2024年度建筑工程設計與施工管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設計與施工管理服務合同第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對其行為承擔相應責任。15.3第三方權益第三方依據合同約定享有權益，包括但不限于獲得工程款支付、質量保證、安全防護等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方如需介入工程，應與甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議；（2）第三方介入工程，不影響甲方和乙方依據本合同履行各自的義務和責任；（1）第三方未按約定履行義務，甲方和乙方有權要求其改正，并承擔違約責任。16.2說明第三方介入工程，應在甲方和乙方的監(jiān)督下進行，確保工程質量、安全、進度等滿足甲方的要求。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方對因其原因造成的工程損失、質量問題、安全事故等承擔的最高賠償責任限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方和乙方根據工程總價款的一定比例協商確定，并在書面協議中明確。17.3第三方責任限額的支付第三方超出責任限額的賠償，由甲方和乙方協商確定，并在書面協議中明確。第十八條第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間依據第三方介入的書面協議履行各自的權利和義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間依據第三方介入的書面協議履行各自的權利和義務。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間依據第三方介入的書面協議履行各自的權利和義務。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約的情形與后果第三方如違反書面協議的約定，甲方和乙方有權要求第三方立即改正，并承擔違約責任。如第三方的違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：（合同簽訂地人民法院名稱）。第二十二條一般規(guī)定22.1第三方介入的生效第三方介入的書面協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入的履行地點第三方介入的履行地點為：（合同履行地點）。22.3第三方介入的履行方式第三方介入的履行方式按照各方約定的方式進行。22.4第三方介入的修改與補充第三方介入的修改與補充，應由各方協商一致，并書面確認。第二十三條附則23.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：（1）第三方與甲方、乙方的書面協議；（2）其他與第三方介入相關的文件。23.2第三方介入的簽字蓋章第三方介入的書面協議，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。23.3第三方介入的生效日期第三方介入的生效日期為：（書面協議簽字蓋章日期）。本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質第三條服務內容3.1乙方負責工程設計的范圍和內容3.2乙方負責施工管理的范圍和內容第四條服務期限4.1設計服務期限4.2施工管理服務期限第五條合同金額5.1設計費用的金額和支付方式5.2施工管理費用的金額和支付方式第六條乙方的義務和責任6.1乙方應遵守的法律法規(guī)6.2乙方應保證的設計和施工質量6.3乙方應承擔的違約責任第七條甲方的義務和責任7.1甲方應提供的資料和條件7.2甲方應支付的費用7.3甲方應承擔的違約責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的身份和授權情況第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：雙方協商確定的其他文件附件一：工程設計文件詳細要求：工程設計文件應包括初步設計、施工圖設計等，需符合國家相關標準和甲方的要求。附件說明：工程設計文件是指導工程施工的基礎文件，應由乙方按照甲方的要求進行編制。附件二：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細反映工程的構造、材料、施工方法等，確保工程施工的順利進行。附件說明：施工圖紙是工程施工的直接指導文件，應由乙方根據設計文件進行編制。附件三：雙方協商確定的其他文件詳細要求：雙方協商確定的其他文件包括但不限于工程變更協議、補充協議等。附件說明：雙方協商確定的其他文件是對合同的補充和細化，應由雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成設計或施工管理任務；2.乙方提供的工程質量不符合約定；3.乙方未按約定時間完成工程；4.甲方未按約定時間支付合同款項；5.甲方提供的資料不真實、不完整或不符合約定；6.甲方未按約定履行配合義務；7.第三方未按約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約行為導致工程質量問題的，違約方應負責修復，并承擔相應責任；3.違約行為導致工程安全事故的，違約方應承擔相應責任；4.違約方未按約定時間完成工程的，應按照合同約定承擔違約責任；5.甲方未按約定時間支付合同款項的，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲方立即支付，并按照合同約定收取滯納金。全文完。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××設計咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：包括但不限于地上××層、地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程性質：住宅小區(qū)建筑工程第三條服務內容3.1乙方負責工程設計的范圍和內容乙方負責完成本工程的設計方案、施工圖紙及相關技術文件，并確保設計文件符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。3.2乙方負責施工管理的范圍和內容乙方負責本工程的施工管理工作，包括但不限于施工方案的制定、施工進度的控制、工程質量的監(jiān)督及安全文明施工的保障。第四條服務期限4.1設計服務期限自合同簽訂之日起至甲方書面通知乙方工程設計完成之日止。4.2施工管理服務期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五條合同金額5.1設計費用的金額和支付方式本工程設計費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），甲方支付50%的設計費用作為定金，剩余設計費用在乙方完成設計文件并經甲方確認后支付。5.2施工管理費用的金額和支付方式本工程施工管理費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整），甲方支付50%的施工管理費用作為定金，剩余施工管理費用在乙方完成施工管理工作并經甲方確認后支付。第六條乙方的義務和責任6.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，確保設計和管理工作的合法性。6.2乙方應保證的設計和施工質量乙方應保證其設計和管理工作的質量，確保工程符合設計要求和國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。6.3乙方應承擔的違約責任乙方未按合同約定完成設計和管理工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延長服務期限等。第七條甲方的義務和責任7.1甲方應提供的資料和條件甲方應按照乙方的工作需要，及時提供設計和管理所需的工程相關資料，并確保資料的準確性。7.2甲方應支付的費用甲方應按照合同約定支付設計和管理費用，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。7.3甲方應承擔的違約責任甲方未按合同約定提供資料或支付費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延長服務期限等。