深圳2024年度農(nóng)田租賃合同for農(nóng)業(yè)科技示范項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳2024年度農(nóng)田租賃合同for農(nóng)業(yè)科技示范項目本合同目錄一覽1.租賃田地1.1田地面積與位置1.2田地現(xiàn)狀1.3租賃期限1.4租賃費用2.租賃目的2.1農(nóng)業(yè)科技示范項目內(nèi)容2.2租賃用途限制3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供合格的田地3.1.2保障田地使用權(quán)3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1按期支付租金3.2.2合理使用田地3.2.3田地恢復(fù)與維修4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后田地的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3法律途徑8.法律適用8.1合同適用的法律法規(guī)9.其他約定9.1環(huán)境保護與安全生產(chǎn)9.2合同的保密條款9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.雙方信息與聯(lián)系方式11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1田地現(xiàn)狀照片12.2相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃田地1.1田地面積與位置本合同租賃的田地位于深圳市____區(qū)____街道，總面積為____平方米。具體地塊位置詳見附件1：田地位置圖。1.2田地現(xiàn)狀田地現(xiàn)狀為____（具體描述，如：耕地、草地等），土地質(zhì)量符合____（具體標準或要求）的要求。1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.4租賃費用租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式詳見第4條。2.租賃目的2.1農(nóng)業(yè)科技示范項目內(nèi)容承租方租賃該田地的目的是用于____（具體項目內(nèi)容，如：新型農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、農(nóng)產(chǎn)品種植等）。2.2租賃用途限制承租方必須按照約定的目的使用田地，不得擅自改變田地的使用性質(zhì)，不得進行違法活動。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供合格的田地出租方保證田地的質(zhì)量符合約定的標準，確保田地可以滿足承租方的租賃目的。3.1.2保障田地使用權(quán)出租方應(yīng)保證承租方在租賃期限內(nèi)對田地享有合法的使用權(quán)，不得干涉承租方的正常使用。3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1按期支付租金承租方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付租金。3.2.2合理使用田地承租方必須按照約定的目的合理使用田地，不得浪費、破壞田地資源。3.2.3田地恢復(fù)與維修承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負責(zé)田地的日常維護和修復(fù)工作，確保田地的完好。4.租金支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付時間承租方應(yīng)在每個租賃年度開始前____個工作日支付當年的租金。4.3支付方式5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后田地的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔相應(yīng)的恢復(fù)費用。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供合格的田地或干涉承租方的合法使用，應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或嚴重違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1環(huán)境保護與安全生產(chǎn)承租方在租賃田地內(nèi)進行農(nóng)業(yè)活動時，必須遵守國家關(guān)于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對周圍環(huán)境和他人權(quán)益造成損害。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本合同涉及的任何技術(shù)成果、商業(yè)信息等均受知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的保護。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自8.法律適用8.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1環(huán)境保護與安全生產(chǎn)承租方在租賃田地內(nèi)進行農(nóng)業(yè)活動時，必須遵守國家關(guān)于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對周圍環(huán)境和他人權(quán)益造成損害。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本合同涉及的任何技術(shù)成果、商業(yè)信息等均受知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的保護。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件1)租賃期限屆滿，雙方同意解除；2)承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，雙方同意解除；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.雙方信息與聯(lián)系方式11.1出租方信息出租方：____（名稱）地址：____（詳細地址）聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____（號碼）11.2承租方信息承租方：____（名稱）地址：____（詳細地址）聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____（號碼）12.附件12.1田地現(xiàn)狀照片12.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.3其他與合同有關(guān)的文件和資料13.簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.簽署地點本合同于____（城市/地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1)甲乙雙方同意引入第三方進行評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；2)甲乙雙方無法通過協(xié)商解決爭議，需要第三方進行調(diào)解；3)法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的情況。15.3第三方選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的權(quán)責(zé)。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責(zé)任，并對其提供的信息保密。15.5第三方費用第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)與甲方保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生任何合同關(guān)系。16.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)與乙方保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生任何合同關(guān)系。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)保持中立立場，不偏袒甲乙任何一方，獨立履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確，包括但不限于責(zé)任的范圍、責(zé)任限額的計算方式等。17.2第三方責(zé)任免除1)第三方無法預(yù)見或無法防止的情況；2)第三方按照甲乙雙方的指示行事；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他免除情況。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方調(diào)解結(jié)果的約束力第三方調(diào)解的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行其義務(wù)。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改條件第三方介入后，如果需要修改本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。19.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定的程序進行。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后的合同解除條件應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。20.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：田地位置圖詳細描述田地的地理位置、邊界等信息。附件2：相關(guān)法律法規(guī)文件包括適用于本合同的法律法規(guī)、政策文件等。附件3：田地現(xiàn)狀照片展示田地現(xiàn)狀的照片，以證實田地的情況。附件4：租賃費用支付憑證證明承租方已按約定支付租金的支付憑證。附件5：第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)、責(zé)任限額等事項。附件6：第三方評估報告第三方對田地、租賃目的等進行評估的報告。附件7：調(diào)解協(xié)議如果發(fā)生爭議，第三方調(diào)解的結(jié)果形成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約1)提供不合格的田地，導(dǎo)致承租方無法正常使用；2)干涉承租方的合法使用，如阻止承租方進行農(nóng)業(yè)活動；3)未按約定提供必要的協(xié)助和支持。2.承租方違約1)未按期支付租金；2)未合理使用田地，如污染環(huán)境、破壞田地資源；