冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的名稱和地址1.2轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式2.受讓方的基本信息2.1受讓方的名稱和地址2.2受讓方的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓的冷庫信息3.1冷庫的名稱、位置和面積3.2冷庫的設(shè)施和設(shè)備清單3.3冷庫的使用權(quán)和所有權(quán)情況4.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2受讓方的支付方式4.3支付時間的約定5.轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的費用5.2受讓方應(yīng)承擔的費用6.轉(zhuǎn)讓后的責任和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的責任6.2受讓方的責任7.合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的修改和補充10.1合同的修改10.2合同的補充11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的約定11.2保密信息的范圍和期限12.合同的簽署和份數(shù)12.1合同的簽署地點和日期12.2合同的份數(shù)及雙方留存的方式13.其他約定13.1雙方認為需要在合同中約定的其他事項14.簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁14.2受讓方簽署頁第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的名稱：×××冷庫有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方的地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系人：×××1.4轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第二條受讓方的基本信息2.1受讓方的名稱：×××食品有限公司2.2受讓方的地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3受讓方的聯(lián)系人：×××2.4受讓方的聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第三條轉(zhuǎn)讓的冷庫信息3.1冷庫的名稱：×××冷庫3.2冷庫的位置：×××市×××區(qū)×××路×××號3.3冷庫的面積：×××平方米3.4冷庫的設(shè)施和設(shè)備清單：詳見附件一3.5冷庫的使用權(quán)和所有權(quán)情況：轉(zhuǎn)讓方享有冷庫的使用權(quán)和所有權(quán)，并保證冷庫的使用權(quán)和所有權(quán)無任何爭議和糾紛。第四條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定：冷庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。4.2受讓方的支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣×××萬元整作為冷庫的轉(zhuǎn)讓費用。4.3支付時間的約定：受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式按時支付轉(zhuǎn)讓費用，未按時支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔的費用：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔與冷庫相關(guān)的所有費用，直至冷庫正式交付給受讓方為止。5.2受讓方應(yīng)承擔的費用：受讓方應(yīng)承擔冷庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第六條轉(zhuǎn)讓后的責任和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的責任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對冷庫享有合法的使用權(quán)和所有權(quán)，且冷庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е率茏尫皆馐軗p失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2受讓方的責任：受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并妥善保管和使用冷庫，如因受讓方的原因?qū)е吕鋷煸馐軗p失的，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同的生效和終止7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件：本合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止合同的，可以書面協(xié)議終止本合同。合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定將冷庫退還給轉(zhuǎn)讓方，并支付相關(guān)費用。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2受讓方的違約責任：受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向×××仲裁委員會提交仲裁申請。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向×××人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補充：本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的約定：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容，保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的簽署和份數(shù)12.1合同的簽署地點和日期：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。12.2合同的份數(shù)及雙方留存的方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認為需要在合同中約定的其他事項：如雙方有其他特殊約定，可在本合同中另行約定。第十四條簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁：轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）代表簽字：____________日期：×××年×××月×××日14.2受讓方簽署頁：受讓方：（蓋章）代表簽字：____________日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，與甲乙方有合同關(guān)系或者利益關(guān)系的，對合同的履行有一定的影響力和義務(wù)的第三方。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、融資方、技術(shù)支持方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行本合同的約定，確保合同的順利實施。2.2第三方介入的責任：第三方應(yīng)承擔因其介入而產(chǎn)生的所有責任和義務(wù)，包括但不限于因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方權(quán)益的保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益的分配：如本合同的履行結(jié)果涉及第三方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)按照約定或者與第三方協(xié)商確定權(quán)益的分配方式。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2第三方管理：甲乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同的約定履行義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：甲乙方與第三方可以協(xié)商確定第三方的責任限額，也可以在合同中約定第三方的責任限額。5.2第三方責任限額的變更：甲乙方與第三方可以隨時協(xié)商變更第三方的責任限額，但需書面確認。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方和第三方共同確認。6.2第三方介入的合同補充：如因第三方介入需要補充合同內(nèi)容的，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方和第三方共同確認。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議的解決：如因第三方介入產(chǎn)生爭議的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2第三方爭議的仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方終止的條件：如第三方因故退出本合同的履行，甲乙方與第三方應(yīng)立即終止第三方介入。9.2第三方終止的程序：甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。第十條第三方介入后的合同繼續(xù)履行10.1第三方介入后的合同繼續(xù)履行：如第三方終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。10.2第三方介入后的合同變更：如本合同的履行因第三方終止而發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。