二零二四年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條甲方義務(wù)6.1提供建設(shè)場地6.2辦理建設(shè)手續(xù)6.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系第七條乙方義務(wù)7.1負(fù)責(zé)施工7.2保證工程質(zhì)量7.3按時(shí)完成工程第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更和解除的條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力第十四條合同附件14.1附件一：建設(shè)圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容：本合同所述的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于市場交易區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、冷鏈設(shè)施區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施等。2.2建設(shè)規(guī)模：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合雙方在合同談判中確定的面積和容量要求，確保滿足預(yù)定的交易和倉儲(chǔ)需求。2.3建設(shè)地點(diǎn)：具體的建設(shè)用地位于甲方指定的位置，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的地理位置進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同的建設(shè)項(xiàng)目總投資為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括所有工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、稅費(fèi)及其他與建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。3.2付款方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向乙方支付合同價(jià)款。具體付款安排應(yīng)在專用條款中詳細(xì)約定。3.3付款時(shí)間：付款時(shí)間及條件應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行，同時(shí)須滿足合同中規(guī)定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。第四條合同工期4.1開工日期：本合同約定的開工日期為【日期】，乙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃開始施工。4.2竣工日期：本合同約定的竣工日期為【日期】，乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完工。4.3工期延誤責(zé)任：若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整工期。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程建設(shè)質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條甲方義務(wù)6.1提供建設(shè)場地：甲方應(yīng)保證建設(shè)用地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)場施工。6.2辦理建設(shè)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。6.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于政府部門、社區(qū)居民、其他施工單位等，確保工程順利推進(jìn)。第七條乙方義務(wù)7.1負(fù)責(zé)施工：乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織和施工管理，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。7.3按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以提出變更申請。8.2變更程序：變更申請應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長保修期等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條爭議解決 11.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 11.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 11.1.3提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)約定共同的仲裁機(jī)構(gòu)，也可以在合同中指定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄：如選擇法院訴訟解決爭議，雙方應(yīng)在合同中明確約定訴訟管轄法院。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起【時(shí)間】天內(nèi)生效。12.3合同變更和解除的條件：合同變更或解除應(yīng)符合本合同第八條、第九條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸【歸屬方】所有。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。一方因不可抗力不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：建設(shè)圖紙，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書，包括工程所用材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等。14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序等。14.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤p方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化或需要第三方協(xié)助履行合同的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入處理原則：當(dāng)合同履行涉及第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，協(xié)商確定第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。2.2第三方介入處理程序：甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后【時(shí)間】小時(shí)內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)合同約定確定第三方的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的確定：第三方介入導(dǎo)致合同雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的履行：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定履行其責(zé)任，確保合同的正常履行。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益的確認(rèn)：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確認(rèn)第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)采取措施，保障第三方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第五條第三方義務(wù)的限定5.1第三方義務(wù)的明確：甲方和乙方應(yīng)明確第三方的義務(wù)，確保第三方按照約定履行其責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額為【金額】元整。第六條第三方協(xié)助履行合同6.1第三方協(xié)助的約定：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的協(xié)助內(nèi)容。6.2第三方協(xié)助的履行：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，協(xié)助合同的履行。第七條第三方介入與合同雙方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲方和乙方對第三方的權(quán)利主張，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其責(zé)任。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2第三方介入導(dǎo)致合同工期發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定，協(xié)商確定工期調(diào)整方案。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1第三方未按約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方違約的，甲方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方因第三方介入導(dǎo)致的損失，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方介入與爭議解決 10.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 10.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決； 10.1.3提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2第三方作為爭議一方時(shí)，按照本合同第十一條的規(guī)定，確定爭議解決方式。第十一條第三方介入與合同解除11.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定，處理已發(fā)生的費(fèi)用和債務(wù)。第十二條附件12.1附件五：第三方介入處理協(xié)議，包括第三方介入的情況、處理方案、責(zé)任分配等。12.2附件六：第三方協(xié)助履行協(xié)議，包括第三方協(xié)助的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。本部分是針對本合同的第三方介入情況進(jìn)行的修正和補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的規(guī)定，處理第三方介入相關(guān)事宜。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)圖紙1.1工程設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙。1.2施工圖紙，包括各專業(yè)施工的具體細(xì)節(jié)、施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)規(guī)格書2.1工程所用材料的技術(shù)規(guī)格，包括材料的品種、品牌、性能要求等。2.2設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括設(shè)備的型號、參數(shù)、功能要求等。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.2驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、流程、參與人員等。附件四：其他相關(guān)文件4.1工程進(jìn)度計(jì)劃，包括工程的各階段進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2施工組織設(shè)計(jì)，包括施工人員、設(shè)備、材料等的組織安排。4.3安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件五：第三方介入處理協(xié)議5.1第三方介入的情況，包括第三方的身份、介入的時(shí)間、原因等。5.2處理方案，包括第三方責(zé)任的確定、權(quán)益的保障、義務(wù)的限定等。5.3責(zé)任分配，包括第三方、甲方、乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件六：第三方協(xié)助履行協(xié)議6.1第三方協(xié)助的內(nèi)容，包括第三方協(xié)助的范圍、工作內(nèi)容等。6.2第三方協(xié)助的方式，包括第三方協(xié)助的時(shí)間、方式、條件等。6.3第三方協(xié)助的時(shí)間，包括第三方協(xié)助的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)。3.第三方未按約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方