2024版北京市辦公室裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版北京市辦公室裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）第二條裝修工程內容2.1裝修范圍2.2裝修設計要求2.3裝修材料要求第三條工程進度及時間表3.1工程啟動日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進度及驗收標準第四條工程費用及支付方式4.1工程總價4.2付款方式及進度4.3工程增減項費用處理第五條質量保證及保修5.1工程質量標準5.2保修期限5.3保修范圍及責任劃分第六條變更及解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責任及賠償7.1違約行為及責任7.2賠償金額及支付方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款的處理第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后續(xù)處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條稅法及優(yōu)惠政策12.1稅費承擔12.2優(yōu)惠政策及申請第十三條協(xié)助義務及配合13.1甲方協(xié)助義務13.2乙方協(xié)助義務13.3丙方協(xié)助義務（如有）第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京市X公司，法定代表：1.2乙方名稱：X裝修工程有限公司，法定代表：1.3丙方名稱（如有）：X家具有限公司，法定代表：第二條裝修工程內容2.1裝修范圍：北京市X公司辦公室，包括接待區(qū)、辦公區(qū)、會議室、茶水間等2.2裝修設計要求：現(xiàn)代簡約風格，色調搭配和諧，符合甲方企業(yè)文化2.3裝修材料要求：符合國家環(huán)保標準，具有相關檢測報告第三條工程進度及時間表3.1工程啟動日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各階段工程進度及驗收標準：3.3.1設計階段：自合同簽訂之日起15日內完成設計方案，并提交甲方審核3.3.2施工階段：自設計方案確認之日起30日內完成施工圖紙，并提交甲方確認3.3.3施工階段：自施工圖紙確認之日起120日內完成裝修工程3.3.4驗收階段：自裝修工程完工之日起15日內進行驗收，甲方支付剩余工程款第四條工程費用及支付方式4.1工程總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式及進度：4.2.1合同簽訂后3日內，甲方支付工程總價的30%作為預付款4.2.2施工圖紙確認后3日內，甲方支付工程總價的30%4.2.3工程驗收合格后3日內，甲方支付剩余的40%工程款4.3工程增減項費用處理：如有增減項，雙方協(xié)商確定費用，并簽訂補充協(xié)議第五條質量保證及保修5.1工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2保修期限：自驗收合格之日起2年5.3保修范圍及責任劃分：乙方負責保修期內工程的維修及保養(yǎng)，如因乙方原因導致質量問題，乙方承擔相應責任第六條變更及解除合同6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內容，雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.2合同解除條件及后果：如一方違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并追究違約方相應的法律責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成或者不愿調解的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如通過上述方式無法解決爭議，雙方同意按照法律規(guī)定采取相應的法律途徑解決。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的處理：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求將辦公場地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔因此產生的相關費用。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果及處理：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。第十二條稅法及優(yōu)惠政策12.1稅費承擔：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。12.2優(yōu)惠政策及申請：如雙方享受國家優(yōu)惠政策，應按照國家規(guī)定共同申請并承擔相關義務。第十三條協(xié)助義務及配合13.1甲方協(xié)助義務：提供施工場地、水源、電源等施工條件，并負責協(xié)調與政府部門、鄰里之間的關系。13.2乙方協(xié)助義務：按照合同約定，按時完成設計、施工等工作，并確保工程質量。13.3丙方協(xié)助義務（如有）：按照合同約定，提供家具等產品，并保證產品質量。第十四條其他條款14.1合同附件：包括設計方案、施工圖紙、材料清單等。14.2補充協(xié)議：對本合同的未盡事宜，雙方可以通過補充協(xié)議進行約定。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，如有修訂，應在修訂文件上注明修訂日期、內容及修訂人，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與工程設計、施工、材料供應、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的單位或個人。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方應在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責任。2.2甲方、乙方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、經(jīng)驗和良好信譽。2.3甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求及相關法律法規(guī)、行業(yè)標準完成工作，并保證工程質量。3.2第三方限額：如第三方因違約、過失或其他原因導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。3.3第三方限額的確定：甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，如未約定，則根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方應保持獨立的法律關系，各自承擔相應的法律責任。4.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的管理制度，服從甲乙方的協(xié)調和監(jiān)督。4.3第三方不得以任何方式干預甲乙雙方的合作關系，不得利用合同履行過程中的優(yōu)勢地位謀取不正當利益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或因第三方原因導致工程質量問題、安全事故等。5.2違約處理：甲方、乙方有權依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約責任限額：甲方、乙方與第三方在合同中約定違約責任限額，如未約定，則根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條第三方權益保護6.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲方、乙方應在合同中約定第三方的權益保護措施，包括但不限于支付保障、履約擔保等。6.3第三方權益受損：第三方如認為其合法權益受到損害，有權向甲方、乙方提出書面異議，并要求予以解決。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更：如甲方、乙方需更換第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方終止：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方有權終止與第三方的合同，并依法采取相應措施。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方：第三方應向甲方負責，按照甲方的要求完成工作，并保證工程質量。8.2第三方與乙方：第三方應向乙方負責，按照乙方的要求完成工作，并保證工程質量。8.3第三方與丙方（如有）：第三方應向丙方負責，按照丙方的要求完成工作，并保證工程質量。第九條第三方違約的后果及處理9.1第三方違約導致甲方損失：甲方有權依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約導致乙方損失：乙方有權依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔違約責任。9.3第三方違約導致丙方損失（如有）：丙方有權依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔違約責任。第十條第三方介入后的合同修訂10.1本合同第三方向甲方、乙方提供書面異議或要求變更、解除合同時，甲方、乙方應認真審查，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2本合同第三方與甲方、乙方另有約定的，從其約定；未約定的，按照本合同相關條款執(zhí)行。10.3本合同第三方與甲方、乙方簽訂的合同，如與本合同約定不一致，以本合同為準。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同義務。第十三條第三方介入后的其他條款本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案詳細說明：設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需符合甲方要求及國家相關標準。附件2：施工圖紙詳細說明：施工圖紙應包括施工細節(jié)、材料要求、施工工藝等，需經(jīng)甲方確認后方可施工。附件3：材料清單詳細說明：材料清單應詳細列出工程所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，需符合甲方要求及國家相關標準。附件4：工程預算詳細說明：工程預算應包括工程總價、各項費用明細等，需經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。附件5：施工合同詳細說明：施工合同應包括施工范圍、工期、質量標準、付款方式等內容，需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽訂。附件6：監(jiān)理合同（如有）詳細說明：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理范圍、職責、報酬等事項，需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽訂。附件7：家具采購合同（如有）詳細說明：家具采購合同應包括家具名稱、款式、數(shù)量、質量標準、付款方式等內容，需經(jīng)甲方、乙方及丙方簽訂。附件8：付款憑證詳細說明：付款憑證應包括付款金額、付款日期、付款方式等，證明甲方已按約定支付相應款項。附件9：驗收報告詳細說明：驗收報告應包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等，證明工程已達到約定質量標準。附件10：工程保修卡詳細說明：工程保修卡應包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等，以便甲方在保修期內享受售后服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付預付款、進度款等責任認定：甲方應按照合同約定及時支付款項，如未按時支付，應承擔違約責任，支付違約金。違約行為2：乙方未按約定時間完成設計、施工等工作責任認定：乙方應按照合同約定按時完成工作，如未按時完成，應承擔違約責任，支付違約金。違約行為3：乙方提供的材料、產品不符合約定質量標準責任認定：乙方應保證提供的材料、產品符合約定質量標準，如不符合，應承擔違約責任，賠償甲方損失。違約行為4：第三方未