2024年度建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.質(zhì)量保修范圍1.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)1.2建筑工程配套設(shè)施1.3建筑工程設(shè)備安裝1.4其他保修項(xiàng)目2.質(zhì)量保修期限2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限2.2配套設(shè)施保修期限2.3設(shè)備安裝保修期限2.4其他保修項(xiàng)目期限3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1維修責(zé)任3.2賠償責(zé)任3.3質(zhì)量保修費(fèi)用4.質(zhì)量保修流程4.1保修申請(qǐng)4.2保修審核4.3保修維修4.4保修驗(yàn)收5.質(zhì)量保修權(quán)益5.1權(quán)益保障5.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.3權(quán)益終止6.合同的履行和監(jiān)督6.1合同履行保證6.2合同履行監(jiān)督7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的附加條款10.1附加條款的制定10.2附加條款的生效11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同的簽署和蓋章13.1簽署條件13.2蓋章程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保修范圍1.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)本合同質(zhì)量保修范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)的下列部位和設(shè)施：(1)柱、梁、板、墻體、屋面、地面等主要承重構(gòu)件；(2)樓梯、走道、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等連接部位；(3)所有的門(mén)窗、幕墻及其安裝固定設(shè)施；(4)所有的預(yù)應(yīng)力構(gòu)件和鋼筋混凝土構(gòu)件。1.2建筑工程配套設(shè)施本合同質(zhì)量保修范圍包括建筑工程配套設(shè)施的下列部位和設(shè)施：(1)給排水系統(tǒng)，包括室內(nèi)外給排水管道、閥門(mén)、水表、衛(wèi)生設(shè)備等；(2)供電系統(tǒng)，包括室內(nèi)外供電線路、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、電纜等；(3)供暖系統(tǒng)，包括供暖管道、散熱器、控制閥門(mén)等；(4)空調(diào)系統(tǒng)，包括空調(diào)機(jī)組、風(fēng)管、末端設(shè)備等；(5)通信系統(tǒng)，包括電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等線路和設(shè)備；(6)消防系統(tǒng)，包括消防管道、噴淋設(shè)備、報(bào)警設(shè)備等；(7)智能化系統(tǒng)，包括安防監(jiān)控、樓宇自控等設(shè)備；(8)綠化景觀、道路、廣場(chǎng)等室外配套設(shè)施。1.3建筑工程設(shè)備安裝本合同質(zhì)量保修范圍包括建筑工程設(shè)備安裝的下列部位和設(shè)施：(1)電梯，包括驅(qū)動(dòng)設(shè)備、控制系統(tǒng)、安全設(shè)施等；(2)發(fā)電機(jī)、變壓器、備用電源等電力設(shè)備；(3)鍋爐、熱水器、通風(fēng)設(shè)備等熱能設(shè)備；(4)制冷設(shè)備、冷卻塔、水泵等空調(diào)設(shè)備；(5)消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備；(6)給排水泵、水處理設(shè)備等給排水設(shè)備；(7)以及其他專業(yè)設(shè)備安裝工程。1.4其他保修項(xiàng)目本合同質(zhì)量保修范圍還包括合同雙方約定的其他保修項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二條質(zhì)量保修期限2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限本合同主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該結(jié)構(gòu)的使用年限。2.2配套設(shè)施保修期限本合同配套設(shè)施保修期限為：(1)給排水系統(tǒng)：5年；(2)供電系統(tǒng)：5年；(3)供暖系統(tǒng)：2個(gè)供暖周期；(4)空調(diào)系統(tǒng)：2年；(5)通信系統(tǒng)：2年；(6)消防系統(tǒng)：2年；(7)智能化系統(tǒng)：2年；(8)綠化景觀、道路、廣場(chǎng)等室外配套設(shè)施：2年。2.3設(shè)備安裝保修期限本合同設(shè)備安裝保修期限為：(1)電梯：1年；(2)發(fā)電機(jī)、變壓器、備用電源等電力設(shè)備：2年；(3)鍋爐、熱水器、通風(fēng)設(shè)備等熱能設(shè)備：2年；(4)制冷設(shè)備、冷卻塔、水泵等空調(diào)設(shè)備：2年；(5)消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備：2年；(6)給排水泵、水處理設(shè)備等給排水設(shè)備：2年；(7)其他專業(yè)設(shè)備安裝工程：2年。2.4其他保修項(xiàng)目期限本合同其他保修項(xiàng)目的保修期限由合同雙方在合同專用條款中約定。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1維修責(zé)任(1)在保修期限內(nèi)，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并承擔(dān)因維修造成的直接損失；(2)在保修期限內(nèi)，工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，但出現(xiàn)非承包人原因的質(zhì)量問(wèn)題的，承包人負(fù)責(zé)維修，并按照合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用；(3)保修期限屆滿后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，承包人負(fù)責(zé)維修，并按照合同約定收取維修費(fèi)用。3.2賠償責(zé)任(1)因承包人的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付合同金額一定比例的賠償金；(2)因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同金額一定比例的賠償金。3.3質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、交通費(fèi)等，具體金額根據(jù)第八條質(zhì)量保修流程8.1保修申請(qǐng)(1)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期限內(nèi)書(shū)面通知承包人；(2)發(fā)包人應(yīng)提供質(zhì)量問(wèn)題的詳細(xì)描述、位置、損壞程度等相關(guān)信息；(3)發(fā)包人應(yīng)提供相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)文件、施工記錄等，以證明質(zhì)量問(wèn)題存在。8.2保修審核(1)承包人在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；(2)承包人應(yīng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，確定是否屬于保修范圍；(3)承包人應(yīng)在核實(shí)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出維修方案和維修費(fèi)用預(yù)算。8.3保修維修(1)發(fā)包人同意承包人的維修方案后，承包人應(yīng)立即組織維修；(2)承包人應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；(3)承包人應(yīng)在維修完成后向發(fā)包人報(bào)告維修情況，并提供相關(guān)維修記錄。8.4保修驗(yàn)收(1)發(fā)包人應(yīng)在承包人完成維修后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；(2)發(fā)包人應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；(3)承包人應(yīng)按照合同約定提供保修證書(shū)和保修卡。第九條質(zhì)量保修權(quán)益9.1權(quán)益保障(1)發(fā)包人和承包人均有權(quán)按照合同約定享受質(zhì)量保修權(quán)益；(2)發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的質(zhì)量保修責(zé)任；(3)發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。