年度補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2補(bǔ)充耕地指標(biāo)1.3出讓交易1.4年度交易2.合同標(biāo)的2.1指標(biāo)數(shù)量2.2質(zhì)量要求2.3地理位置3.出讓價(jià)格與支付方式3.1出讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交易期限與時(shí)間4.1交易起始時(shí)間4.2交易截止時(shí)間4.3指標(biāo)有效期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.合同的履行與監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2履行監(jiān)督方式6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體（1）出讓方：指具有補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓資格的法人或其他組織。（2）受讓方：指具有補(bǔ)充耕地指標(biāo)受讓資格的法人或其他組織。1.2補(bǔ)充耕地指標(biāo)（1）指國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，對(duì)符合條件的耕地進(jìn)行補(bǔ)充，并予以認(rèn)定的指標(biāo)。（2）指標(biāo)的具體數(shù)量、質(zhì)量等要素，詳見(jiàn)附件一。1.3出讓交易（1）指出讓方將補(bǔ)充耕地指標(biāo)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出售給受讓方的行為。（2）交易的具體時(shí)間、地點(diǎn)等事宜，由雙方協(xié)商確定。1.4年度交易（1）指在一年內(nèi)完成的補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易。第二條合同標(biāo)的2.1指標(biāo)數(shù)量（1）本合同項(xiàng)下的補(bǔ)充耕地指標(biāo)數(shù)量為_(kāi)____（詳見(jiàn)附件一）。2.2質(zhì)量要求（1）出讓方保證所提供的補(bǔ)充耕地指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量要求（詳見(jiàn)附件一）。2.3地理位置（1）補(bǔ)充耕地指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的地理位置詳見(jiàn)附件一。第三條出讓價(jià)格與支付方式3.1出讓價(jià)格（1）補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓價(jià)格為每畝____元（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式（1）受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付出讓方。3.3支付時(shí)間（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給出讓方。第四條交易期限與時(shí)間4.1交易起始時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2交易截止時(shí)間（1）本合同項(xiàng)下補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓交易應(yīng)在本合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成。4.3指標(biāo)有效期限（1）補(bǔ)充耕地指標(biāo)的有效期限為_(kāi)___年，自指標(biāo)出讓人社局備案之日起計(jì)算。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利與義務(wù)（1）保證指標(biāo)的真實(shí)性、合法性。（2）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成指標(biāo)的出讓。（3）提供指標(biāo)相關(guān)的必要文件和資料。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付出讓價(jià)款。（2）按照約定方式使用指標(biāo)，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。（3）如遇指標(biāo)政策調(diào)整，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)（1）本合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）。6.2履行監(jiān)督方式（1）監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)查看等方式，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決（1）如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑（1）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及雙方商業(yè)秘密等。8.2泄露后果（1）如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。第十條合同的終止10.1終止條件（1）合同約定的交易完成。10.2終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決（1）如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式（1）本合同采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2生效條件（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件說(shuō)明13.1附件一：補(bǔ)充耕地指標(biāo)詳細(xì)信息。13.2附件二：合同履行所需的其他文件。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。14.2附件說(shuō)明（1）本合同附件一、附件二等，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指本合同之外，參與合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方種類(lèi)（1）中介方：協(xié)助甲乙方完成合同交易的法人、其他組織或個(gè)人。（2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的法人、其他組織或個(gè)人。（3）其他方：除中介方、監(jiān)管方外的參與合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超出合同約定的范圍。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件。第三條第三方介入的額外條款3.1中介方介入（1）中介方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性、合法性。（2）中介方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成中介服務(wù)。3.2監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）監(jiān)管方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況。3.3其他方介入（1）其他方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）其他方應(yīng)承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、義務(wù)等因素確定。（2）甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）第三方應(yīng)按照調(diào)整后的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。（2）甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決（1）如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改（1）如合同履行過(guò)程中，甲乙方認(rèn)為有必要修改合同條款，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。（2）修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2第三方未同意修改的處理（1）如第三方不同意修改合同條款，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。（2）甲乙方不得因此追究第三方的責(zé)任。第七條第三方退出的處理7.1第三方退出的條件（1）第三方因履行合同約定的事由退出合同履行過(guò)程。（2）第三方因未能履行合同約定的事由被甲乙方解除合同關(guān)系。7.2第三方退出的后果（1）第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的交易完成。（2）合同因不可抗力事件無(wú)法履行。（3）合同經(jīng)甲乙方協(xié)商一致解除。8.2第三方介入的合同終止后果（1）合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條附件說(shuō)明9.1附件一：第三方介入合同履行過(guò)程中所需文件。9.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件。第十條合同的簽署與生效10.1簽署方式（1）本附加條款采用書(shū)面形式，并由甲乙方、第三方簽字或蓋章。10.2生效條件（1）本附加條款自甲乙方、第三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）如甲乙方與第三方在第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：補(bǔ)充耕地指標(biāo)詳細(xì)信息1.1指標(biāo)數(shù)量：_____畝1.2質(zhì)量要求：_____（如：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）1.3地理位置：_____（具體到縣、鄉(xiāng)、村）1.4指標(biāo)有效期限：_____年附件二：合同履行所需的其他文件2.1出讓方資質(zhì)證明2.2受讓方資質(zhì)證明2.3補(bǔ)充耕地指標(biāo)備案文件2.4交易備案文件2.5出讓價(jià)格確認(rèn)文件2.6支付憑證2.7履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)指定的文件附件三：第三方介入合同履行過(guò)程中所需文件3.1中介方資質(zhì)證明3.2監(jiān)管方資質(zhì)證明3.3其他方資質(zhì)證明3.4第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件附件四：補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同履行過(guò)程中的監(jiān)測(cè)報(bào)告4.1監(jiān)測(cè)周期：_____（如：每半年、每年）4.2監(jiān)測(cè)內(nèi)容：_____（如：指標(biāo)數(shù)量、質(zhì)量、地理位置等）4.3監(jiān)測(cè)報(bào)告提交時(shí)間：_____（如：每個(gè)監(jiān)測(cè)周期結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)）附件五：補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同履行過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估周期：_____（如：每半年、每年）5.2評(píng)估內(nèi)容：_____（如：指標(biāo)數(shù)量、質(zhì)量、地理位置等）5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：_____（如：每個(gè)評(píng)估周期結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成指標(biāo)出讓。（2）未按約定支付出讓價(jià)款。（3）未按約定使用指標(biāo)，或未接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和管理。（4）第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定（1）違約方應(yīng)承