11.2第三方保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容，保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入的簽署和份數(shù)12.1第三方簽署頁：第三方：（蓋章）代表簽字：____________日期：×××年×××月×××日12.2合同的份數(shù)及雙方留存的方式：本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認為需要在合同中約定的其他事項：如甲乙方與第三方有其他特殊約定，可在本合同中另行約定。第十四條簽署頁14.1甲乙方簽署頁：甲乙方：（蓋章）代表簽字：____________日期：×××年×××月×××日14.2第三方簽署頁：第三方：（蓋章）代表簽字：____________日期：×××年×××月×××日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫設(shè)施和設(shè)備清單詳細列出冷庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、品牌、購置時間等。附件二：冷庫使用權(quán)和所有權(quán)證明提供冷庫使用權(quán)和所有權(quán)的法律文件，證明轉(zhuǎn)讓方對冷庫的權(quán)利。附件三：受讓方支付憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付記錄。附件四：冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簽字版本合同的簽字版，由甲乙方和第三方共同簽署。附件五：第三方介入確認書確認第三方介入本合同的書面文件，包括第三方的基本信息和介入范圍。附件六：保密協(xié)議甲乙方與第三方之間的保密協(xié)議，約定保密信息的內(nèi)容和保密期限。附件七：違約行為及責任認定清單詳細列出所有可能的違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供冷庫使用權(quán)和所有權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方提供的冷庫設(shè)施和設(shè)備不符合合同約定。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.受讓方使用冷庫不符合約定的用途。5.第三方未按約定協(xié)助甲乙方履行合同。6.第三方未按約定承擔因其介入而產(chǎn)生的責任和義務(wù)。責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用、賠償因違約造成的損失等。2.受讓方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付延遲履行違約金、賠償因違約造成的損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償因違約造成的損失、支付違約金等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的冷庫使用權(quán)和所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔違約責任，返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償受讓方因違約造成的損失。例如，受讓方因未能取得冷庫使用權(quán)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方的損失，包括但不限于預(yù)期利潤、租賃費用等。全文完。冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3冷庫第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2冷庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件4.2受讓方應(yīng)提供的文件4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間和地點第五條冷庫現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1冷庫現(xiàn)狀5.2轉(zhuǎn)讓方對冷庫瑕疵的聲明5.3受讓方對冷庫瑕疵的聲明第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十一條附加條款11.1冷庫轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理11.2冷庫維護和保養(yǎng)11.3冷庫安全責任第十二條合同的簽署和份數(shù)12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同份數(shù)及保管第十三條合同的修訂和補充13.1修訂和補充的條件13.2修訂和補充的方式13.3修訂和補充的效力第十四條其他約定14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的其他約定14.2對本合同的解釋和執(zhí)行的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有合法權(quán)利和能力，按照本合同的約定將冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給受讓方的法人或其他組織。1.2受讓方受讓方是指具有合法權(quán)利和能力，按照本合同的約定購買冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的法人或其他組織。1.3冷庫冷庫是指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)并位于____（具體位置）的用于儲存低溫物品的設(shè)施，包括但不限于冷庫建筑、制冷設(shè)備、儲藏設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將冷庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方成為冷庫的合法所有者。2.2冷庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將冷庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方有權(quán)使用冷庫進行儲存及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備包括但不限于制冷設(shè)備、儲藏設(shè)備、安全設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。（2）分期支付：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價格，剩余款項按照雙方約定的分期付款計劃進行支付。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂后按照約定的時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件（1）冷庫所有權(quán)和使用權(quán)證明文件；（2）冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)證明文件；（3）冷庫的驗收合格證明文件；（4）轉(zhuǎn)讓方的主體資格證明文件；（5）雙方約定的其他文件。4.2受讓方應(yīng)提供的文件（1）受讓方的主體資格證明文件；（2）受讓方的財務(wù)狀況證明文件；（3）雙方約定的其他文件。4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間和地點轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的內(nèi)容和文件，到轉(zhuǎn)讓方所在地或者雙方約定的地點辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條冷庫現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1冷庫現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓方對冷庫的現(xiàn)狀作出如下聲明：（1）冷庫建筑及配套設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準要求；（2）冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備能夠正常運行，無重大故障和安全隱患；（3）冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備不存在任何法律糾紛和權(quán)屬爭議。5.2轉(zhuǎn)讓方對冷庫瑕疵的聲明轉(zhuǎn)讓方聲明，冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備不存在影響其正常使用和價值的重大瑕疵。5.3受讓方對冷庫瑕疵的聲明受讓方聲明，已經(jīng)充分了解并認可冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的現(xiàn)狀和瑕疵，自愿承擔相應(yīng)的風險和責任。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同變更條件任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。6.3合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。7.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____（具體地點）。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中及本合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。9.3違約責任一方違反本條款規(guī)定，泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以變更或終止本合同。