2024版租賃合同（倉庫）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃合同（倉庫）本合同目錄一覽第一條租賃物1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附件第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1倉庫地址：上海市浦東新區(qū)路號倉庫，具體位置以甲方提供的倉庫地圖為準(zhǔn)。1.2倉庫面積：倉庫的實(shí)際使用面積為平方米，甲方應(yīng)確保倉庫的實(shí)際面積不少于合同約定的面積。1.3.1具備合法的倉庫使用功能，包括但不限于貨物存儲、裝卸貨區(qū)等；1.3.2倉庫內(nèi)應(yīng)有消防、安全監(jiān)控等必要的安全設(shè)施；1.3.4倉庫應(yīng)有穩(wěn)定的供電和供水設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的：承租人應(yīng)將倉庫用于合法的商業(yè)用途，不得用于非法活動。4.2租賃物的使用范圍：承租人可在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物的存儲、裝卸和運(yùn)輸?shù)然顒?，但不得進(jìn)行任何形式的加工、制造或其他生產(chǎn)活動。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的基本設(shè)施和條件，確保其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修理，包括但不限于照明、通風(fēng)等設(shè)施。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障倉庫內(nèi)貨物和設(shè)施的安全。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：如甲方未能按照合同約定提供倉庫，或未能履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為：如承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的使用范圍，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除合同8.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，并在通知之日起個工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：任何一方對合同的解釋或執(zhí)行有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與租賃倉庫相關(guān)的文件和資料，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)遵循合同第八條的約定。第十三條通知13.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。13.2通知的期限：任何一方收到通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為通知無效。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議：本合同簽署后，雙方此前就租賃倉庫所簽訂的任何書面或口頭協(xié)議均告無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、inspectorate、銀行、保險公司、以及法律規(guī)定需要參與的相關(guān)行政機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同條款享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的收益、使用租賃物等。第三條第三方介入程序3.1第三方通知：當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。3.2第三方協(xié)商：甲方、乙方及第三方應(yīng)就介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第四條第三方義務(wù)4.1如實(shí)告知：第三方應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方提供與租賃物及租賃交易相關(guān)的信息。4.2遵守合同：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚵男斜竞贤斐杉追交蛞曳綋p失時，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整。5.2責(zé)任限制：第三方對因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不負(fù)任何責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲方或乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方解除合同8.1第三方解除條件：在租賃期限內(nèi)，第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方和乙方。8.2第三方解除程序：第三方與甲方、乙方協(xié)商一致后，可辦理合同解除手續(xù)。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的口頭或書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲方、乙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫地圖詳細(xì)描述倉庫的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用范圍說明詳細(xì)描述租賃物的使用目的、使用范圍等相關(guān)信息。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)列出甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體分工和義務(wù)。附件五：保險購買證明證明承租人已購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。附件六：第三方介入同意書當(dāng)有第三方介入時，需提供第三方介入的同意書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，需提供合同解除的協(xié)議，明確解除的條件和程序。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的方式、地點(diǎn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供倉庫，或未能履行合同約定的維修責(zé)任。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的使用范圍。3.第三方未能遵守本合同的約定，或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償