9.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓(1)發(fā)包人如需將工程轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書(shū)面通知承包人，并明確轉(zhuǎn)讓后的質(zhì)量保修責(zé)任；(2)承包人應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知后，按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議繼續(xù)對(duì)第三方提供質(zhì)量保修服務(wù)；(3)發(fā)包人和第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保承包人的權(quán)益不受損害。9.3權(quán)益終止(1)質(zhì)量保修期限屆滿，發(fā)包人和承包人的質(zhì)量保修權(quán)益自行終止；(2)合同解除或終止后，發(fā)包人和承包人的質(zhì)量保修權(quán)益同時(shí)終止；(3)發(fā)包人和承包人因故提前終止合同的，質(zhì)量保修權(quán)益按合同約定處理。第十條合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行保證(1)承包人應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)；(2)承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；(3)承包人應(yīng)接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改發(fā)包人提出的問(wèn)題。10.2合同履行監(jiān)督(1)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)；(2)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；(3)發(fā)包人應(yīng)監(jiān)督承包人的質(zhì)量保修工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件(1)合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議；(2)因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的，合同雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事項(xiàng)。11.2解除條件(1)合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；(2)合同一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同雙方可以解除合同。第十二條合同的爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；12.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；12.4法律途徑解決任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2合同終止條件本合同在質(zhì)量保修期限屆滿后終止；第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)或者與合同履行有利害關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲乙方因合同履行需要，與第三方簽訂分包合同或委托第三方進(jìn)行部分工程；(2)甲乙方因合同履行需要，與第三方簽訂材料供應(yīng)合同或委托第三方提供部分材料；(3)甲乙方因合同履行需要，與第三方簽訂技術(shù)服務(wù)合同或委托第三方提供部分技術(shù)服務(wù)；(4)甲乙方與第三方存在其他與本合同履行相關(guān)的利害關(guān)系。14.3第三方責(zé)任(1)第三方介入本合同的，應(yīng)視為承認(rèn)并同意本合同的內(nèi)容；(2)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；(3)第三方應(yīng)保證其提供的材料、產(chǎn)品、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；(4)第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)符合本合同的要求。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。15.2第三方責(zé)任限額的確定(1)甲乙方應(yīng)在合同專用條款中約定第三方的責(zé)任限額；(2)甲乙方約定的第三方責(zé)任限額不得低于國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低限額；(3)甲乙方約定的第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)是明確的、可執(zhí)行的。15.3第三方責(zé)任限額的適用(1)在合同履行過(guò)程中，如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方按照本合同約定和專用條款的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；(2)甲乙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三方追償，追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額；(3)如甲乙方的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)依法向第三方追償。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，按照合同相對(duì)性原則處理，即第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙方僅對(duì)第三方享有合同權(quán)利。16.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分(1)第三方履行合同義務(wù)不符合本合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；(2)甲乙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合本合同約定的，第三方有權(quán)向甲乙方提出履行要求或者索賠；(3)甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方與對(duì)方之間的合同履行。16.3第三方與甲乙方權(quán)益的終止(1)第三方責(zé)任期限屆滿，或者甲乙方與第三方的合同關(guān)系終止后，第三方與甲乙方的權(quán)益自行終止；(2)合同解除或終止后，第三方與甲乙方的權(quán)益同時(shí)終止；(3)甲乙方因故提前終止合同的，第三方與甲乙方的權(quán)益按合同約定處理。第十七條合同的履行和監(jiān)督17.1第三方履行保證第三方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并確保其履行合同義務(wù)符合本合同的要求。17.2第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行合同義務(wù)，確保第三方履行符合本合同的要求。第十八條合同的變更和解除18.1第三方變更條件(1)合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議；(2)因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的，合同雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事項(xiàng)。18.2第三方解除條件(1)合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；(2)合同一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同雙方可以解除合同。第十九條第三方爭(zhēng)議解決19.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；19.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件1.1承包人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件；1.2發(fā)包人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證明等證明文件；2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.1設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等；2.2施工圖紙、施工方案、施工說(shuō)明等；3.