甲方責任及義務(wù)：4.1.1負責辦理合伙企業(yè)的設(shè)立、變更、注銷等相關(guān)手續(xù)；4.1.2負責合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，確保企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營；4.1.3按照約定向乙方支付利潤分配和虧損承擔的費用；4.1.4負責提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.2乙方責任及義務(wù)：4.2.1按照約定向甲方投入資金、技術(shù)等資源；4.2.2參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，并為企業(yè)的發(fā)展提供建議和支持；4.2.3遵守合伙協(xié)議的約定，履行合伙企業(yè)的相關(guān)義務(wù)；4.2.4按照約定承擔虧損和分享利潤。4.3丙方責任及義務(wù)：4.3.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并按照約定支付中介服務(wù)費用；4.3.2遵守法律法規(guī)和合伙企業(yè)的相關(guān)規(guī)定；4.3.3按照約定履行與合伙企業(yè)的交易義務(wù)；4.3.4維護合伙企業(yè)的聲譽和合法權(quán)益。第五條：業(yè)務(wù)開展及協(xié)作5.1業(yè)務(wù)開展范圍：合伙企業(yè)從事的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)咨詢、房屋買賣代理、房屋租賃代理等服務(wù)。5.2業(yè)務(wù)協(xié)作方式：甲方和乙方應(yīng)充分利用各自的資源和優(yōu)勢，共同開展業(yè)務(wù)，互相協(xié)作，共同推進合伙企業(yè)的發(fā)展。5.3信息共享及保密：甲方和乙方應(yīng)相互共享業(yè)務(wù)信息，并嚴格保密客戶的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同終止的條件按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于合伙期限屆滿、一方違約等。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定處理合伙企業(yè)的財產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)认嚓P(guān)事宜。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照約定向乙方支付利潤分配和虧損承擔的費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.1.2甲方未按照約定提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照約定向甲方投入資金、技術(shù)等資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.2.2乙方未按照約定參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.3丙方違約責任：8.3.1丙方未按照約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向合伙企業(yè)支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.3.2丙方提供虛假、不準確的房產(chǎn)信息，應(yīng)向合伙企業(yè)支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。第九條：合同的生效、解除和廢止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：合同解除的條件按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于一方違約、合伙期限屆滿等。9.3合同廢止條件：合同廢止的條件按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于一方違約、合伙期限屆滿等。第十條：其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合伙企業(yè)所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合伙企業(yè)所有，甲乙雙方在合伙企業(yè)范圍內(nèi)享有使用權(quán)。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。10.3通知與送達：甲乙雙方應(yīng)當按照合伙協(xié)議的約定，相互提供有效的聯(lián)系方式，并進行通知與送達。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：附件13.1附件一：合伙協(xié)議13.2附件二：業(yè)務(wù)開展規(guī)范13.3附件三：利潤分配方案第十四條：其他條款14.1甲方聲明：甲方保證本合同的真實性、合法性，并對合同的內(nèi)容承擔法律責任。14.2乙方聲明：乙方保證本合同的真實性、合法性，并對合同的內(nèi)容承擔法律責任。14.3丙方聲明：丙方保證本合同的真實性、合法性，并對合同的內(nèi)容承擔法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的合作過程中，涉及到除甲乙雙方之外的第三方主體參與的情況。第二條：第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1客戶需求的提出和接受；2.1.2房產(chǎn)交易過程的協(xié)助和監(jiān)管；2.1.3資金的支付和收取；2.1.4合同的簽訂和履行；2.1.5爭議的解決等。第三條：第三方的責任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方在不違反甲乙雙方合同約定和法律強制性規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合作原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的程序和規(guī)則4.1第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方的合作規(guī)則和程序，包括但不限于：4.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確的身份信息和資料；4.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)；4.1.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定或者甲乙雙方另有約定。5.2第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定、合同的性質(zhì)、損失的性質(zhì)和程度等因素確定。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定和實際情況合理確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循甲乙雙方的合作規(guī)則和程序，包括但不限于：6.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；6.1.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確第三方的新義務(wù)和責任；6.1.3變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定履行義務(wù)，或違反甲乙雙方的合作規(guī)則和程序的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：7.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方約定；7.1.2第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第八條：甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分8.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同的約定和法律規(guī)定，包括但不限于：8.1.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任；8.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任；8.1.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分不應(yīng)違反法律規(guī)定和公序良俗。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定應(yīng)明確、具體，并在合同中予以明確。10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和需要，合理確定與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙協(xié)議附件二：業(yè)務(wù)開展規(guī)范附件三：利潤分配方案附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：合同履行監(jiān)督機制附件六：爭議解決機制附件一：合伙協(xié)議附件一詳細要求和說明：1.1合伙協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定甲乙雙方的合作方式、投資額、利潤分配、虧損承擔、決策機制等內(nèi)容。1.2合伙協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的責任和