全新房屋個(gè)人抵押合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋個(gè)人抵押合同模板本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條抵押人信息2.1抵押人姓名2.2抵押人身份證號(hào)碼2.3抵押人聯(lián)系方式第三條貸款信息3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率第四條還款方式4.1還款來(lái)源4.2還款日期4.3還款金額第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估日期5.3評(píng)估結(jié)果第六條抵押權(quán)的設(shè)立6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記日期6.3抵押登記費(fèi)用第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1違約情形7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)日期第八條合同的變更和解除8.1變更情形8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效日期第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止日期第十二條抵押人的權(quán)利和義務(wù)12.1抵押人的權(quán)利12.2抵押人的義務(wù)第十三條貸款人的權(quán)利和義務(wù)13.1貸款人的權(quán)利13.2貸款人的義務(wù)第十四條其他約定14.1違約責(zé)任14.2保險(xiǎn)事宜14.3通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋位置：具體到街道門(mén)牌號(hào)碼的位于____市的____區(qū)____街道____號(hào)的房屋。1.2房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋所有權(quán)人：房屋的合法所有權(quán)人為_(kāi)___（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)___，系____（與抵押人關(guān)系）關(guān)系。第二條抵押人信息2.1抵押人姓名：抵押人的姓名為_(kāi)___。2.2抵押人身份證號(hào)碼：抵押人的身份證號(hào)碼為_(kāi)___。2.3抵押人聯(lián)系方式：抵押人的聯(lián)系電話為_(kāi)___，電子郵箱為_(kāi)___。第三條貸款信息3.1貸款金額：貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2貸款用途：貸款主要用于____（具體用途）。3.3貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4貸款利率：貸款年利率為_(kāi)___%，按____（還款方式）方式計(jì)息。第四條還款方式4.1還款來(lái)源：貸款的還款來(lái)源包括但不限于抵押人的____（收入來(lái)源）、____（收入來(lái)源）等。4.2還款日期：貸款的還款日期為每月的____日，若遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。4.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括本金____元整和利息____元整。第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：抵押物的價(jià)值評(píng)估由____（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行。5.2評(píng)估日期：抵押物的價(jià)值評(píng)估日期為_(kāi)___年__月__日。5.3評(píng)估結(jié)果：抵押物的評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第六條抵押權(quán)的設(shè)立6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：抵押權(quán)的設(shè)立將在____（登記機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行登記。6.2抵押登記日期：抵押權(quán)的設(shè)立登記日期為_(kāi)___年__月__日。6.3抵押登記費(fèi)用：抵押權(quán)的設(shè)立登記費(fèi)用由____承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1.1未按約定時(shí)間還款；7.1.2未按約定用途使用貸款；7.1.3抵押物價(jià)值減少至不足以覆蓋貸款本息；7.1.4抵押人失去房屋所有權(quán)；7.1.5抵押人違反合同約定的其他情形。7.2.1要求抵押人立即還款；7.2.2依法出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，以償還貸款本息；7.2.3依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)日期：貸款人行使抵押權(quán)的日期為_(kāi)___年__月__日。第八條合同的變更和解除8.1變更情形：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2抵押人提前還清貸款本息；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.1雙方提出書(shū)面申請(qǐng)；8.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3.3簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；8.3.4辦理相關(guān)登記手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期：合同的生效日期為_(kāi)___年__月__日。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同終止的條件如下：11.1.1貸款本息全部還清；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止日期：合同的終止日期為_(kāi)___年__月__日。第十二條抵押人的權(quán)利和義務(wù)12.1抵押人的權(quán)利：12.1.1按照合同約定使用貸款；12.1.2按期還款，享受貸款優(yōu)惠條件；12.1.3在不違反合同約定的前提下，處理抵押物。12.2抵押人的義務(wù)：12.2.1按期還款，確保貸款本息按時(shí)支付；12.2.2保持抵押物價(jià)值，不得故意損壞或貶值；12.2.3配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十三條貸款人的權(quán)利和義務(wù)13.1貸款人的權(quán)利：13.1.1按照合同約定收取貸款本息；13.1.2在抵押人違約時(shí)，行使抵押權(quán)以收回貸款本息；13.1.3要求抵押人提供必要的證明材料，確保貸款安全。13.2貸款人的義務(wù)：13.2.1按照合同約定提供貸款；13.2.2保密抵押人的個(gè)人信息；13.2.3協(xié)助抵押人辦理抵押登記手續(xù)。第十四條其他約定14.1違約責(zé)任：抵押人和貸款人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2保險(xiǎn)事宜：抵押人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押物投保相關(guān)保險(xiǎn)。14.3通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持通訊暢通，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；1.2.2第三方作為登記機(jī)構(gòu)對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行設(shè)立、變更或解除登記；1.2.3第三方作為中介方協(xié)助甲乙方完成貸款事宜；1.2.4其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的情形及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同約定或法律法規(guī)規(guī)定第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，各方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方介入的程序與費(fèi)用4.1第三方介入的程序：第三方介入本合同的程序應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由各方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方系獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲乙方的劃分清晰，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密：各方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。7.2保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第八條第三方的不當(dāng)行為8.1.1未按約定履行其職責(zé)；8.1.2違反法律法規(guī)或合同約定；8.1.3其他損害甲乙方利益的行為。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序：合同變更的程序應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2解除程序：合同解除的程序應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力：第三方介入本合同后，不影響原合同的效力。11.2合同補(bǔ)充：第三方介入本合同的約定，視為對(duì)原合同的補(bǔ)充。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的損失。第十三條第三方介入后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解處理：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3訴訟處理：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的其他約定14.1保險(xiǎn)事宜：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，為介入本合同的事務(wù)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。14.2通知義務(wù)：第三方應(yīng)保持通訊暢通，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知甲乙方。14.3協(xié)助義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成本合同約定的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：抵押人身份證明附件三：貸款人授權(quán)書(shū)附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件五：抵押權(quán)設(shè)立登記證明附件六：貸款合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證明甲乙雙方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：抵押人身份證明要求：提供抵押人的身份證或其他有效身份證明文件。附件三：貸款人授權(quán)書(shū)要求：授權(quán)書(shū)需明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，由貸款人授權(quán)代表辦理相關(guān)事宜。附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估日期。附件五：抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記的證明文件，證明抵押權(quán)已合法設(shè)立。附件六：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款。附件七：還款計(jì)劃表要求：明確列出還款金額、還款日期等信息。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明抵押物已按貸款人要求投保。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件十：合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、日期及相關(guān)各方權(quán)利義務(wù)。附件十一：合同解除協(xié)議要求：明確解除的原因、日期及相關(guān)各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按約定時(shí)間、金額還款。2.甲乙任何一方未按約定用途使用貸款。3.抵押物價(jià)值減少至不足以覆蓋貸款本息。4.抵押人失去房屋所有權(quán)。5.抵押人違反合同約定的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定時(shí)間、金額還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。2.甲乙任何一方未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求甲乙