工程量清單3.1工程量清單、工程變更清單、工程結(jié)算清單等；4.質(zhì)量保修承諾函4.1承包人出具的質(zhì)量保修承諾函；5.材料、設(shè)備采購(gòu)合同5.1材料采購(gòu)合同、設(shè)備采購(gòu)合同等；6.技術(shù)服務(wù)合同6.1技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同等；7.施工安全責(zé)任承諾書(shū)7.1承包人出具的施工安全責(zé)任承諾書(shū)；8.環(huán)保承諾書(shū)8.1承包人出具的環(huán)保承諾書(shū)；9.其他相關(guān)文件9.1施工許可證書(shū)；9.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.3結(jié)算報(bào)告；9.4合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為1.1未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)；1.2未按合同約定提供材料、設(shè)備；1.3未按合同約定完成施工任務(wù)；1.4未按合同約定履行其他合同義務(wù)。2.發(fā)包人違約行為2.1未按合同約定支付工程款；2.2未按合同約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施；2.3未按合同約定履行其他合同義務(wù)。3.第三方違約行為3.1未按合同約定履行合同義務(wù)；3.2提供的材料、設(shè)備不符合合同要求；3.3未按合同約定完成技術(shù)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包人違約行為的責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約金；1.2未按合同約定提供材料、設(shè)備的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的采購(gòu)費(fèi)用和違約金；1.3未按合同約定完成施工任務(wù)的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；1.4未按合同約定履行其他合同義務(wù)的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.發(fā)包人違約行為的責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付工程款的，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.2未按合同約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.3未按合同約定履行其他合同義務(wù)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.2提供的材料、設(shè)備不符合合同要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3未按合同約定完成技術(shù)服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：1.承包人未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包人遭受損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約金。2.發(fā)包人未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包人無(wú)法正常施工，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.第三方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的采購(gòu)費(fèi)用和違約金。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第二條工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目列表2.2保修期限2.3保修標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任3.2乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任3.3乙方對(duì)保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任第四條質(zhì)量保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式4.2保修費(fèi)用的支付方式4.3保修費(fèi)用的支付時(shí)間第五條質(zhì)量保修的申請(qǐng)和處理5.1甲方提出保修申請(qǐng)的條件和流程5.2乙方處理保修申請(qǐng)的流程和時(shí)限5.3保修問(wèn)題的解決方式第六條質(zhì)量保修的監(jiān)督和檢查6.1甲方對(duì)保修過(guò)程的監(jiān)督和檢查6.2乙方對(duì)保修過(guò)程的監(jiān)督和檢查6.3第三方對(duì)保修過(guò)程的監(jiān)督和檢查第七條信息溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方的溝通渠道7.2保修過(guò)程中的信息交流7.3協(xié)調(diào)解決保修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方違反合同約定的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：第二條工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目列表(1)主體結(jié)構(gòu)(2)屋面防水(3)給排水系統(tǒng)(4)電氣系統(tǒng)(5)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)(6)電梯(7)其他：室內(nèi)裝飾、外墻保溫等2.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，如下：(1)主體結(jié)構(gòu)：20年(2)屋面防水：5年(3)給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：2年(4)電梯：1年(5)其他項(xiàng)目：1年2.3保修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.2乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。如屬于乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方對(duì)保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任保修期外，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。如屬于乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條質(zhì)量保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的計(jì)算方式保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、交通費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2保修費(fèi)用的支付方式保修費(fèi)用支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方在確認(rèn)維修費(fèi)用后，將款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.3保修費(fèi)用的支付時(shí)間保修費(fèi)用在乙方完成維修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第五條質(zhì)量保修的申請(qǐng)和處理5.1甲方提出保修申請(qǐng)的條件和流程甲方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向乙方提出保修申請(qǐng)。申請(qǐng)流程如下：(1)甲方填寫(xiě)《質(zhì)量保修申請(qǐng)單》，并提供相關(guān)證明材料。(2)乙方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。(3)乙方根據(jù)核實(shí)情況，制定維修方案并告知甲方。(4)甲方同意維修方案后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展維修工作。5.2乙方處理保修申請(qǐng)的流程和時(shí)限乙方應(yīng)在收到甲方保修申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并在核實(shí)后的10個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。