2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的關(guān)系第二條：合同目的與范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)稅收籌劃的目的2.2乙方提供稅收籌劃服務(wù)的范圍第三條：合同期限3.1合同的有效期3.2合同的續(xù)約條款第四條：稅收籌劃方案的制定與執(zhí)行4.1乙方根據(jù)甲方的實際情況制定稅收籌劃方案4.2乙方執(zhí)行稅收籌劃方案并確保合規(guī)性第五條：費用與支付5.1乙方向甲方收取的服務(wù)費用5.2支付方式與支付時間第六條：保密條款6.1乙方對甲方提供的信息保密6.2乙方對稅收籌劃方案保密第七條：責(zé)任與賠償7.1乙方未按約定執(zhí)行稅收籌劃的責(zé)任7.2乙方因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任免除第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點與適用法律第十一條：違約金11.1違約方的違約金計算方式11.2違約金的支付時間與方式第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條：附則13.1合同的附件13.2附件的生效條件第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2其他約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××稅務(wù)籌劃咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)稅務(wù)籌劃咨詢公司，雙方同意按照本合同約定的條款，乙方為甲方提供房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)。第二條：合同目的與范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)稅收籌劃的目的在于：合理合規(guī)地降低稅負(fù)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，確保甲方的合法權(quán)益。2.2乙方提供稅收籌劃服務(wù)的范圍包括：（1）為甲方提供房地產(chǎn)項目稅收籌劃的整體方案；（2）為甲方提供稅收籌劃的實施指導(dǎo)和服務(wù)；（3）為甲方提供稅收籌劃相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（4）其他與房地產(chǎn)稅收籌劃相關(guān)的事宜。第三條：合同期限3.1本合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同期限及條款。第四條：稅收籌劃方案的制定與執(zhí)行4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的房地產(chǎn)稅收籌劃方案，并在合同期內(nèi)持續(xù)關(guān)注稅收政策變化，及時調(diào)整和完善稅收籌劃方案。4.2乙方應(yīng)按照稅收籌劃方案，為甲方提供必要的執(zhí)行指導(dǎo)和服務(wù)，確保甲方的稅收籌劃活動合規(guī)有效。第五條：費用與支付5.1乙方向甲方收取的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。5.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。支付時間與方式由雙方另行約定。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方應(yīng)對稅收籌劃方案予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第七條：責(zé)任與賠償7.1如乙方未按約定執(zhí)行稅收籌劃，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3如因稅收政策變化，導(dǎo)致甲方稅收籌劃方案無法執(zhí)行，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)盡力提供替代方案，以減少甲方的損失。本部分內(nèi)容共計【】字。第八條：不可抗力8.1不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。8.4如不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限的變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。9.2合同解除是指雙方提前終止合同履行。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利與義務(wù)處理。第十條：爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為【】市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：違約金11.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=服務(wù)費用總額×違約比例。11.2違約金的支付時間與方式由雙方協(xié)商確定。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方同意終止合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與稅收籌劃相關(guān)的資料和文件，并確保不影響甲方的稅務(wù)申報和審計。第十三條：附則13.1合同的附件包括：（1）稅收籌劃方案；（2）乙方提供的相關(guān)法律法規(guī)咨詢記錄；（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。13.2附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：（1）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供【】次面對面的咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供【】次電話或郵件咨詢服務(wù)；（3）乙方應(yīng)在稅收籌劃方案實施后【】日內(nèi)向甲方報告實施效果。14.2其他約定的生效條件為雙方簽字蓋章。本部分內(nèi)容共計【】字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，本合同履行過程中可能涉及的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，參與或監(jiān)督甲乙雙方的稅收籌劃活動。第十六條：第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)要求第三方介入；（2）甲方或乙方要求第三方介入，且對方同意；（3）第三方主動介入，且甲乙雙方均無異議。16.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行介入。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方享有的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取與稅收籌劃相關(guān)的全部資料和信息；（2）對甲乙雙方的稅收籌劃活動進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方應(yīng)履行的義務(wù)包括但不限于：（1）依法保密甲方和乙方提供的信息；（2）客觀、公正地進(jìn)行介入工作；（3）及時向甲乙雙方報告介入結(jié)果。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.2如果第三方介入導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任限額同上。18.3第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額的，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)不超過其收費金額的責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，第三方僅對介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。19.2甲乙雙方對第三方介入的結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方不對甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。19.3如果第三方介入導(dǎo)致合同履行延誤或產(chǎn)生額外費用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方另有約定的除外。第二十條：第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方介入任務(wù)完成；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定第三方介入終止；（3）第三方主動提出終止介入。20.2第三方介入的解除程序如下：（1）第三方與甲乙雙方協(xié)商解除介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；（3）第三方按照解除協(xié)議的約定解除介入。第二十一條：第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的地點為【】市，適用法律為中華人民共和國法律。第二十二條：附則22.1本合同的附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方提供的相關(guān)報告和意見；（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。22.2附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本部分內(nèi)容共計【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：稅收籌劃方案附件二：法律法規(guī)咨詢記錄附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方提供的相關(guān)報告和意見附件五：其他雙方認(rèn)為需要附上的文件附件一：稅收籌劃方案的詳細(xì)要求和說明1.方案應(yīng)包括但不限于稅收籌劃的目標(biāo)、方法、預(yù)期效果等。2.方案應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況和適用的稅收法律法規(guī)進(jìn)行制定。3.方案的實施應(yīng)符合國家稅收法律法規(guī)的要求，確保甲方的合法權(quán)益。附件二：法律法規(guī)咨詢記錄的詳細(xì)要求和說明1.記錄應(yīng)包括但不限于法律法規(guī)咨詢的問題、咨詢的結(jié)果、咨詢的時間等。2.記錄應(yīng)客觀、真實地反映法律法規(guī)咨詢的過程和結(jié)果。3.記錄應(yīng)由乙方及時提供給甲方，并確保甲方的合法權(quán)益。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)要求和說明1.協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的條件、程序、權(quán)利和義務(wù)等。2.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍和期限。3.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。附件四：第三方提供的相關(guān)報告和意見的詳細(xì)要求和說明1.報告應(yīng)包括但不限于第三方介入的結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題、提出的建議等。2.報告應(yīng)客觀、公正地反映第三方介入的過程和結(jié)果。3.報告應(yīng)由第三方及時提供給甲乙雙方，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附上的文件的詳細(xì)要求和說明1.文件應(yīng)包括但不限于與稅收籌劃相關(guān)的資料、文件、證明等。2.文件應(yīng)真實、完整、有效地反映稅收籌劃的實際情況。3.文件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間提供咨詢報告。3.第三方未按約定進(jìn)行介入。4.甲方未按約定提供必要的資料和信息。5.乙方未按約定保密甲方提供的信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用