二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同的租金調(diào)整與合同期限2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同的租金調(diào)整與合同期限本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整原則2.2租金調(diào)整方式2.3租金調(diào)整時間第三條租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付賬戶第四條合同續(xù)租4.1續(xù)租條件4.2續(xù)租期限4.3續(xù)租租金調(diào)整第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的終止日期11.1終止日期第十二條租金調(diào)整的計算方式12.1調(diào)整依據(jù)12.2調(diào)整公式第十三條合同續(xù)租的申請流程13.1申請時間13.2申請材料13.3審批流程第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/辦公樓/其他】一套（或若干），具體房屋/辦公樓/其他編號為【編號】。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)租，則按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行續(xù)租。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場行情及雙方協(xié)商的原則。調(diào)整后的租金應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝愖赓U物的市場價格。2.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式可以為定期調(diào)整或根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間定為【調(diào)整日期】。如市場行情發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商提前或延后調(diào)整時間。第三條租金支付方式3.1租金支付周期租金支付周期為每月一次，具體支付日期為每月的【支付日期】。3.2租金支付金額租金支付金額為每月【租金金額】。如租金調(diào)整，則按照本合同第二條規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶為【賬戶名稱】，賬號為【賬號】。承租方應(yīng)將租金直接匯入該賬戶。第四條合同續(xù)租4.1續(xù)租條件合同到期后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前【提前通知時間】向出租方提出續(xù)租申請。4.2續(xù)租期限續(xù)租期限為【續(xù)租起始日期】至【續(xù)租終止日期】。如雙方同意續(xù)租，則按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行續(xù)租。4.3續(xù)租租金調(diào)整如合同到期后進(jìn)行續(xù)租，租金調(diào)整按照本合同第二條規(guī)定進(jìn)行。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租方只能將租賃物用于【使用目的】。未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物用于其他用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方并進(jìn)行修復(fù)。第六條合同的解除和終止6.1解除條件合同解除條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同；3)出租方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前【通知時間】通知承租方。6.2終止條件合同終止條件如下：1)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2)承租方提前解除合同；3)出租方解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按本合同約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。8.2承租方違約承租方如未按本合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同的生效時間為【生效日期】。第十二條合同的終止日期12.1終止日期本合同的終止日期為【終止日期】。第十三條租金調(diào)整的計算方式13.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整的依據(jù)為【依據(jù)名稱】。13.2調(diào)整公式租金調(diào)整公式為：【公式】。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式出租方的聯(lián)系方式為：電話：【電話號碼】郵箱：【郵箱地址】14.2承租方聯(lián)系方式承租方的聯(lián)系方式為：電話：【電話號碼】郵箱：【郵箱地址】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入費用第三方介入所需費用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，并在介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或嚴(yán)重過失導(dǎo)致甲方或乙方損失。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為【限額金額】。3.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，如第三方未履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不代表任何形式的隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同理，僅為合同履行過程中的合作關(guān)系。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马?，或甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。5.2第三方終止程序第三方介入終止前，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成爭議解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3調(diào)解不成爭議解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1保密義務(wù)第三方對在履行介入職責(zé)過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限為【保密期限】。7.3保密例外法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求披露的除外。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章等相關(guān)規(guī)定，不得違法介入本合同履行過程。8.2第三方合規(guī)性保證第三方應(yīng)保證其介入行為的合規(guī)性，如因第三方合規(guī)性問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1變更情形當(dāng)本合同履行過程中需要變更涉及第三方的事項時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更生效第三方介入的合同變更自甲方、乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議之日起生效。第十條第三方退出10.1退出條件第三方在履行完介入職責(zé)后，或因其他原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，可以退出本合同。10.2退出程序第三方退出本合同時，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商確定退出程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的記錄保存11.1記錄保存甲方和乙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的所有書面記錄、文件和證據(jù)。11.2保存期限保存期限為【保存期限】。第十二條第三方介入后的通知義務(wù)12.1通知義務(wù)當(dāng)甲方和乙方與第三方之間的關(guān)系發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式通知方式可以是書面形式，也可以是電話、電子郵件等方式。第十三條第三方介入的影響評估13.1影響評估當(dāng)?shù)谌浇槿肟赡軐?dǎo)致甲方和乙方利益受到影響時，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行影響評估。13.2評估結(jié)果評估結(jié)果應(yīng)作為甲方和乙方?jīng)Q策的依據(jù)。第十四條第三方介入后的合同履行14.1合同履行甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2履行監(jiān)督各方應(yīng)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付記錄表格附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊附件四：租金調(diào)整計算公式說明附件五：合同續(xù)租申請流程圖附件六：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明附件八：合同變更記錄表格附件九：違約行為記錄表格附件十：合同履行監(jiān)督報告附件一：租賃物描述詳細(xì)清單列出租賃物的詳細(xì)信息，包括房屋/辦公樓/其他的具體編號、位置、面積、設(shè)施等。