第十一條附加條款11.1冷庫轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理本合同簽訂后，受讓方應(yīng)負責冷庫的日常經(jīng)營管理，確保冷庫的正常運營。11.2冷庫維護和保養(yǎng)受讓方應(yīng)按照行業(yè)標準和冷庫的使用說明，對冷庫進行定期維護和保養(yǎng)，確保冷庫的安全和效能。11.3冷庫安全責任受讓方應(yīng)確保冷庫的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生，對因管理不善導(dǎo)致的損失承擔責任。第十二條合同的簽署和份數(shù)12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同于____（具體地點）簽署。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓方執(zhí)份：____份，由轉(zhuǎn)讓方保管；（2）受讓方執(zhí)份：____份，由受讓方保管。第十三條合同的修訂和補充13.1修訂和補充的條件本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化、雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要等，可以對本合同進行修訂和補充。13.2修訂和補充的方式修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3修訂和補充的效力本合同的修訂和補充與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對本合同的解釋和執(zhí)行的其他約定雙方同意本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介機構(gòu)提供服務(wù)；（2）銀行或金融機構(gòu)提供融資服務(wù)；（3）專業(yè)機構(gòu)進行評估、審計、檢測等服務(wù)；（4）其他依法或根據(jù)本合同約定需要第三方參與的情形。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定或法定義務(wù)履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。第三方的責任限于其承諾的服務(wù)范圍和標準，對于超出其承諾范圍的行為，第三方不承擔責任。16.2第三方權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定或行業(yè)標準提供服務(wù)，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和合法性。第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行本合同，并按照約定收取費用。16.3第三方責任限額第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方的賠償責任限額應(yīng)根據(jù)其承諾的服務(wù)范圍和標準，以及實際損失的情況進行確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方介入本合同的，不影響轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)向受讓方提供服務(wù)，并接受受讓方的監(jiān)督和評價。17.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方介入本合同的，不影響受讓方與轉(zhuǎn)讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。受讓方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評價和投訴。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方介入本合同的，應(yīng)獨立于其他方，其行為不影響其他方的權(quán)利義務(wù)。其他方對第三方的行為不承擔責任。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方選擇轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務(wù)范圍和標準。18.2第三方服務(wù)費用轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準，協(xié)商確定第三方的服務(wù)費用。18.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)本合同的履行需要確定，并在合同中明確。18.4第三方服務(wù)成果交付第三方應(yīng)按照合同約定，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方交付服務(wù)成果。服務(wù)成果的交付應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量和標準。18.5第三方服務(wù)滿意度保障第三方應(yīng)確保其服務(wù)能滿足轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合理期望，并按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量保障。18.6第三方服務(wù)變更轉(zhuǎn)讓方和受讓方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或標準，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十九條第三方責任的風險分配19.1第三方選擇的風險轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)謹慎選擇第三方，并對其服務(wù)能力和信譽進行評估。因第三方選擇不當導(dǎo)致的損失，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔。19.2第三方服務(wù)風險第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或法律風險的，由第三方承擔責任。但轉(zhuǎn)讓方和受讓方有證據(jù)證明第三方服務(wù)存在問題的，有權(quán)要求第三方承擔責任。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的責任范圍和限額，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方履行合同或承擔違約責任。20.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償因第三方違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方賠償損失。20.3第三方違約的處理程序轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方就違約事項不能達成一致的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同份數(shù)和保管21.1第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方各執(zhí)一份。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的保管第三方介入?yún)f(xié)議的保管方式由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商確定。第二十二條第三方介入的其他約定22.1轉(zhuǎn)讓方和受讓第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫所有權(quán)和使用權(quán)證明文件附件二：冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)證明文件附件三：冷庫的驗收合格證明文件附件四：轉(zhuǎn)讓方的主體資格證明文件附件五：受讓方的主體資格證明文件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準詳細說明附件八：第三方服務(wù)費用支付憑證附件九：第三方服務(wù)成果交付憑證附件十：第三方服務(wù)滿意度保障協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)變更協(xié)議附件十二：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：冷庫所有權(quán)和使用權(quán)證明文件該附件應(yīng)包括冷庫的所有權(quán)證明和使用權(quán)證明，證明轉(zhuǎn)讓方對冷庫的所有權(quán)和使用權(quán)，以及受讓方對冷庫的使用權(quán)。附件二：冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)證明文件該附件應(yīng)包括冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)證明，證明轉(zhuǎn)讓方對冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。附件三：冷庫的驗收合格證明文件該附件應(yīng)包括冷庫的驗收合格證明，證明冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備已通過驗收，符合使用要求。附件四：轉(zhuǎn)讓方的主體資格證明文件該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的法人營業(yè)執(zhí)照或其他組織合法身份證明，證明轉(zhuǎn)讓方的合法主體資格。附件五：受讓方的主體資格證明文件該附件應(yīng)包括受讓方的法人營業(yè)執(zhí)照或其他組織合法身份證明，證明受讓方的合法主體資格。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)詳細列明第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款，以及雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。