2025年度體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止日期2.場(chǎng)地租賃終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2違約終止2.3其他原因3.場(chǎng)地設(shè)施歸還3.1歸還時(shí)間3.2歸還地點(diǎn)3.3歸還條件4.設(shè)施歸還清單4.1設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量4.2設(shè)施狀態(tài)描述4.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)施歸還驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收人員5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同履行10.1履行主體10.2履行期限10.3履行方式11.合同終止后的處理11.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同終止后的債務(wù)處理11.3合同終止后的其他處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同附件13.1合同附件名稱(chēng)13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：體育訓(xùn)練基地地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。2.場(chǎng)地租賃終止原因2.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意終止本合同。2.2違約終止因乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。2.3其他原因無(wú)3.場(chǎng)地設(shè)施歸還3.1歸還時(shí)間乙方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)將場(chǎng)地設(shè)施歸還甲方。3.2歸還地點(diǎn)場(chǎng)地設(shè)施歸還地點(diǎn)為甲方指定的體育訓(xùn)練基地。3.3歸還條件場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞、污損等情況。4.設(shè)施歸還清單4.1設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量設(shè)施名稱(chēng)：________數(shù)量：________4.2設(shè)施狀態(tài)描述設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合原狀。4.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方歸還的設(shè)施應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：設(shè)施外觀完好，無(wú)損壞、污損；設(shè)施功能正常，無(wú)故障；設(shè)施清潔，無(wú)垃圾。5.設(shè)施歸還驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間設(shè)施歸還后的____日內(nèi)，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收人員甲方驗(yàn)收人員：________乙方驗(yàn)收人員：________5.3驗(yàn)收程序雙方共同清點(diǎn)設(shè)施數(shù)量；檢查設(shè)施外觀及功能；記錄驗(yàn)收結(jié)果；簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定時(shí)間歸還場(chǎng)地設(shè)施；乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。6.3違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理；仲裁庭作出仲裁裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施歸還并完成驗(yàn)收；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；9.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求；9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；9.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同；9.3合同變更后的處理9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；9.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。10.合同履行10.1履行主體10.1.1甲方為場(chǎng)地設(shè)施提供方；10.1.2乙方為場(chǎng)地設(shè)施使用方；10.2履行期限10.2.1合同履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成場(chǎng)地設(shè)施的歸還；10.3履行方式10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變用途；10.3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的完好，不得損壞或擅自拆除；10.3.3乙方應(yīng)按照約定支付租金。11.合同終止后的處理11.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施無(wú)償歸還甲方；11.1.2雙方應(yīng)就合同終止后的剩余租金進(jìn)行結(jié)算；11.2合同終止后的債務(wù)處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自債務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)確保合同終止后不再產(chǎn)生新的債務(wù)；11.3合同終止后的其他處理11.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商；11.3.2雙方應(yīng)確保合同終止后的合法權(quán)益不受侵害。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2本合同自合同約定的生效日期起生效；12.3合同生效后的處理12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同附件13.1合同附件名稱(chēng)13.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單13.1.2租金支付憑證13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息；13.2.2租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等；13.2.3其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于合同簽訂證明、變更協(xié)議等；13.3合同附件效力13.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分；13.3.2合同附件具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.1.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議的簽訂和履行不受任何第三方的影響；14.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方或其中一方的明確請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方介入的申請(qǐng)程序3.1任何一方提出第三方介入請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期效果。3.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方介入的資質(zhì)要求4.1第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作。4.2第三方介入方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和業(yè)績(jī)證明，以供甲乙雙方審核。5.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利5.1第三方介入方的職責(zé)：5.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等職責(zé)；5.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并提出改進(jìn)建議；5.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2第三方介入方的權(quán)利：5.