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文檔簡介
夜市攤位租賃合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方是夜市的合法經營者,擁有夜市攤位的出租權;乙方有意愿租賃甲方的攤位進行經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,就乙方租賃甲方攤位事宜達成如下合同條款,以資共同遵守。
第一條租賃攤位的基本情況
1.1甲方同意將位于____________________夜市的編號為__________的攤位(以下簡稱“租賃攤位”)出租給乙方使用。
1.2租賃攤位的面積為__________平方米,具體位置和面積以附件一所示的攤位平面圖為準。
1.3租賃攤位的用途為乙方進行合法的商品銷售和/或服務提供。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金標準:乙方應按照每月__________元(大寫:__________元整)的標準向甲方支付租金。
3.2支付方式:租金按月支付,乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號:____________________
3.4若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元(大寫:__________元整)。
4.2押金用于保障乙方履行本合同義務,包括但不限于支付租金、水電費、管理費等。
4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后,甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。
4.4若乙方違反本合同約定,甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。
第五條攤位的使用和維護
5.1乙方應合理使用租賃攤位,并負責攤位的日常維護和清潔。
5.2乙方不得擅自改變攤位結構或用途,如需進行裝修或改造,應事先征得甲方書面同意。
5.3乙方應遵守夜市的管理規(guī)定,不得在攤位內進行違法活動或有損甲方聲譽的行為。
5.4乙方應妥善保管攤位內設施,如有損壞,應及時維修或更換,并承擔相應費用。
第六條費用承擔
6.1乙方應自行承擔租賃攤位的水電費、管理費等經營過程中產生的費用。
6.2甲方負責夜市的公共區(qū)域維護和清潔,乙方應按照甲方規(guī)定的時間、方式支付相關費用。
第七條保險
7.1乙方應為租賃攤位內的財產投保適當的保險,以保障自身及甲方的利益。
7.2乙方應將保險單副本提供給甲方備案。
第八條合同的變更和解除
8.1經雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,并要求乙方支付違約金__________元(大寫:__________元整):
8.2.1逾期支付租金超過____日的;
8.2.2擅自改變攤位結構或用途的;
8.2.3在攤位內進行違法活動的;
8.2.4違反夜市管理規(guī)定,造成嚴重后果的。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同,并要求甲方支付違約金__________元(大寫:__________元整):
8.3.1提供的攤位不符合合同約定的;
8.3.2無故干擾乙方正常經營活動的;
8.3.3違反夜市管理規(guī)定,影響乙方經營的。
第九條違約責任
9.1甲方違反本合同約定,應承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
9.2乙方違反本合同約定,應承擔違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第十條不可抗力
10.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的,受影響一方應及時通知對方,并提供相應證明。
10.2雙方應根據不可抗力的影響,協商變更或解除本合同。
第十一條爭議解決
11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協商解決。
11.2協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
聯系電話:_____________________
簽訂日期:________年____月____日
乙方(簽字):_____________________
身份證號:_____________________
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