商鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.2轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.其他約定11.1雙方特殊約定事項(xiàng)12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字13.附件13.1商鋪所有權(quán)證明13.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件14.合同正本數(shù)量14.1合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：×××公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個(gè)人2.2承租方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××3.商鋪信息3.1商鋪地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)3.2商鋪面積：××平方米3.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，具有完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：××年××月××日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：××年××月××日5.租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣××元整5.2租金支付日期：每月××日5.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方，賬號(hào)信息：×××××××××××6.費(fèi)用承擔(dān)6.1承租方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用6.2轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的費(fèi)用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括轉(zhuǎn)租期間的稅費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等。7.合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方如未按約定時(shí)間支付租金，遲延履行債務(wù)超過(guò)十五日的，承租方有權(quán)解除合同。轉(zhuǎn)租方如未按約定用途使用商鋪，給承租方造成損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定時(shí)間支付租金，遲延履行債務(wù)超過(guò)十五日的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同。承租方如未按約定用途使用商鋪，給轉(zhuǎn)租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1合同簽訂日期：××年××月××日10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1雙方特殊約定事項(xiàng)：本合同簽訂后，如商鋪所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并協(xié)助承租方與新的商鋪所有人簽訂租賃合同。12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)租方簽字：____________________12.2承租方簽字：____________________12.3見證人簽字：____________________13.附件13.1商鋪所有權(quán)證明：商鋪所有權(quán)證明文件，證明商鋪的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)租方所有。13.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件：商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給承租方。14.合同正本數(shù)量14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方、法院等。15.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：中介方在甲乙雙方簽訂合同前，提供商鋪信息及協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。16.3調(diào)解方介入：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商選擇調(diào)解方進(jìn)行調(diào)解。16.4仲裁方介入：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，則由仲裁方進(jìn)行仲裁。16.5法院介入：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、過(guò)錯(cuò)程度以及合同約定來(lái)確定。17.2第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介方：中介方協(xié)助第三方進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解等工作，但中介方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.3第三方與評(píng)估方：評(píng)估方提供商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告，第三方根據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行決策。18.4第三方與調(diào)解方：調(diào)解方協(xié)助解決合同爭(zhēng)議，第三方根據(jù)調(diào)解結(jié)果進(jìn)行決策。18.5第三方與仲裁方：仲裁方根據(jù)雙方提交的仲裁申請(qǐng)進(jìn)行仲裁，第三方根據(jù)仲裁裁決進(jìn)行決策。18.6第三方與法院：法院根據(jù)雙方的訴訟請(qǐng)求進(jìn)行審理，第三方根據(jù)法院判決進(jìn)行決策。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入費(fèi)用：如雙方同意第三方介入，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的介入費(fèi)用。19.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.3第三方資料保密：第三方在介入過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.4第三方變更：如第三方在介入過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方及時(shí)通知，并提交新的第三方資格證明。20.第三方介入的終止20.1第三方終止條件：第三方在介入過(guò)程中，如出現(xiàn)法定或約定的事由，可以終止介入。20.2第三方終止通知：第三方在終止介入前，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明終止理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求：商鋪所有權(quán)證明文件，證明商鋪的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)租方所有。附件的說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給承租方。附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)租方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給承租方。附件的說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)租方與商鋪的所有者之間的租賃關(guān)系，以及轉(zhuǎn)租方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給承租方。附件三：轉(zhuǎn)租方和承租方的身份證明詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方和承租方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件的說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)租方和承租方的合法身份，以及雙方簽訂合同的合法性。附件四：商鋪現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：商鋪現(xiàn)狀的圖片，展示商鋪的實(shí)際狀況。附件的說(shuō)明：該附件用于直觀展示商鋪的現(xiàn)狀，幫助承租方了解商鋪的具體情況。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，證明承租方按約定時(shí)間支付租金。附件的說(shuō)明：該附件用于證明承租方履行合同義務(wù)，按時(shí)支付租金。附件六：費(fèi)用承擔(dān)憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用承擔(dān)憑證，證明承租方按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件的說(shuō)明：該附件用于證明承租方履行合同義務(wù)，承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為違約行為一：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：每遲延支付一日，應(yīng)支付遲延付款金額的千分之一的違約金。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方遲延支付租金超過(guò)十五日，承租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方支付遲延付款金額的違約金。違約行為二：未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未按約定用途使用商鋪，導(dǎo)致商鋪被有關(guān)部門查處，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為違約行為