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.2.2請(qǐng)求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；5.2.3在必要時(shí)，第三方介入方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由提出請(qǐng)求的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過(guò)其接受介入服務(wù)時(shí)的實(shí)際投入。7.3第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。8.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方介入方不應(yīng)被視為甲乙雙方中的一方。8.2第三方介入方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的行為。8.3第三方介入方與甲乙雙方之間，以及第三方介入方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同解決爭(zhēng)議的權(quán)利。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入方，并明確終止的原因和后續(xù)處理事宜。11.第三方介入的保密11.1第三方介入方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。11.2第三方介入方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2第三方介入方在介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、狀態(tài)等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施的歸還狀態(tài)和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付，便于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方信息、介入目的、介入職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確保密事項(xiàng)和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方未按合同約定時(shí)間歸還場(chǎng)地設(shè)施；1.3乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；1.4甲乙雙方協(xié)商一致，乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；2.2乙方未按合同約定時(shí)間歸還場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；2.4甲乙雙方協(xié)商一致，乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元；3.2乙方未在合同約定的場(chǎng)地設(shè)施歸還期限內(nèi)歸還設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元；3.3乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施過(guò)程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元；3.4甲乙雙方協(xié)商一致，乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確2025年度體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃合同的終止及設(shè)施歸還事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)體育訓(xùn)練基地的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育訓(xùn)練基地：指為運(yùn)動(dòng)員提供訓(xùn)練、比賽、住宿等服務(wù)的場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地：指體育訓(xùn)練基地內(nèi)可供運(yùn)動(dòng)員進(jìn)行訓(xùn)練、比賽的場(chǎng)所；（3）設(shè)施：指體育訓(xùn)練基地內(nèi)供運(yùn)動(dòng)員使用的設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本合同：指本《2025年度體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議》；（2）終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系；（3）歸還：指乙方將租賃的場(chǎng)地及設(shè)施按照本合同約定的時(shí)間、方式歸還甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理；（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期間安全、舒適地進(jìn)行訓(xùn)練、比賽；（4）甲方應(yīng)在合同終止后，及時(shí)收回場(chǎng)地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞；（3）乙方應(yīng)在合同終止后，按照本合同約定的時(shí)間、方式歸還場(chǎng)地及設(shè)施；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求使用場(chǎng)地及設(shè)施；（2）合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式歸還場(chǎng)地及設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施的歸還、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：按季度支付，每個(gè)季度首月支付全季度租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付，每月結(jié)算；（3）物業(yè)管理費(fèi)：按月支付，每月一天支付下月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每個(gè)季度首月15日前支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)：每月結(jié)算后5日內(nèi)支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月一天支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得以任何理由拒絕或延遲支付；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以確認(rèn)款項(xiàng)已支付；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地及設(shè)施的使用，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%；（2）甲方未按時(shí)收回場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%；（2）乙方擅自改動(dòng)、損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，共同維護(hù)體育訓(xùn)練基地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息的暢通無(wú)阻。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，任何一方不得以其他合同、協(xié)議等作為合同依據(jù)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地及設(shè)施清單2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要6.仲裁或訴訟裁決書(shū)7.修改和補(bǔ)充合同的書(shū)面文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定違約；未按時(shí)收回場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定違約；未按約定收取費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；擅自改動(dòng)、損壞場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定。3.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解和裁決。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)人民法院進(jìn)行訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其履行合同義務(wù)。