建房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建房合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）2.房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)周期3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4支付時(shí)間4.施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范4.2材料要求4.3工程質(zhì)量4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤5.2違約責(zé)任5.3延期付款利息6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.乙方義務(wù)及責(zé)任7.1按約施工7.2保證工程質(zhì)量7.3按時(shí)完成建設(shè)8.丙方義務(wù)及責(zé)任8.1監(jiān)理工程質(zhì)量8.2協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系8.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改意見(jiàn)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除后的處理10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）：指合同所述房屋的所有人或合法授權(quán)人，具備房屋建設(shè)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方聘請(qǐng)的，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)：甲方提供的建設(shè)房屋的地理位置，具體坐標(biāo)以附件為準(zhǔn)。2.2建設(shè)規(guī)模：房屋的建筑面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等，具體內(nèi)容以設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋的建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.4建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止的時(shí)間。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：雙方約定的房屋建設(shè)總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2支付方式：甲方支付乙方合同總價(jià)的方式，可采用分期支付、一次性支付等方式。3.3支付進(jìn)度：雙方約定的合同總價(jià)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，具體見(jiàn)附件。3.4支付時(shí)間：甲方按照約定的支付進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。第四條施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。4.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全。4.3工程質(zhì)量：房屋建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求和設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)完成后，應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋滿足使用功能和質(zhì)量要求。第五條工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤：由于乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.3延期付款利息：由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方延期付款利息。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。6.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1按約施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。7.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。7.3按時(shí)完成建設(shè)：乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)周期，按時(shí)完成房屋建設(shè)。第九條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1監(jiān)理工程質(zhì)量：丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。8.2協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改意見(jiàn)：丙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)向甲方和乙方提出整改意見(jiàn)，確保工程質(zhì)量。第十條合同變更及解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更及解除后的處理：合同變更或解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條合同的簽署13.1簽署日期：本合同的簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____丙方（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方和丙方之外，參與合同履行、與甲乙方具有合同關(guān)系或利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，需要甲乙丙三方協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入處理原則：甲乙丙三方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)商解決第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題。2.2第三方責(zé)任劃分：根據(jù)第三方與甲乙方的合同關(guān)系或利害關(guān)系，界定第三方的責(zé)任。2.3第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法正常履行、工程質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方可根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如無(wú)約定，按法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方具有合同關(guān)系或利害關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方具有合同關(guān)系或利害關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。4.3第三方與丙方關(guān)系：第三方與丙方具有合同關(guān)系或利害關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)丙方損失的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙丙三方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2第三方介入合同變更程序：甲乙丙三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和責(zé)任。5.3第三方介入合同變更生效：書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除合同。6.2第三方介入合同解除程序：甲乙丙三方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、范圍和責(zé)任。6.3第三方介入合同解除生效：書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的賠償責(zé)任7.1第三方介入導(dǎo)致?lián)p失：如第三方介入導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償責(zé)任限制：甲乙方可根據(jù)合同約定，明確第三方的賠償責(zé)任限制。如無(wú)約定，按法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。7.3賠償責(zé)任履行：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)履行賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：甲乙丙三方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)商解決第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序：甲乙丙三方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間和責(zé)任。8.3第三方介入爭(zhēng)議解決效力：書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入法律適用原則：甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入附件：甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，簽訂書(shū)面附件，明確第三方介入相關(guān)事項(xiàng)。10.2附件效力：書(shū)面附件經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同修訂11.1第三方介入修訂：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。11.2修訂效力：書(shū)面修訂協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入終止：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙附件二：房屋建設(shè)施工方案附件三：建筑材料合格證明附件四：施工安全事故應(yīng)急預(yù)案附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同履行過(guò)程中涉及的法律法規(guī)附件七：合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)規(guī)范附件八：第三方介入相關(guān)文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十二：賠償責(zé)任確認(rèn)書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件二：房屋建設(shè)施工方案本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝等。施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件三：建筑材料合格證明本附件應(yīng)包括建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。材料合格證明應(yīng)證明材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。附件四：施工安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)包括施工過(guò)程中可能發(fā)生的安全事故的預(yù)防措施、應(yīng)急處理程序等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。附件六：合同履行過(guò)程中涉及的法律法規(guī)本附件應(yīng)列舉合同履行過(guò)程中涉及的國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。附件七：合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)列舉合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等。附件八：第三方介入相關(guān)文件本附件應(yīng)包括第三方介入的合同、協(xié)議、備忘錄等文件。第三方介入相關(guān)文件應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及賠償責(zé)任。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同簽署。附件十：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包括合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任等。合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同簽署。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、責(zé)任等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同簽署。附件十二：賠償責(zé)任確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)包括賠償責(zé)任的內(nèi)容、范圍、金額、支付時(shí)間等。賠償責(zé)任確認(rèn)書(shū)應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。3.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。4.第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方、丙方的損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方、丙方的損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方、乙方的損失，包括但不限于工期延誤、工程