二零二四年度電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)與維護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯1.2運(yùn)行監(jiān)測(cè)1.3維護(hù)1.4年度第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)測(cè)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容3.3定期檢查第四條服務(wù)時(shí)間4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1運(yùn)行指標(biāo)5.2故障響應(yīng)時(shí)間5.3維護(hù)質(zhì)量第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1定義11.2影響及處理第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯：指由甲方擁有或管理的，用于載運(yùn)人員和貨物的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備。1.2運(yùn)行監(jiān)測(cè)：指乙方對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)、性能指標(biāo)及安全防護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、評(píng)估和記錄的活動(dòng)。1.3維護(hù)：指乙方對(duì)電梯進(jìn)行定期或不定期的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件以及必要的故障修復(fù)等工作。1.4年度：指日歷年度，即每年的1月1日至12月31日。第二條合同主體2.1甲方名稱：指與乙方簽訂本合同的電梯所有權(quán)人或管理人，具體名稱見(jiàn)合同附件。2.2乙方名稱：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)與維護(hù)工作的公司或個(gè)人，具體名稱見(jiàn)合同附件。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)測(cè)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有電梯進(jìn)行定期運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)，包括但不限于電梯的運(yùn)行性能、安全防護(hù)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、機(jī)械結(jié)構(gòu)等。3.2維護(hù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有電梯進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件以及必要的故障修復(fù)等。3.3定期檢查：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行至少每15天一次的定期檢查，并在檢查后向甲方提供詳細(xì)的檢查報(bào)告。第四條服務(wù)時(shí)間4.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1運(yùn)行指標(biāo)：乙方應(yīng)確保電梯的運(yùn)行指標(biāo)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于運(yùn)行速度、平穩(wěn)性、噪音等。5.2故障響應(yīng)時(shí)間：乙方接到甲方報(bào)告的電梯故障后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并在24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。5.3維護(hù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），詳見(jiàn)合同附件。6.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2影響及處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同附件：包括電梯的技術(shù)資料、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效條件：本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方和乙方同意而介入本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，未經(jīng)同意的介入無(wú)效。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額在本合同總金額的%以內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方違約處理6.2違約處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。7.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求提供必要的文件和資料，以便甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：第三方完成合同約定的義務(wù)或甲方、乙方共同決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止的程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，書(shū)面通知終止第三方介入。第九條第三方介入后的合同變更9.1甲方和乙方如需變更本合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2合同變更：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：如第三方嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：甲方和乙方書(shū)面通知第三方解除合同，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條第三方介入后的其他條款13.1附件：包括與第三方有關(guān)的文件和資料。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自第三方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效條件：本合同自簽署之日起，經(jīng)甲方、乙方和第三方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯的技術(shù)資料1.1電梯的基本參數(shù)1.2電梯的安全性能指標(biāo)1.3電梯的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用明細(xì)表2.2維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表2.3支付時(shí)間表附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.1定期檢查計(jì)劃3.2定期維護(hù)計(jì)劃3.3緊急維修響應(yīng)計(jì)劃附件四：第三方評(píng)估報(bào)告4.1第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.2第三方評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容要求4.3第三方評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間及方式附件五：電梯保險(xiǎn)單復(fù)印件5.1電梯保險(xiǎn)的基本信息5.2電梯保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款附件六：合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議6.1合同變更的協(xié)議6.2合同解除的協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1協(xié)商解決協(xié)議7.2調(diào)解解決協(xié)議7.3訴訟解決協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)測(cè)或維護(hù)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：1.