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文檔簡(jiǎn)介
夜市攤位租賃合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方是夜市的合法經(jīng)營者,擁有夜市攤位的出租權(quán);乙方有意愿租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方攤位事宜達(dá)成如下合同條款,以資共同遵守。
第一條租賃攤位的基本情況
1.1甲方同意將位于____________________夜市的編號(hào)為__________的攤位(以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”)出租給乙方使用。
1.2租賃攤位的面積為__________平方米,具體位置和面積以附件一所示的攤位平面圖為準(zhǔn)。
1.3租賃攤位的用途為乙方進(jìn)行合法的商品銷售和/或服務(wù)提供。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照每月__________元(大寫:__________元整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2支付方式:租金按月支付,乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。
3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號(hào):____________________
3.4若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元(大寫:__________元整)。
4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù),包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。
4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。
4.4若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。
第五條攤位的使用和維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃攤位,并負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔。
5.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途,如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
5.3乙方應(yīng)遵守夜市的管理規(guī)定,不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或有損甲方聲譽(yù)的行為。
5.4乙方應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時(shí)維修或更換,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第六條費(fèi)用承擔(dān)
6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃攤位的水電費(fèi)、管理費(fèi)等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.2甲方負(fù)責(zé)夜市的公共區(qū)域維護(hù)和清潔,乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用。
第七條保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)為租賃攤位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn),以保障自身及甲方的利益。
7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方備案。
第八條合同的變更和解除
8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方支付違約金__________元(大寫:__________元整):
8.2.1逾期支付租金超過____日的;
8.2.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的;
8.2.3在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.2.4違反夜市管理規(guī)定,造成嚴(yán)重后果的。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付違約金__________元(大寫:__________元整):
8.3.1提供的攤位不符合合同約定的;
8.3.2無故干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的;
8.3.3違反夜市管理規(guī)定,影響乙方經(jīng)營的。
第九條違約責(zé)任
9.1甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
9.2乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第十條不可抗力
10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明。
10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商變更或解除本合同。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
11.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
聯(lián)系電話:_____________________
簽訂日期:________年____月____日
乙方(簽字):_____________________
身份證號(hào):_____________________
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