2024年度門面廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門面廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程第五條廣告位的使用5.1使用規(guī)范5.2使用時間5.3使用效果保證第六條維護(hù)與管理6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1租賃方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1廣告位租賃合同的附件13.2雙方聯(lián)系方式第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.2租賃物位置：租賃物位于____街道____號，具體位置見附件一。1.3租賃范圍界定：租賃范圍包括但不限于廣告位的正面、側(cè)面和頂部。租賃方應(yīng)保證租賃物范圍內(nèi)的設(shè)施齊全、安全可靠，適合進(jìn)行廣告投放。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還租賃方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定的賬戶。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得損害租賃方及他人的合法權(quán)益，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給租賃方進(jìn)行審核。租賃方應(yīng)在收到審核申請后的____個工作日內(nèi)完成審核，并給予書面回復(fù)。如租賃方對廣告內(nèi)容有異議，承租方應(yīng)根據(jù)租賃方的要求進(jìn)行修改或更換。第五條廣告位的使用5.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的實際情況和租賃合同的約定使用廣告位。不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在廣告位上進(jìn)行任何可能影響廣告效果和安全的行為。5.2使用時間：承租方應(yīng)按照合同約定時間和租賃物的可用時間使用廣告位。如承租方需要延長使用時間，應(yīng)提前向租賃方提出申請，并經(jīng)租賃方同意后方可延長。第六條維護(hù)與管理6.1租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。6.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和維護(hù)。如廣告位上的廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。第七條保險責(zé)任7.1租賃方保險責(zé)任：租賃方應(yīng)為其自身財產(chǎn)和人員傷亡購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因租賃物本身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。7.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其廣告設(shè)施和人員傷亡購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因廣告設(shè)施原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。如承租方未購買相應(yīng)保險，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為____市。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因租賃物本身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租賃方有權(quán)解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向租賃方提出申請。租賃方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如租賃方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止或履行完畢。第十三條其他條款13.1廣告位租賃合同的附件：本合同附件包括但不限于租賃物位置示意圖、廣告位尺寸示意圖、保險條款等。13.2雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效和暢通，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。租賃方聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話：____；承租方聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話：____。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件：本合同在履行完畢后自行失效。如因特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的失效事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)合同甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同甲方和乙方的共同利益，且不違背本合同的約定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。3.2第三方權(quán)益：第三方按介入?yún)f(xié)議約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償請求等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入后，與甲方仍保持合同關(guān)系。甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)第三方介入帶來的額外費(fèi)用。4.2第三方與乙方：第三方介入后，與乙方仍保持合同關(guān)系。乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)第三方介入帶來的額外費(fèi)用。4.3第三方與甲方、乙方：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)第三方介入帶來的額外費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件發(fā)生，或甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：第三方介入終止需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同甲方、乙方或第三方的權(quán)益發(fā)生變化，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致后進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同無法履行，或合同甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方介入后的其他條款10.1附件：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2聯(lián)系方式：甲方、乙方及第三方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效和暢通，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。第十一條第三方介入的生效、修改和失效11.1合同生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序：第三方介入?yún)f(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同失效條件：第三方介入?yún)f(xié)議在約定失效條件發(fā)生時失效，或甲方、乙方及第三方協(xié)商一致失效。本部分條款與合同具有同等法律效力，如本部分條款與合同有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括街道、門牌號碼、周邊環(huán)境等。附件二：廣告位尺寸示意圖詳細(xì)標(biāo)注廣告位的尺寸，包括長、寬、高，以及廣告位的可視范圍和可達(dá)范圍。附件三：保險條款明確承租方和租賃方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、終止條件等。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償方式等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、時間、費(fèi)用等。附件七：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)明確廣告內(nèi)容應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括不得含有的內(nèi)容。附件八：合同履行過程中的溝通和聯(lián)系協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方及第三方在合同履行過程中的溝通和聯(lián)系方式、頻率等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。2.租賃方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定使用廣告位或未按約定時間使用廣告位。4.承租方未按約定支付廣告位的維修費(fèi)用。5.租賃方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。6.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，或未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金