附件二：租金支付記錄表格記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊詳細(xì)說明租賃物的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)要點。附件四：租金調(diào)整計算公式說明詳細(xì)解釋租金調(diào)整的計算公式及其依據(jù)。附件五：合同續(xù)租申請流程圖清晰展示合同續(xù)租的申請流程，包括所需材料、審批流程等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議模板提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決方式的流程和具體操作方法。附件八：合同變更記錄表格記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件九：違約行為記錄表格記錄違約行為的發(fā)生時間、具體行為、影響及處理結(jié)果等信息。附件十：合同履行監(jiān)督報告定期提交的合同履行監(jiān)督報告，包括合同履行情況、第三方介入情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為不影響合同履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。3.違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付逾期租金。具體賠償金額和逾期租金的計算方式見附件四。如乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)修復(fù)費用。具體賠償金額和修復(fù)費用的計算方式見附件九。如第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。具體賠償金額和計算方式見附件七。如甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，視為甲方、乙方違約。甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。具體賠償金額和計算方式見附件七。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同的租金調(diào)整與合同期限2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3續(xù)租條件第二條租金調(diào)整2.1租金計算方式2.2租金調(diào)整原則2.3租金調(diào)整時間第三條租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付賬戶第四條合同續(xù)約4.1續(xù)約條件4.2續(xù)約期限4.3續(xù)約通知期限第五條合同終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除條件5.3合同終止或解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄地第八條合同的變更與補充8.1合同變更條件8.2合同補充內(nèi)容8.3合同變更或補充的生效條件第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)期限10.3保密信息泄露的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件對合同的影響第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄地第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同的簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房產(chǎn)/土地】編號為【編號】的物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、車位等。物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、配置等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度期滿后的續(xù)租合同，自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。1.3續(xù)租條件雙方同意，在租賃期滿前6個月內(nèi)，任何一方未提出終止或不再續(xù)約的，本合同自動續(xù)約1年。如雙方均提出終止或不再續(xù)約，則本合同在租賃期滿時終止。第二條租金調(diào)整2.1租金計算方式租金按照建筑面積計算，基準(zhǔn)租金為每平方米【金額】元，年租金總額為【金額】元。2.2租金調(diào)整原則租金調(diào)整原則為每五年進(jìn)行一次市場調(diào)研，根據(jù)市場情況確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。如市場租金上漲超過基準(zhǔn)租金的20%，則雙方按照市場租金進(jìn)行調(diào)整。2.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間定于2029年1月1日，根據(jù)2.2條的原則進(jìn)行調(diào)整。第三條租金支付方式3.1租金支付周期租金按季度支付，每季度前30天內(nèi)支付下一個季度的租金。3.2租金支付金額每季度租金支付金額為年租金總額的25%，即【金額】元。3.3租金支付賬戶賬戶名稱：【名稱】賬號：【賬號】開戶行：【銀行】第四條合同續(xù)約4.1續(xù)約條件合同期滿前6個月內(nèi)，任何一方未提出終止或不再續(xù)約的，本合同自動續(xù)約1年。4.2續(xù)約期限如雙方均提出終止或不再續(xù)約，則本合同在租賃期滿時終止。新的續(xù)約合同的租賃期限為6年，自2029年1月1日起至2034年12月31日止。4.3續(xù)約通知期限如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前6個月書面通知對方。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，則本合同在租賃期滿時終止。第八條合同的變更與補充8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更或補充的生效條件合同變更或補充需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿時終止。9.3合同解除條件任何一方如欲提前解除本合同，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起5年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3保密信息泄露的處理如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。11.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受損失的一方有權(quán)請求減輕或免除責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對方在收到通知后3日內(nèi)未提出異議的，視為已送達(dá)。12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，另行簽訂補充協(xié)議予以約定。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于附件一、附件二等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽訂日期及簽字蓋章本合同于2024年1月1日簽訂，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate等相關(guān)方。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交付、租金的調(diào)整、爭議的調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的具體事項、權(quán)限和期限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與各方之間的利益關(guān)系，確保介入的公正性和客觀性。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入的事項和范圍，對于合同之外的糾紛和損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不超過第三方介入事項的收費金額。3.3第三方如因履行職務(wù)過程中遭受損失的，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入本合同后，甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和委托，享有介入合同事項的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍直接對彼此享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的事項完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入的，第三方應(yīng)及時退出，并將已介入的事項交接給甲乙雙方。5.3第三方因故不能繼續(xù)介入的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要的措施減少甲乙雙方的損失。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并符合本合同的原則和目的。6.2第三方如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)簽署保密協(xié)議，并遵守相關(guān)的保密義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄地為本合同簽訂地人民法院。7.3本合同外的爭議，由甲乙雙方和第三方按照約定的方式解決，也可以請求人民法院管轄。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2補充協(xié)議的爭議解決方式、訴訟管轄地等，由甲乙雙方和第三方另行約定。第九條其他條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的簽訂日期及簽字蓋章，由甲乙雙方和第三方共同確定