2024年度車位及配套設(shè)施買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位及配套設(shè)施買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位及配套設(shè)施的描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3配套設(shè)施范圍第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3變更條件9.4終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力后果第十二條附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2買受人信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2注冊(cè)地址（或住址）：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人（或姓名）：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條車位及配套設(shè)施的描述2.1車位位置2.1.1車位位于出賣人開發(fā)的×××項(xiàng)目地下停車場(chǎng)，具體位置詳見附件一。2.2車位數(shù)量2.2.1雙方確認(rèn)，本次買賣的車位共計(jì)×個(gè)。2.3配套設(shè)施范圍2.3.1配套設(shè)施包括但不限于：照明、通風(fēng)、排水、消防等。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.1.1雙方確認(rèn)，車位的總價(jià)款為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：￥800,000.00。3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將總價(jià)款分兩次支付給出賣人。3.3付款時(shí)間3.3.1第一次付款：本合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付總價(jià)款的50%。3.3.2第二次付款：車位交付之日起×個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付總價(jià)款的50%。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向買受人交付車位。4.2交付條件4.2.1車位已按照約定建設(shè)完成，并通過相關(guān)政府部門驗(yàn)收。4.3交付手續(xù)4.3.1雙方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，辦理車位的交付手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)按照本合同的約定，向買受人交付車位及配套設(shè)施。5.1.2出賣人應(yīng)保證車位的質(zhì)量和使用功能，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同的約定，支付車位總價(jià)款。5.2.2買受人應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，接收并使用車位。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向×××調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。8.4法律途徑8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間9.2.1本合同的生效日期為×××××年××月××日。9.3變更條件9.3.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.4終止條件9.4.1在合同履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果10.2.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍11.1.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附件12.1附件清單12.1.1附件一：車位位置示意圖12.1.2附件二：付款憑證12.1.3附件三：車位交付確認(rèn)書第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生本合同未規(guī)定的事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于×××××年××月××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于×××××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。14.3簽署人14.3.1出賣人簽署人為：×××，職務(wù)：×××。14.3.2買受人簽署人為：×××，職務(wù)：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件2.1.1如本合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方選擇2.2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方合同履行2.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的內(nèi)容和期限，完成其合同義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證合同的履行，并承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取費(fèi)用、索賠等。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。3.4第三方違約處理3.4.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，或采取其他法律措施。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方與甲乙方劃分4.2.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更5.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。5.2第三方合同變更處理5.2.1甲乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除6.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。6.2第三方合同解除處理6.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約7.1.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理7.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理第三方違約事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決8.1.1如本合同履行過程中，出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方爭(zhēng)議處理8.2.1如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖1.1圖紙編號(hào)：×××××1.2繪制單位：×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.3示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注車位位置、大小、出口入口等。附件二：付款憑證2.1付款憑證類型：銀行轉(zhuǎn)賬憑證/現(xiàn)金收據(jù)2.2付款金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：￥800,000.002.3付款日期：××××年××月××日附件三：車位交付確認(rèn)書3.1交付日期：××××年××月××日3.2交付狀態(tài)：已交付/未交付3.3交付人：×××3.4接收人：×××附件四：第三方服務(wù)合同4.1合同雙方：甲方（出賣人）與乙方（第三方）4.2合同內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)。附件五：保修條款5.1保修范圍：車位及配套設(shè)施5.2保修期限：自交付之日起×年5.3保修聯(lián)系方式：×××說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位。2.甲方交付的車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付總價(jià)款。4.乙方未按照約定接收車位。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違