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方提出合同變更的要求，均應以書面形式通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，任何一方未能履行合同義務的，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內未能通過協商解決的，有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的修改條件合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式作出，修改部分與原合同具有同等法律效力。10.3合同的終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。11.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需其他補充事項，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.2合同簽署人的身份和授權情況甲方授權代表：×××，職務：×××；乙方授權代表：×××，職務：×××。雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙方合同當事人，但為履行合同而參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標準、評估機制、審批流程等。2.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的義務、責任和權益，并報甲方備案。第三條第三方責任限額3.1甲乙方應根據合同的性質、規(guī)模和風險，合理確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方賠償限額、責任期限、賠償方式等。第四條第三方義務和責任4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行合同義務，確保合同的順利實施。4.2第三方應對其履行合同過程中產生的損害承擔責任，包括但不限于因第三方原因導致的工程質量問題、安全事故等。4.3第三方應遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得有任何違法行為，包括但不限于商業(yè)賄賂、侵犯知識產權等。第五條甲乙方的權利和義務5.1甲乙方應負責對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2甲乙方應協助第三方解決合同履行過程中出現的問題，確保合同的順利實施。5.3甲乙方應對第三方的行為承擔連帶責任，包括但不限于第三方未履行合同義務、第三方違法行為等。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方為合同關系，第三方非甲乙方的雇員或代理人。6.2第三方應獨立承擔合同義務，甲乙方不承擔第三方履行合同過程中的任何風險和損失。6.3第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲乙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙方與對方之間的合同關系和履行義務。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的損失、延長合同履行期限等。8.2甲乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償第三方因此造成的損失、延長合同履行期限等。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議解決，不影響甲乙方與對方之間的合同關系和履行義務。第十條合同的生效、修改和終止10.1甲乙方與第三方簽訂的書面協議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2甲乙方與第三方簽訂的書面協議的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作出，修改部分與原協議具有同等法律效力。10.3甲乙方與第三方簽訂的書面協議的終止，應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條保密條款11.1甲乙方與第三方之間的合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。11.2保密信息的范圍和期限，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協議執(zhí)行。第十二條法律適用和爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的合同簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.2甲乙方與第三方之間的爭議解決的方式和地點，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協議執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲乙方與第三方約定的其他事項，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲乙方與第三方簽訂的書面協議，應明確雙方的簽字（或蓋章）代表和授權情況。14.2甲乙方與第三方簽訂的書面協議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計委托書附件2：施工管理委托書附件3：設計費用支付證明附件4：施工管理費用支付證明附件5：工程設計合同附件6：施工管理合同附件7：第三方選擇評估報告附件8：第三方合作協議附件9：設計文件清單附件10：施工管理文件清單附件11：工程進度計劃附件12：工程質量標準附件13：安全文明施工標準附件14：保密協議附件15：違約行為及責任認定清單附件1：工程設計委托書的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲方委托乙方進行工程設計的具體要求和標準，包括但不限于設計范圍、設計內容、設計深度、設計時間等。附件2：施工管理委托書的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲方委托乙方進行施工管理的具體要求和標準，包括但不限于施工管理范圍、施工管理內容、施工管理時間等。附件3：設計費用支付證明的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲方支付設計費用的證明文件，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等。附件4：施工管理費用支付證明的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲方支付施工管理費用的證明文件，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等。附件5：工程設計合同的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲乙雙方在工程設計方面的權利、義務和責任，包括但不限于設計質量、設計進度、設計費用等。附件6：施工管理合同的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲乙雙方在施工管理方面的權利、義務和責任，包括但不限于施工質量、施工進度、施工費用等。附件7：第三方選擇評估報告的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲方對第三方選擇的評估標準和結果，包括但不限于第三方資質、第三方業(yè)績、第三方信譽等。附件8：第三方合作協議的詳細要求和說明本附件應詳細描述甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議內容，包括但不限于第三方義務、第三方責任、第三方權益等。附件9：設計文件清單的詳細要求和說明本附件應詳細列出甲方要求乙方提供的工程設計文件清單，包括但不限于設計方案、施工圖紙、技術文件等。附件10：施工管理文件清單的詳細要求和說明本附件應詳細列出甲方要求乙方提供的施工管理文件清單，包括但不限于施工方案、施工進度計劃、施工質量記錄等。附件11：工程進度