二零二四年度個(gè)人借款合同及其附屬條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度個(gè)人借款合同及其附屬條款本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱(chēng)2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款開(kāi)始日期4.2借款結(jié)束日期第五條借款利率5.1借款年利率5.2計(jì)息方式第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶(hù)信息第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息第八條違約責(zé)任8.1逾期還款的違約金計(jì)算8.2違反合同其他條款的后果第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效條件11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條合同的附件12.1附件一：借款申請(qǐng)表12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：還款計(jì)劃表第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱(chēng)：北京銀行2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)大街號(hào)第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)第四條借款期限4.1借款開(kāi)始日期：2024年4月1日4.2借款結(jié)束日期：2029年3月31日，共計(jì)五年整第五條借款利率5.1借款年利率：4.35%5.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利息每年支付一次，到期一次性還本付息第六條還款方式6.1還款方式：等額本息還款法6.2還款賬戶(hù)信息：借款人需在貸款人處開(kāi)立還款賬戶(hù)，并確保每月還款日有足夠資金支付當(dāng)期還款金額第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號(hào)碼：11010519880307567Y7.2擔(dān)保物信息：借款人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第56號(hào)，作為借款的抵押物第八條違約責(zé)任8.1逾期還款的違約金計(jì)算：借款人如逾期還款，應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率（0.05%）。8.2違反合同其他條款的后果：借款人如違反合同的其他條款，貸款人可以要求借款人立即履行合同，并要求借款人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照8.1條款執(zhí)行。如借款人的違約行為給貸款人造成損失的，借款人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：借款合同的變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：借款合同的解除需依法定解除條件，經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的生效條件11.1合同簽署日期：本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第十二條合同的附件12.1附件一：借款申請(qǐng)表12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：還款計(jì)劃表12.4附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件12.5附件五：借款人及擔(dān)保人身份證明復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：借款人和貸款人可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于借款合同的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款、擔(dān)保和爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方介入需按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方處理合同事宜、確保合同的順利執(zhí)行等。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方介入應(yīng)承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任，但前提是第三方介入的行為符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的實(shí)際情況，及時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方介入如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方介入如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)利和限制5.1第三方介入的權(quán)利：第三方介入有權(quán)按照合同約定和要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。5.2第三方介入的限制：第三方介入不得利用甲乙雙方提供的信息和技術(shù)，從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方介入對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)確定，并在合同中明確。7.2如果第三方介入的責(zé)任限額低于甲乙雙方的實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方都可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.3如調(diào)解或仲裁不成，任何一方都有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方介入與合同有關(guān)的情況，包括但不限于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。9.2第三方介入有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方介入的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定。第十一條第三方介入的其他義務(wù)11.1第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其他相應(yīng)的義務(wù)。第十二條本部分的生效和變更12.1本部分自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本部分的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第十三條本部分的爭(zhēng)議解決13.1本部分的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方都可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。13.3如調(diào)解或仲裁不成，任何一方都有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十四條本部分的份數(shù)14.1本部分的正本份數(shù)為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人需填寫(xiě)完整的借款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、借款用途、還款計(jì)劃等。附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列出擔(dān)保物的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其擁有足夠的擔(dān)保物。附件五：借款人及擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人和擔(dān)保人的身份證明復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照合同約定進(jìn)行還款，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款的違約金計(jì)算：按照合同約定的日違約金率（例如0.05%）計(jì)算違約金。2.未按時(shí)支付利息的違約金計(jì)算：按照合同約定的利率計(jì)算未支付利息