墓地買賣合同協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

墓地買賣合同協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.墓地買賣雙方2.墓地位置與性質(zhì)3.墓地數(shù)量與價格4.付款方式與期限5.墓地使用與維護6.墓地轉(zhuǎn)讓與繼承7.違約責(zé)任與爭議解決8.政府政策與法規(guī)遵守9.保護環(huán)境與生態(tài)平衡10.維護社會公德與公共秩序11.雙方簽字與蓋章12.合同生效與終止13.其他條款與附加協(xié)議第一部分：合同如下：1.1墓地買賣雙方甲方（賣方）：乙方（買方）：1.2墓地位置與性質(zhì)墓地位于（具體地址），土地性質(zhì)為（國有/集體），墓地使用權(quán)期限為（永久/有固定期限）。1.3墓地數(shù)量與價格甲方同意將（具體數(shù)量）塊墓地出售給乙方，墓地單價為（元/塊），總價款為（元）。1.4付款方式與期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)，按照約定的付款方式向甲方支付全部墓地的價款。付款方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。1.5墓地使用與維護乙方自墓地交付之日起，享有墓地使用權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方提供的墓地維護管理規(guī)范，對墓地進行維護與管理，確保墓地環(huán)境整潔、莊嚴。1.6墓地轉(zhuǎn)讓與繼承乙方在墓地使用權(quán)期限內(nèi)，享有墓地轉(zhuǎn)讓與繼承的權(quán)利。如乙方需轉(zhuǎn)讓墓地，應(yīng)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。墓地轉(zhuǎn)讓費用為（元/塊）。1.7違約責(zé)任與爭議解決雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金（元）。雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款與附加協(xié)議2.1政府政策與法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，按照政府政策執(zhí)行。2.2保護環(huán)境與生態(tài)平衡乙方在墓地使用過程中，應(yīng)保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞地形地貌，確保生態(tài)平衡。2.3維護社會公德與公共秩序雙方應(yīng)遵守社會公德，維護公共秩序，不得在墓地范圍內(nèi)進行違法活動。本合同附件包括：1.墓地使用權(quán)證書2.墓地位置示意圖3.墓地維護管理規(guī)范4.政府相關(guān)法規(guī)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至墓地使用權(quán)期限屆滿時終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日8.政府政策與法規(guī)遵守8.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于墓地管理的法律法規(guī)，按照政府政策執(zhí)行。如政策調(diào)整，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行最新政策。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)證書等手續(xù)，確保乙方合法使用墓地。9.保護環(huán)境與生態(tài)平衡9.1乙方在墓地使用過程中，應(yīng)保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞地形地貌，確保生態(tài)平衡。9.2甲方應(yīng)采取措施，對墓地周邊環(huán)境進行保護，防止污染和其他生態(tài)問題。10.維護社會公德與公共秩序10.1雙方應(yīng)遵守社會公德，維護公共秩序，不得在墓地范圍內(nèi)進行違法活動。11.雙方簽字與蓋章11.1本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致后，由雙方代表簽字，并加蓋公章生效。11.2簽字代表應(yīng)具有授權(quán)，否則簽署的合同無效。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至墓地使用權(quán)期限屆滿時終止。12.2如合同提前終止，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。13.其他條款與附加協(xié)議13.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補充。13.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1本合同附件包括：1.墓地使用權(quán)證書2.墓地位置示意圖3.墓地維護管理規(guī)范4.政府相關(guān)法規(guī)文件14.2附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同保管，并按照附件規(guī)定執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等。1)中介方為本合同的履行提供服務(wù)，包括但不限于墓地交易信息的發(fā)布、買賣雙方的匹配、交易促成等。2)評估方對本合同涉及的墓地進行價值評估、價格咨詢等。3)監(jiān)管機構(gòu)對墓地的銷售、使用等進行監(jiān)管和管理。4)政府部門依法對本合同涉及的墓地及相關(guān)事宜進行審批、許可或監(jiān)督。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，按照政府部門的審批、許可或監(jiān)督要求進行墓地買賣。16.2第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及附加協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費總額的（百分比）。17.3第三方如涉及多個環(huán)節(jié)，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體環(huán)節(jié)分別確定。18.第三方介入的額外條款與說明18.1甲乙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議、合同等文件提交給對方，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。18.3第三方如違反國家法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。18.5第三方如涉及國際業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守國際法律法規(guī)和貿(mào)易慣例，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2訴訟過程中，甲乙方應(yīng)保持墓地使用的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因爭議影響乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。20.2如第三方提前退出，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙方合法權(quán)益不受影響。21.1本附加條款涉及的第三方相關(guān)文件，包括但不限于中介合同、評估報告、監(jiān)管文件等，均作為本合同的附件。21.2附件為本合同的重要組成部分，甲乙方應(yīng)共同保管，并按照附件規(guī)定執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：墓地使用權(quán)證書附件2：墓地位置示意圖附件3：墓地維護管理規(guī)范附件4：政府相關(guān)法規(guī)文件附件5：中介合同附件6：評估報告附件7：監(jiān)管文件附件8：墓地交易記錄附件9：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件10：墓地使用權(quán)繼承證明附件11：其他相關(guān)協(xié)議和合同說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按照合同約定提供墓地使用權(quán)證書、墓地位置示意圖、墓地維護管理規(guī)范等相關(guān)文件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供墓地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權(quán)要求賠償因未能及時提供證書而導(dǎo)致的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按照合同約定支付墓地價款的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付墓地價款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權(quán)要求賠償因未能及時支付價款而導(dǎo)致的額外費用