供暖改造合同范本

供暖改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX市XX區(qū)XX小區(qū)的供暖系統(tǒng)改造項(xiàng)目，并希望通過本次改造提高供暖效率，降低能源消耗，改善居民供暖體驗(yàn)；乙方作為專業(yè)的供暖系統(tǒng)改造服務(wù)提供商，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行供暖改造項(xiàng)目一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所指“供暖改造項(xiàng)目”是指乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)XX市XX區(qū)XX小區(qū)的供暖系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于設(shè)備更新、管道優(yōu)化、控制系統(tǒng)升級(jí)等。

1.2“合同履行期限”是指自本合同簽訂之日起至供暖改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

1.3“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供供暖改造項(xiàng)目所需的資料，包括但不限于供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。

（2）甲方應(yīng)確保供暖改造項(xiàng)目的資金落實(shí)，按合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在供暖改造項(xiàng)目過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（4）甲方應(yīng)在供暖改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方合同款項(xiàng)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定供暖改造項(xiàng)目的實(shí)施方案。

（2）乙方負(fù)責(zé)供暖改造項(xiàng)目的施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保供暖改造項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，按照約定完成合同內(nèi)容。

（4）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，配合甲方完成相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。

（5）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1供暖改造項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬圓整），具體詳見附件一。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）供暖改造項(xiàng)目施工進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）供暖改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。

3.3乙方開具等額的增值稅專用發(fā)票給甲方。

四、履行期限

4.1供暖改造項(xiàng)目的合同履行期限為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成供暖改造項(xiàng)目，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方未按照約定完成供暖改造項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)的千分之五計(jì)算。

5.3甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按照逾期天數(shù)的千分之一計(jì)算。

六、不可抗力

6.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件一：供暖改造項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)表。

甲方（蓋章）：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（蓋章）：XX供暖設(shè)備有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)XX小區(qū)的供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，以提高供暖效率，降低能源消耗，改善居民供暖體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括供暖設(shè)備更新、管道優(yōu)化、控制系統(tǒng)升級(jí)等，以及相關(guān)的技術(shù)咨詢、施工、調(diào)試、驗(yàn)收和售后服務(wù)。

第二條定義

2.1“供暖系統(tǒng)”指本合同涉及的XX市XX區(qū)XX小區(qū)的供暖設(shè)施、設(shè)備和管道等。

2.2“改造工程”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行的升級(jí)改造工作。

2.3“驗(yàn)收合格”指甲方按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖改造服務(wù)，并確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方應(yīng)提供供暖系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等，以便乙方制定改造方案。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理供暖改造項(xiàng)目所需的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)，不得無故拖延或拒付。

（5）甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，并對(duì)不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定改造工程的實(shí)施方案，并按照約定收取合同款項(xiàng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照合同約定完成改造工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)提供改造工程所需的技術(shù)咨詢、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。

（5）乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改或返工。

（6）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程符合環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的供暖改造項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX萬元，具體價(jià)格詳見附件一。

4.2甲方應(yīng)采用以下支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）支票支付。

4.3甲方支付合同款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

（2）改造工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）改造工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。

4.4乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月，直至供暖改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格為止。

5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成改造工程，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

5.3甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)的千分之一計(jì)算。

6.2若乙方未按照合同約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)的千分之五計(jì)算。

6.3若乙方在改造工程中存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.5違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%，但不得低于人民幣XX萬元。

6.6在發(fā)生違約行為后，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。若守約方選擇解除合同，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

6.7雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任：

（1）不可抗力事件發(fā)生前，受影響的一方未違反合同義務(wù)；

（2）受影響的一方及時(shí)通知對(duì)方，并提供必要的證明；

（3）受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，盡力恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時(shí)間超過合同總履行期限的30%，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4如果雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行審理。

8.5爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式遞交給對(duì)方。

（2）通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

（3）雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

9.3終止條件

（1）本合同按約定履行完畢，自然終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條的規(guī)定處理。

（4）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知解除合同