2024年度樓板倒置工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樓板倒置工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間4.2監(jiān)理結(jié)束時間第五條監(jiān)理人員5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式第七條監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理報(bào)告格式7.2監(jiān)理報(bào)告提交時間第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2緊急事項(xiàng)處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：某某工程監(jiān)理有限公司第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度樓板倒置工程2.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，個單元，總建筑面積平方米2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理3.2監(jiān)理內(nèi)容：對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患、進(jìn)度延誤等進(jìn)行檢查、評估和指導(dǎo)，并提出整改意見第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間：自合同簽訂之日起4.2監(jiān)理結(jié)束時間：至工程竣工驗(yàn)收合格日止第五條監(jiān)理人員5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)，且無不良記錄第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額：人民幣萬元整6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分為三個階段支付，具體支付比例和時間按照雙方協(xié)商確定第七條監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理報(bào)告格式：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的詳細(xì)情況，并以書面形式提交7.2監(jiān)理報(bào)告提交時間：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每個監(jiān)理階段結(jié)束后的一周內(nèi)提交給甲方第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立定期溝通協(xié)調(diào)會議，必要時可隨時召開緊急協(xié)調(diào)會議8.2緊急事項(xiàng)處理：如遇緊急事項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程順利進(jìn)行14.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行有效的監(jiān)理工作第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為合同執(zhí)行提供必要服務(wù)的個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方介入時間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入項(xiàng)目。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如技術(shù)支持、質(zhì)量檢測等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)違約金或者其他違約責(zé)任。第八條第三方退出8.2退出程序：第三方退出時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接工作，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。第九條第三方介入對合同其他方的通知9.1第三方介入：當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.2第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。第十條第三方保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)自己的服務(wù)內(nèi)容購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)憑證：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供有效的保險(xiǎn)憑證。第十一條第三方資料保密11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的資料和信息保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十二條第三方與合同其他方的溝通12.1溝通渠道：第三方應(yīng)通過甲乙雙方指定的溝通渠道與其他方進(jìn)行溝通。12.2溝通記錄：第三方與其他方的溝通記錄應(yīng)報(bào)甲乙雙方備案。第十三條第三方評價與監(jiān)督13.1評價方式：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評價。13.2監(jiān)督權(quán)：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第十四條第三方介入的變更與解除14.1變更條件：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.2解除條件：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件3：施工圖紙附件4：監(jiān)理計(jì)劃書附件5：監(jiān)理工作流程附件6：監(jiān)理報(bào)告模板附件7：溝通協(xié)調(diào)會議記錄表附件8：違約金計(jì)算公式附件9：第三方服務(wù)合同范本附件10：第三方評價表附件11：保密協(xié)議附件12：保險(xiǎn)單據(jù)附件13：第三方介入同意書附件14：合同變更協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等復(fù)印件。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格和資質(zhì)水平。附件2：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。附件說明：用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。附件說明：用于施工依據(jù)，監(jiān)理人員需核對施工是否符合圖紙要求。附件4：監(jiān)理計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的時間安排、內(nèi)容安排、人員安排等。附件說明：用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。附件5：監(jiān)理工作流程詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的各個環(huán)節(jié)，如驗(yàn)收、報(bào)告、整改等。附件說明：用于明確監(jiān)理工作的流程和步驟，確保監(jiān)理工作規(guī)范進(jìn)行。附件6：監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括監(jiān)理報(bào)告的格式、內(nèi)容、要求等。附件7：溝通協(xié)調(diào)會議記錄表詳細(xì)要求：記錄每次溝通協(xié)調(diào)會議的時間、地點(diǎn)、參加人員、討論內(nèi)容等。附件說明：用于記錄溝通協(xié)調(diào)情況，便于跟蹤和查閱。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說明：用于違約行為時的違約金計(jì)算，確保公平合理。附件9：第三方服務(wù)合同范本詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同的模板，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件10：第三方評價表詳細(xì)要求：用于評價第三方的服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度、效率等。附件說明：用于對第三方進(jìn)行評價，以便對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。附件11：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件12：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。附件說明：用于確認(rèn)第三方已按照要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件13：第三方介入同意書詳細(xì)要求：第三方介入工程時，甲乙雙方簽署的同意書。附件說明：用于確認(rèn)第三方介入工程的合法性和權(quán)利義務(wù)。附件14：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.乙方未按照