物流中心廠房租賃合同建議

物流中心廠房租賃合同建議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物流中心廠房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的物流中心廠房，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米。2.廠房租賃用途為_________，不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，甲方應優(yōu)先考慮續(xù)租請求。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金按_________支付。2.乙方應于每月的____日前將當月租金轉賬至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應按未付款項的____%支付滯納金。第五條租賃物的交付與驗收1.甲方應于租賃期開始前，將廠房交付乙方使用，保證廠房符合安全及相關法律規(guī)定。2.乙方應在收到廠房后____日內進行驗收，如發(fā)現房屋存在嚴重缺陷，應及時通知甲方，雙方應協商解決。第六條廠房的使用及維護1.乙方應合理使用租賃廠房，保證其安全、整潔，不得擅自對廠房進行改造或裝修。2.乙方應負責日常維護及小修小補，確保廠房設備正常運轉。若因乙方過失造成廠房損壞，乙方應承擔修復費用。第七條甲方的權利與義務1.甲方的權利：有權按合同約定收取租金；有權定期檢查廠房使用情況，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的義務：負責廠房的結構安全及設備正常使用；在租期內，及時處理乙方提出的合理要求。第八條乙方的權利與義務1.乙方的權利：在租賃期內，享有廠房的使用權；有權要求甲方提供符合規(guī)定的廠房條件。2.乙方的義務：按時支付租金；不得將廠房轉租或轉讓給第三方。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.如違約方的違約行為造成另一方經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第十條合同的變更與解除1.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解除合同。2.任何一方如需變更合同，應提前____天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面補充協議。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.若協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十四條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，若法律法規(guī)有所調整，雙方應遵守新的法律法規(guī)。第十五條附件本合同附有廠房驗收標準及相關資料，作為合同的組成部分