農(nóng)村水井租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村水井租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.水井租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃條件3.水井使用與管理3.1使用規(guī)定3.2管理與維護4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3租金支付時間5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.其他約定8.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)8.2特殊情況的處理9.合同的附件9.1水井相關(guān)資料9.2租賃合同的附加條款10.合同的簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同的有效期13.合同的副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本14.合同的公示與備案14.1合同公示14.2合同備案第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1）出租方名稱：×××農(nóng)村水井所有權(quán)人（2）地址：×××（農(nóng)村地址）（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××1.2承租方（1）承租方名稱：×××（個人或單位名稱）（2）地址：×××（承租方地址）（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：×××2.水井租賃范圍與條件2.1租賃范圍（1）租賃物：位于×××的×××水井一座及其配套設(shè)施（2）租賃物面積：×××平方米2.2租賃期限（1）租賃開始日期：×××年×××月×××日（2）租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日（3）租賃期限共計：×××年2.3租賃條件（1）承租方須具備合法用水資格，且符合當(dāng)?shù)赜盟撸?）承租方須按約定用途使用水井，不得擅自改變用途（3）承租方須承擔(dān)水井租賃期間的相關(guān)費用3.水井使用與管理3.1使用規(guī)定（1）承租方按約定時間、數(shù)量使用水井，超出部分按約定標(biāo)準(zhǔn)計費（2）承租方須愛護水井設(shè)施，合理使用，不得損壞（3）承租方不得將水井轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方3.2管理與維護（1）出租方負(fù)責(zé)水井的日常管理與維護，確保水井正常運行（2）出租方在租賃期間負(fù)責(zé)水井設(shè)施的維修、更換，費用由出租方承擔(dān)（3）承租方發(fā)現(xiàn)水井設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）水井租賃費：×××元/年（2）其他相關(guān)費用：×××元/年（如有）4.2支付方式（1）承租方按年度支付租金，每年度支付一次（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式4.3租金支付時間（1）每年租賃開始前，承租方支付當(dāng)年租金5.合同的變更與終止5.1變更條件（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)、政策規(guī)定5.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意終止合同（2）一方違約，對方有權(quán)終止合同（3）因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行5.3合同終止后的處理（1）出租方應(yīng)在合同終止后×××天內(nèi)將水井及配套設(shè)施交還給承租方（2）承租方應(yīng)在合同終止后×××天內(nèi)搬離水井及其周邊場地（3）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供水井及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他約定8.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)（1）出租方保證水井水質(zhì)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，若水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）承租方合理使用水井，不得從事違法活動，若承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致水井被相關(guān)部門查處，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水資源的法律法規(guī)，合理利用水資源，不得浪費。8.2特殊情況的處理（1）如遇不可抗力因素（如地震、洪澇等）導(dǎo)致水井無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.合同的附件9.1水井相關(guān)資料（1）水井所有權(quán)證明（2）水井設(shè)施清單（3）水井水質(zhì)檢測報告9.2租賃合同的附加條款（1）水井使用安全指南（2）水井設(shè)施維護保養(yǎng)辦法10.合同的簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期（1）簽訂日期：×××年×××月×××日12.合同的有效期（1）本合同自簽訂之日起生效，有效期為×××年。13.合同的副本13.1出租方保留副本13.2承租方保留副本14.合同的公示與備案14.1雙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)部門進行備案。14.2合同公示：雙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)，將合同主要內(nèi)容進行公示。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、維修、變更等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。17.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。17.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用，除非合同另有約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由甲乙方在合同中約定。18.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。19.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重，并積極配合。20.第三方介入的終止20.1合同履行完畢后，第三方介入自行終止。20.2甲乙方如需提前終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.3第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的公示與備案21.1甲乙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息報送相關(guān)部門進行備案。21.2合同公示：甲乙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)，將第三方介入的主要內(nèi)容進行公示。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：水井所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供水井所有權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、水井建設(shè)批準(zhǔn)文件等。附件2：水井設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出水井設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，并附上設(shè)施的實物照片。附件3：水井水質(zhì)檢測報告詳細(xì)要求：提供水井水質(zhì)的檢測報告，包括但不限于水質(zhì)硬度、PH值、有害物質(zhì)含量等指標(biāo)。附件4：水井使用安全指南詳細(xì)要求：提供水井使用的操作規(guī)程和安全注意事項，以保障承租方的安全使用。附件5：水井設(shè)施維護保養(yǎng)辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)列出水井設(shè)施的維護保養(yǎng)方法和要求，以確保水井設(shè)施的正常運行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供水井及相關(guān)設(shè)施。2.出租方未按約定履行水井設(shè)施的維修、更換義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用水井，導(dǎo)致水井設(shè)施損壞。5.承租方未按約定時間、數(shù)量使用水井，超出部分未按約定標(biāo)準(zhǔn)計費。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定提供水井及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.出租方未按約定履行水井設(shè)施的維修、更換義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。3.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。4.承租方未按約定使用水井，導(dǎo)致水井設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。5.承租方未按約