5.3保修問(wèn)題的解決方式如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條質(zhì)量保修的監(jiān)督和檢查6.1甲方對(duì)保修過(guò)程的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)保修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維修。6.2乙方對(duì)保修過(guò)程的監(jiān)督和檢查乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保修過(guò)程的監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量。6.3第三方對(duì)保修過(guò)程的監(jiān)督和檢查如甲方要求，可邀請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)保修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條信息溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方的溝通渠道甲乙雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保在保修期內(nèi)及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。7.2保修過(guò)程中的信息交流甲乙雙方應(yīng)保持密切的信息交流，及時(shí)告知對(duì)方維修進(jìn)度、維修費(fèi)用等相關(guān)信息。7.3協(xié)調(diào)解決保修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題在保修過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保保修工作的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任甲方如未按照約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付保修費(fèi)用的1%。8.2乙方違反合同約定的責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件(1)保修期屆滿；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)依法應(yīng)終止的其他情形。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定。如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第七條的約定解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2合同附件清單附件清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要的質(zhì)量保修事項(xiàng)，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)介入時(shí)，可提出書(shū)面申請(qǐng)。1.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：工程質(zhì)量鑒定、維修方案制定、維修質(zhì)量驗(yàn)收等。第二條第三方選擇的程序2.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方機(jī)構(gòu)，如需甲方或乙方同意。2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地進(jìn)行相關(guān)工作。2.3甲方和乙方應(yīng)共同參與第三方機(jī)構(gòu)的選定過(guò)程，確保選定的第三方機(jī)構(gòu)能夠滿足雙方的要求。第三條第三方的工作職責(zé)3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地開(kāi)展介入工作。3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間完成介入工作，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。3.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方機(jī)構(gòu)僅對(duì)其在介入過(guò)程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接損失。4.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，對(duì)于其未介入的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲方和乙方在選擇第三方機(jī)構(gòu)時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。5.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.3第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在雙方確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)工作成果后支付。第六條第三方介入結(jié)果的采納6.1第三方機(jī)構(gòu)的工作成果經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)后，作為解決質(zhì)量保修問(wèn)題的依據(jù)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的工作成果采取相應(yīng)措施，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。7.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立開(kāi)展介入工作，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。7.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方機(jī)構(gòu)的正常工作。第八條第三方介入的終止(1)第三方機(jī)構(gòu)完成介入工作，并得到甲方和乙方的確認(rèn)；(2)甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提交最終報(bào)告，并協(xié)助甲方和乙方處理后續(xù)事宜。第九條第三方違約處理9.1如第三方機(jī)構(gòu)未能按照約定完成介入工作，或未能提供符合約定的服務(wù)，視為違約。9.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)違約情況要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3第三方機(jī)構(gòu)違約不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方機(jī)構(gòu)之間的協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本第三方介入條款的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。12.2合同附件清單附件清單詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等具體內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修范圍列表詳細(xì)列明工程項(xiàng)目中需要保修的項(xiàng)目，包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、給排水系統(tǒng)等。附件2：保修期限明細(xì)表根據(jù)不同項(xiàng)目列明具體的保修期限，如主體結(jié)構(gòu)20年、屋面防水5年等。附件3：保修費(fèi)用計(jì)算公式及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)提供保修費(fèi)用的計(jì)算方式，并列出可能產(chǎn)生費(fèi)用的項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。附件4：質(zhì)量保修申請(qǐng)單甲方填寫(xiě)質(zhì)量保修申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料，如照片、檢測(cè)報(bào)告等。附件5：維修方案及維修材料明細(xì)表乙方根據(jù)保修申請(qǐng)制定維修方案，并詳細(xì)列出維修所需材料。