二零二四年度建筑施工與工程質(zhì)量保證合同(04版)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工與工程質(zhì)量保證合同(04版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.施工要求及時(shí)間3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2施工方案3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工周期3.5施工質(zhì)量保證措施4.工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制體系4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.4質(zhì)量問題處理4.5工程保修5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5違約金6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件13.合同的附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：工程量清單13.5附件五：其他重要文件14.其他條款14.1法律適用14.2爭議時(shí)區(qū)14.3合同的語言版本14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X建筑工程有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X建筑施工有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：X工程質(zhì)量檢測有限公司丙方地址：市區(qū)路號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的單位或個(gè)人。（3）丙方：指承擔(dān)工程質(zhì)量檢測義務(wù)的單位或個(gè)人。（4）工程：指甲方委托乙方施工的建設(shè)項(xiàng)目。（5）合同：指雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。第三條施工要求及時(shí)間3.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2施工方案施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。3.4施工周期施工周期：工程自開工之日起，至竣工驗(yàn)收合格之日止。3.5施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.4質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。4.5工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)保修責(zé)任。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。5.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。5.4竣工付款竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。5.5違約金違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。第六條合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方或乙方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除9.1解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方均可解除合同。9.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息公開或不再具有保密性。10.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按約定履行合同義務(wù)。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十四條合同的附件13.1附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程量清單附件五：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，第三方應(yīng)對其參與或影響范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形和程序2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)等。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3第三方介入程序第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、期限等。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定介入時(shí)，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料、場地、支持等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲乙方、丙方等各方的關(guān)系，避免利益沖突。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方或乙方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方違約處理程序甲方或乙方認(rèn)為第三方違約時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他無法繼續(xù)履行合同的情況，可退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議，明確退出范圍、責(zé)任等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件合同履行完畢或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的監(jiān)督與評估8.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行其職責(zé)。8.2第三方介入的評估甲乙方可定期對第三方介入的履行情況進(jìn)行評估，如需調(diào)整的，應(yīng)按照合同約定或甲乙方協(xié)商處理。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方保密義務(wù)的期限第三方保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2第三方不可抗力后果因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、園林綠化等各個(gè)方面。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于乙方按照規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過程，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)等。設(shè)計(jì)應(yīng)合理科學(xué)，確保施工順利進(jìn)行。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)方面。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方進(jìn)行工程量的核算。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于工程合同、驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等。這些文件應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未按約定提供質(zhì)量檢測服務(wù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：工程延期導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。4.質(zhì)量問題：質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由違約方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任：第三方未按約定