房屋租賃合同附家具家電清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同，附家具家電清單本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具家電清單1.1房屋基本信息1.2家具清單1.3家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具家電清單1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋樓層：_______層1.1.5房屋朝向：_______向1.2家具清單1.2.1床：_______張1.2.2床頭柜：_______個(gè)1.2.3沙發(fā)：_______張1.2.4茶幾：_______個(gè)1.2.5餐桌：_______張1.2.6餐椅：_______把1.2.7電視柜：_______個(gè)1.2.8書桌：_______張1.2.9書椅：_______把1.2.10衣柜：_______個(gè)1.2.11鞋柜：_______個(gè)1.2.12鏡子：_______面1.2.13椅子：_______把1.2.14其它：_______（注明具體物品）1.3家電清單1.3.1電視機(jī)：_______臺(tái)1.3.2洗衣機(jī)：_______臺(tái)1.3.3冰箱：_______臺(tái)1.3.4空調(diào)：_______臺(tái)1.3.5熱水器：_______臺(tái)1.3.6微波爐：_______臺(tái)1.3.7燃?xì)庠睿篲______臺(tái)1.3.8抽油煙機(jī)：_______臺(tái)1.3.9消毒柜：_______臺(tái)1.3.10電風(fēng)扇：_______臺(tái)1.3.11電暖器：_______臺(tái)1.3.12飲水機(jī)：_______臺(tái)1.3.13其它：_______（注明具體物品）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：_______個(gè)月3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還：承租人按照合同約定退還房屋且房屋符合合同約定條件后，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照家具家電的使用說明及房屋使用注意事項(xiàng)合理使用家具家電及房屋，并妥善保管。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、家具家電正常損耗等原因?qū)е碌膿p壞。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)或非正常損耗導(dǎo)致的家具家電損壞。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障雙方利益。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解約通知期限：承租人應(yīng)按照合同約定提前通知出租人解除合同，出租人應(yīng)按照合同約定提前通知承租人解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋及家具家電，或者未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用房屋及家具家電，或者未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：（1）_______（2）_______（3）_______第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)按照合同約定的解約條件和程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并征得同意。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲乙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：當(dāng)甲乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并征得同意。6.2第三方介入的解除：當(dāng)甲乙方需要解除第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并說明理由。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入適用的法律：第三方介入適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的其他約定9.1雙方的其他約定：（1）_______（2）_______（3）_______第十條第三方介入的生效、修改和解除10.1第三方介入的生效條件：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的修改：合同生效后，如甲乙方同意對(duì)第三方介入內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。10.3第三方介入的解除：第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定的解約條件和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具家電清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、戶型、樓層、朝向等信息，以及房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證明租金支付的實(shí)際情況。附件三：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證明押金支付的實(shí)際情況。附件四：房屋使用及維護(hù)規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋使用的規(guī)定，包括但不限于禁止轉(zhuǎn)租、禁止破壞家具家電、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買，并明確保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。附件七：轉(zhuǎn)租證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含承租人轉(zhuǎn)租房屋的書面通知，以及出租人同意轉(zhuǎn)租的書面回復(fù)，證明轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)得到出租人的同意。附件八：提前解約通知詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙方提前解約的書面通知，以及對(duì)方的書面回復(fù)，證明解約行為已經(jīng)得到對(duì)方的同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定使用房屋及家具家電。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用房屋及家具家電。6.乙方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。7.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的_______%。2.甲方未按照合同約定使用房屋及家具家電的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的_______%。5