附件6：維修費(fèi)用明細(xì)表列出維修費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件7：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)列明需要第三方介入的事項(xiàng)，如工程質(zhì)量鑒定、維修方案制定等。附件8：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，以證實(shí)其具備獨(dú)立、公正開(kāi)展工作的能力。附件9：第三方機(jī)構(gòu)工作成果確認(rèn)書(shū)甲方和乙方共同確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)工作成果的文件。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付保修費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定完成介入工作，或提供不符合約定的服務(wù)。4.甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)支付保修費(fèi)用的1%或維修費(fèi)用的1%。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用等。3.維修期限順延：如違約行為導(dǎo)致維修工作延后，應(yīng)順延保修期限。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方另有約定的除外。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲維修導(dǎo)致的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)保修期限。3.若第三方機(jī)構(gòu)未按約定完成介入工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2024年度建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑工程項(xiàng)目1.2質(zhì)量保修1.3合同雙方1.4違約行為第二條：質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容2.3保修期限第三條：質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包商責(zé)任3.2發(fā)包方責(zé)任3.3保修費(fèi)用承擔(dān)第四條：質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修處理流程4.3保修驗(yàn)收第五條：質(zhì)量保修費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還第六條：質(zhì)量保修變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條：合同的適用法律與解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條：合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑工程項(xiàng)目本合同所稱的建筑工程項(xiàng)目，是指位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱】，工程內(nèi)容包括【具體工程內(nèi)容】。1.2質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指承包商對(duì)建筑工程項(xiàng)目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。1.3合同雙方1.4違約行為違約行為是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。第二條：質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容2.1保修范圍保修范圍包括建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等各個(gè)方面。2.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)的正常使用功能的維護(hù)和修復(fù)。2.3保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為【保修期限年數(shù)】年。第三條：質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包商責(zé)任承包商對(duì)建筑工程項(xiàng)目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和維護(hù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向承包商支付保修費(fèi)用，并協(xié)助承包商進(jìn)行質(zhì)量保修工作。3.3保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用由承包商承擔(dān)，除非發(fā)包方另有約定。保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。第四條：質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)發(fā)包方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知承包商。承包商應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。4.2保修處理流程承包商接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。修復(fù)完成后，發(fā)包方應(yīng)對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.3保修驗(yàn)收發(fā)包方對(duì)修復(fù)結(jié)果驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)提供相應(yīng)的保修記錄和資料。第五條：質(zhì)量保修費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)修復(fù)和維護(hù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【時(shí)間】日內(nèi)向承包商支付保修費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還如保修期限內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)在合同到期后【時(shí)間】日內(nèi)向承包商退還保修費(fèi)用。第六條：質(zhì)量保修變更與解除6.1變更條件合同雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況變更保修范圍、保修期限等條款。6.2解除條件合同雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況解除本合同。6.3變更與解除的程序合同雙方的變更或解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、不適當(dāng)履行合同義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同終止合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為【保密期限年數(shù)】年。第十一條：合同的適用法律與解釋11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解釋問(wèn)題。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括合同的圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行過(guò)程。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的變更甲乙方如需變更責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更條件甲乙方如需變更第三方介入條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2解除條件甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、不適當(dāng)履行合同義務(wù)等。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭(zhēng)議解決程序甲乙方與第三方應(yīng)按照約定的程序，解決爭(zhēng)議。第九條：合同的適用法律與解釋9.1適用法律本合同及其第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同解釋本合同及其第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決解釋問(wèn)題。第十條：合同的附件10.1