手房附贈車位協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房附贈車位協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1手房1.2附贈1.3車位1.4協(xié)議書2.當(dāng)事人信息2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）3.手房交易基本信息3.1手房地址3.2手房所有權(quán)證號3.3交易價格3.4支付方式4.車位附贈條件4.1車位位置4.2車位所有權(quán)證號4.3車位使用權(quán)限4.4附贈車位的有效期限5.車位的交付與使用5.1交付時間5.2使用規(guī)定5.3維修責(zé)任6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更或終止的辦理流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修訂與解除9.1生效條件9.2修訂條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的附件11.1附件內(nèi)容列表11.2附件的生效條件12.簽署與日期12.1簽署人12.2簽署日期13.其他約定13.1甲方特殊承諾13.2乙方特殊承諾14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.2附贈：甲方在手房交易過程中，將車位一同贈與給乙方。1.3車位：指位于手房小區(qū)內(nèi)，可用于停車的地面或地下停車位。1.4協(xié)議書：本合同document，是甲乙雙方關(guān)于手房交易及附贈車位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面約定。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方（賣方）：【甲方姓名】2.2乙方（買方）：【乙方姓名】第三條手房交易基本信息3.1手房地址：【手房具體地址】3.2手房所有權(quán)證號：【手房所有權(quán)證號】3.3交易價格：【手房交易價格】元。3.4支付方式：乙方按照甲方指定的方式支付手房交易價格，具體支付方式由甲乙雙方在合同附件中另行約定。第四條車位附贈條件4.1車位位置：【車位具體位置】4.2車位所有權(quán)證號：【車位所有權(quán)證號】4.3車位使用權(quán)限：乙方在獲得手房所有權(quán)后，享有對附贈車位的合法使用權(quán)利。4.4附贈車位的有效期限：自乙方獲得手房所有權(quán)之日起，至【附贈車位有效期限】止。第五條車位的交付與使用5.1交付時間：甲方應(yīng)在辦理完手房過戶手續(xù)后【交付時間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.3維修責(zé)任：車位在附贈有效期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與終止6.1變更條件：甲乙雙方同意，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。6.2終止條件：甲乙雙方約定或依法應(yīng)當(dāng)終止的情況。6.3變更或終止的辦理流程：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。8.2乙方違約：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向小區(qū)物業(yè)管理處或相關(guān)部門申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修訂與解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修訂條件：甲乙雙方同意且修訂內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.3解除條件：甲乙雙方約定或依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情況。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額為【賠償金額】元。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容列表：（1）手房所有權(quán)證復(fù)印件（2）車位所有權(quán)證復(fù)印件（3）交易價格支付憑證（4）其他雙方認為需要附加的文件12.2附件的生效條件：附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條簽署與日期13.1簽署人：【甲方姓名】、【乙方姓名】13.2簽署日期：【簽署日期】第十四條完整合同文本14.1合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2附件：附件內(nèi)容見本合同附件。14.3簽字頁：甲乙雙方在此頁簽字（或蓋章），以證明本合同的真實有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并影響合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府部門、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入：中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成手房交易及車位附贈事宜，包括但不限于信息咨詢、斡旋談判、辦理過戶手續(xù)等。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的車位使用、維護及停車秩序等工作。甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的規(guī)定，合理使用車位。2.3政府部門介入：政府部門依法對本合同的履行進行監(jiān)督和管理，包括但不限于房屋交易過戶、車位產(chǎn)權(quán)登記等。甲乙雙方應(yīng)積極配合政府部門的工作。2.4金融機構(gòu)介入：金融機構(gòu)提供支付、貸款等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易資金的支付及貸款事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的義務(wù)及法律規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但調(diào)整后的限額不得低于法律規(guī)定的基本限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，不代表甲乙雙方任何一方，不參與合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)分配。4.2第三方與中介方、物業(yè)管理方、政府部門、金融機構(gòu)等的關(guān)系：第三方與中介方、物業(yè)管理方、政府部門、金融機構(gòu)等分別獨立，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助事項的合法性、真實性和有效性。5.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其應(yīng)盡的義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方權(quán)益的保障7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費用。7.3第三方在履行合同過程中，享有法律規(guī)定的權(quán)益保護。第八條第三方介入的合同修訂8.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的修訂協(xié)議，不得違反本合同的實質(zhì)性條款。8.3修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，自行完成相關(guān)事項。9.3第三方退出時，應(yīng)妥善處理與甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條第三方責(zé)任糾紛的解決10.1甲乙雙方與第三方發(fā)生責(zé)任糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可向小區(qū)物業(yè)管理處或相關(guān)部門申請調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附件11.1附件內(nèi)容列表：（1）中介方服務(wù)協(xié)議（2）物業(yè)管理方車位使用規(guī)定（3）政府部門過戶手續(xù)指南（4）金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.2附件的生效條件：附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條簽署與日期12.1簽署人：【甲方姓名】、【乙方姓名】12.2簽署日期：【簽署日期】第十三條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：手房所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：手房所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明甲方對手房的所有權(quán)。附件二：車位所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：車位所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明甲方對車位的所有權(quán)。附件三：交易價格支付憑證附件內(nèi)容：交易價格支付憑證的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明乙方已按照約定支付交易價格。附件四：中介方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，作為合同附件，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。附件五：物業(yè)管理方車位使用規(guī)定附件內(nèi)容：物業(yè)管理方車位使用規(guī)定的復(fù)印件，作為合同附件，用以約束乙方合理使用車位。附件六：政府部門過戶手續(xù)指南附件內(nèi)容：政府部門過戶手續(xù)指南的復(fù)印件，作為合同附件，指導(dǎo)甲乙雙方完成過戶手續(xù)。附件七：金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：金融機構(gòu)服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，作為合同附件，明確金融機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：指甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，違反合同約定或法律規(guī)定的行為。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約：示例說