附件七：第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準詳細說明該附件應(yīng)詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，包括服務(wù)質(zhì)量保障、服務(wù)成果交付等。附件八：第三方服務(wù)費用支付憑證該附件應(yīng)包括第三方服務(wù)費用的支付憑證，證明受讓方已按照約定支付第三方服務(wù)費用。附件九：第三方服務(wù)成果交付憑證該附件應(yīng)包括第三方服務(wù)成果的交付憑證，證明第三方已按照約定交付服務(wù)成果。附件十：第三方服務(wù)滿意度保障協(xié)議該附件應(yīng)包括第三方服務(wù)滿意度保障的條款，證明第三方確保其服務(wù)能滿足轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合理期望。附件十一：第三方服務(wù)變更協(xié)議該附件應(yīng)包括第三方服務(wù)變更的條款，證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或標準，可按照約定進行變更。附件十二：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料該附件應(yīng)包括合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料，如合同履行報告、驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，構(gòu)成違約。2.受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，構(gòu)成違約。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，構(gòu)成違約。違約責任認定標準：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責任認定標準：根據(jù)本合同的約定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方違約責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。如第三方未履行或履行不符合約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。簡要示例說明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間將冷庫及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備交付給受讓方，導(dǎo)致受讓方遭受損失。根據(jù)本合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例二：受讓方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，導(dǎo)致第三方未能按照約定提供服務(wù)。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例三：第三方提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方遭受損失。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。冷庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3冷庫第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)2.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理手續(xù)4.2辦理時間第五條冷庫的使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的履行地與適用法律11.1履行地11.2適用法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽訂與份數(shù)13.1簽訂日期13.2份數(shù)及持有方第十四條合同的生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：指的是擁有冷庫所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方，即甲方。1.2受讓方：指的是同意購買并接受冷庫轉(zhuǎn)讓的一方，即乙方。1.3冷庫：指的是位于_______的冷庫設(shè)施，其詳細地址為_______，冷庫面積為_______平方米，冷庫容量為_______立方米。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：甲方同意將其擁有的冷庫所有權(quán)以及與冷庫相關(guān)的所有設(shè)施、設(shè)備和配件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的冷庫及其設(shè)施、設(shè)備、配件均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定冷庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理手續(xù)：雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理冷庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。4.2辦理時間：雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，完成上述手續(xù)。第五條冷庫的使用與管理5.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按合同約定合理使用冷庫，并確保冷庫設(shè)施、設(shè)備的安全運行。5.2管理責任：乙方應(yīng)對冷庫進行日常管理，并承擔由此產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第六條合同的變更與終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c)法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定獲得冷庫的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。7.2受讓方的違約責任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照合同約定轉(zhuǎn)讓冷庫的所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c)法律、法規(guī)、政策等要求解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同的履行地與適用法律11.1履行地：本合同的履行地為_______（甲方/乙方所在地）。11.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。12.2附錄：本合同的附錄包括但不限于冷庫的相關(guān)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條合同的簽訂與份數(shù)13.1簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效日期14.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______之日起生效。14.2生效條件：本合同的生效條件為雙方完成合同約定的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責和權(quán)限參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的條件與程序a)第三方必須是依法設(shè)立并合法經(jīng)營的單位或個人；b)第三方介入需得到甲乙雙方的同意；c)第三方介入需符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方同意第三方的介入；b)第三方按照甲乙雙方的約定及本合同的約定履行相關(guān)職責；c)第三方將介入結(jié)果及時通知甲乙雙方。第三條第三方的主要職責與義務(wù)a)對冷庫的轉(zhuǎn)讓價格、資產(chǎn)狀況等進行評估；b)對合同的履行進行審計和監(jiān)督；c)對合同的履行提供專業(yè)建議和咨詢。a)保持獨立客觀，公正履行評估、審計等職責；b)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；c)及時向甲乙雙方報告介入結(jié)果。第四條第三方介入的費用與支付4.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的轉(zhuǎn)讓價格中。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將第三方介入的費用支付至第三方指定的賬戶。第五條第三方責任的限制與劃分5.1責任限制：第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為負責，對合同外的行為不承擔責任。5.2責任劃分：第三方因履行其職責產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔；因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1獨立主體：第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2權(quán)利義務(wù)：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定，不得超越其職責范圍。第七條第三方介入的終止條件7.1終止條件：本合同約定的第三方介入事項完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并將第三方介入的費用結(jié)算清楚。第八條第三方介入后的合同修改與解除8.1修改條件：本合同在第三方介入后如有需要修改之處，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2