房屋改造協(xié)議書范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造協(xié)議書范本完整版本合同目錄一覽1.房屋改造項(xiàng)目概述1.1改造項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容1.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期效果2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)3.改造項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃3.1改造項(xiàng)目的施工時(shí)間3.2改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度3.3改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.改造項(xiàng)目的費(fèi)用和支付方式4.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付時(shí)間和方式4.3費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算5.改造項(xiàng)目的材料和設(shè)備5.1甲乙雙方提供的材料和設(shè)備5.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)6.改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制6.1施工質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)和流程6.2甲乙雙方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查6.3施工質(zhì)量問題的處理和責(zé)任歸屬7.改造項(xiàng)目的工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程7.2工程驗(yàn)收的時(shí)間和方式7.3工程驗(yàn)收的結(jié)果和處理8.改造項(xiàng)目的保修和售后服務(wù)8.1保修的范圍和期限8.2售后服務(wù)的承諾和處理方式9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序10.合同的爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的附加條款12.1甲乙雙方的其他約定12.2附加條款的修改和補(bǔ)充13.合同的附件13.1改造項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件13.2改造項(xiàng)目的施工圖紙13.3甲乙雙方提供的其他文件和資料14.合同的份數(shù)和保管14.1合同的正本和副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任和要求第一部分：合同如下：第一條房屋改造項(xiàng)目概述1.1改造項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容（1）墻體拆改；（2）水電線路改造；（3）室內(nèi)裝修；（4）廚衛(wèi)改造；（5）通風(fēng)系統(tǒng)改造；（6）加固補(bǔ)強(qiáng)等。1.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期效果改造項(xiàng)目的目標(biāo)是為甲方提供一套安全、舒適、美觀的居住環(huán)境。預(yù)期效果包括但不限于：（1）提高房屋的使用功能和居住舒適度；（2）確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命；（3）提升房屋的審美價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值。第二條雙方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)資料；（2）甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按期完成改造項(xiàng)目；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付改造費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成改造項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的相關(guān)咨詢和服務(wù)；（4）乙方應(yīng)按期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告；（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第三條改造項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃3.1改造項(xiàng)目的施工時(shí)間本合同項(xiàng)下的房屋改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)施工周期為____個(gè)月。具體施工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。3.2改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成改造項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條改造項(xiàng)目的費(fèi)用和支付方式4.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用本合同項(xiàng)下的房屋改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用的支付時(shí)間和方式（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；（2）改造項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付總費(fèi)用的30%；（3）改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。4.3費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算如因不可抗力等原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第五條改造項(xiàng)目的材料和設(shè)備5.1甲乙雙方提供的材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供改造項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用甲方提供的材料和設(shè)備。5.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保使用的材料和設(shè)備符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交材料和設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督。第六條改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制6.1施工質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)和流程乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，按照施工流程進(jìn)行施工。6.2甲乙雙方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。6.3施工質(zhì)量問題的處理和責(zé)任歸屬如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。如甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條改造項(xiàng)目的工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程本合同項(xiàng)下的房屋改造項(xiàng)目工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方的使用需求和預(yù)期效果；（3）質(zhì)量合格，無安全隱患。工程驗(yàn)收流程如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余的40%改造費(fèi)用。7.2工程驗(yàn)收的時(shí)間和方式工程驗(yàn)收時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。驗(yàn)收方式可采用甲方組織驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收或雙方共同驗(yàn)收等形式。7.3工程驗(yàn)收的結(jié)果和處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條改造項(xiàng)目的保修和售后服務(wù)8.1保修的范圍和期限本合同項(xiàng)下的房屋改造項(xiàng)目保修范圍包括：（1）改造項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全；（2）改造項(xiàng)目的水電線路；（3）改造項(xiàng)目的室內(nèi)裝修；（4）改造項(xiàng)目的廚衛(wèi)設(shè)備；（5）改造項(xiàng)目的通風(fēng)系統(tǒng)等。保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2售后服務(wù)的承諾和處理方式乙方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的終身售后服務(wù)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。如在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予維修或更換。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。9.2合同解除的條件和程序本合同解除的條件和程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前書面通知乙方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)乙方因合同解除所造成的損失；（3）乙方提前書面通知甲方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除所造成的損失。第十一條合同的爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁雙方可約定將合同爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）合同約定的改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條合同的附加條款12.1甲乙雙方的其他約定甲乙雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。附件與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的修改和補(bǔ)充附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的份數(shù)和保管13.1合同的正本和副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任和要求甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。如合同遺失或損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任限制3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三方應(yīng)遵守合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和安全要求。3.2第三方介入的責(zé)任限制如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定第三方的責(zé)任限額。第四條甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督4.1甲乙雙方的選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方介入。甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其進(jìn)行背景調(diào)查和資質(zhì)審查。4.2甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充5.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍和時(shí)間等。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充如因第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍和時(shí)間等。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的責(zé)任限制如第三方違約導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠第三方款項(xiàng)，不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件甲乙雙方有權(quán)在合同約定的條件下解除第三方介入的合同。合同解除的條件和程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因合同解除所造成的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式9.2第三方介入的仲裁和訴訟如雙方同意提交仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如雙方不同意仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同份數(shù)和保管10.1第三方介入合同的份數(shù)第三方介入合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2第三方介入合同的保管甲乙雙方和第三方應(yīng)各自妥善保管第三方介入合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。如合同遺失或損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同重新簽訂。第十一條第三方介入的附加條款和說明11.1第三方介入的附加條款甲乙雙方和第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件包括改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、效果圖等，詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的具體方案和預(yù)期效果。2.改造項(xiàng)目的施工圖紙附件包括改造項(xiàng)目的施工圖、水電線路圖、結(jié)構(gòu)圖等，詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的施工要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.改造項(xiàng)目的材料清單和規(guī)格附件包括改造項(xiàng)目所需的各種材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。4.改造項(xiàng)目的施工計(jì)劃和進(jìn)度表附件包括改造項(xiàng)目的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的施工時(shí)間、施工進(jìn)度和施工安排。5.改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件包括改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程。6.改造項(xiàng)目的保修和售后服務(wù)承諾附件包括改造項(xiàng)目的保修范圍、保修期限和售后服務(wù)承諾，詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的保修和售后服務(wù)內(nèi)容。7.甲乙雙方的身份證明文件附件包括甲乙雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，以確認(rèn)甲乙雙方的法律地位和資格。8.甲乙雙方的資質(zhì)證書和信譽(yù)證明附件包括甲乙雙方的資質(zhì)證書和信譽(yù)證明，以證明甲乙雙方具備履行合同的能力和信譽(yù)。9.甲乙雙方的授權(quán)委托書附件包括甲乙雙方的授權(quán)委托書，以明確甲乙雙方的授權(quán)代表和職責(zé)分工。10.第三方介入的資質(zhì)證書和信譽(yù)證明附件包括第三方的資質(zhì)證書和信譽(yù)證明，以證明第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按照合同約定提供房屋及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（2）甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按照