如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地及設(shè)施的使用，并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________________3.第三方主體聯(lián)系電話：________________________4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)；第三方有權(quán)獲得合同中約定的費(fèi)用支付權(quán)益；第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的協(xié)商和決策。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施；第三方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。6.第三方責(zé)任：第三方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供場(chǎng)地及設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后及時(shí)歸還場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠租金政策；乙方有權(quán)享受合同約定的設(shè)施維護(hù)和更新服務(wù)；乙方有權(quán)享受合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)收回場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可享受乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益；甲方可享受乙方在合同履行過(guò)程中的合作權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改動(dòng)、損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、場(chǎng)地租賃情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地使用時(shí)間5.場(chǎng)地使用限制三、設(shè)施情況1.設(shè)施清單2.設(shè)施狀態(tài)3.設(shè)施使用年限4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.設(shè)施損壞賠償四、終止原因1.雙方協(xié)商終止2.單方終止原因3.不可抗力因素4.法律法規(guī)變更五、終止程序1.提前通知2.費(fèi)用結(jié)算3.設(shè)施歸還4.合同解除六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算2.押金退還3.其他費(fèi)用結(jié)算4.費(fèi)用支付方式七、設(shè)施歸還1.歸還時(shí)間2.歸還標(biāo)準(zhǔn)3.歸還驗(yàn)收4.未歸還責(zé)任八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償3.違約處理程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更生效十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效十四、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.雙方于2024年簽訂場(chǎng)地租賃合同，租賃體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地。b.現(xiàn)因故需終止合同。2.合同目的a.明確雙方在合同終止及設(shè)施歸還過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。b.確保雙方權(quán)益得到保障。3.合同雙方a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.承租方：[承租方全稱(chēng)]4.合同期限a.合同期限為2024年1月1日至2025年12月31日。5.合同金額a.租金總額為人民幣[金額]元。二、場(chǎng)地租賃情況1.場(chǎng)地位置a.場(chǎng)地位于[具體地址]。2.場(chǎng)地面積a.場(chǎng)地總面積為[面積]平方米。3.場(chǎng)地用途a.用于體育訓(xùn)練和比賽。4.場(chǎng)地使用時(shí)間a.每周[具體時(shí)間]。5.場(chǎng)地使用限制a.不得用于商業(yè)活動(dòng)。三、設(shè)施情況1.設(shè)施清單a.設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]。2.設(shè)施狀態(tài)a.設(shè)施應(yīng)為良好使用狀態(tài)。3.設(shè)施使用年限a.設(shè)施使用年限為[年限]年。4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。5.設(shè)施損壞賠償a.承租方對(duì)設(shè)施造成損壞應(yīng)予以賠償。四、終止原因1.雙方協(xié)商終止a.雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同。2.單方終止原因a.[具體原因]。3.不可抗力因素a.[具體原因]。4.法律法規(guī)變更a.[具體原因]。五、終止程序1.提前通知a.雙方應(yīng)在[提前通知時(shí)間]前向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。2.費(fèi)用結(jié)算a.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。3.設(shè)施歸還a.承租方應(yīng)在合同終止后[歸還時(shí)間]內(nèi)將設(shè)施歸還出租方。4.合同解除a.合同自雙方收到終止通知之日起解除。六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算a.租金結(jié)算至合同終止之日止。2.押金退還a.押金在合同終止后[退還時(shí)間]內(nèi)退還承租方。3.其他費(fèi)用結(jié)算a.合同終止前產(chǎn)生的其他費(fèi)用應(yīng)結(jié)清。4.費(fèi)用支付方式a.費(fèi)用以人民幣支付，通過(guò)[支付方式]進(jìn)行。七、設(shè)施歸還1.歸還時(shí)間a.承租方應(yīng)在合同終止后[歸還時(shí)間]內(nèi)歸還設(shè)施。2.歸還標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施應(yīng)保持良好使用狀態(tài)，不得有損壞。3.歸還驗(yàn)收a.出租方將進(jìn)行設(shè)施歸還驗(yàn)收。4.未歸還責(zé)任a.如承租方未按期歸還設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任a.如出租方未能提供符合合同規(guī)定的場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.如承租方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約賠償a.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.違約處理程序a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決期限為[期限]。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后合同生效。2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效范圍a.合同對(duì)雙方具有法律約束力。十一、合同變更1.變更條件a.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.變更程序a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更通知a.變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.變更生效a.變更內(nèi)容自通知之日起生效。十二、合同解除1.解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除通知a.解除合同的通知應(yīng)在[通知時(shí)間]前送達(dá)對(duì)方。4.解除生效a.解除合同自通知送達(dá)之日起生效。十三、合同終止1.終止條件a.合同約定的終止條件成就。2.終止程序a.雙方協(xié)商一致終止合同。3.終止通知a.終止合同的通知應(yīng)在[通知時(shí)間]前送達(dá)對(duì)方。4.終止生效a.終止合同自通知送達(dá)之日起生效。十四、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式a.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。3.合同附件a.本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。4.合同解釋a.本協(xié)議以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：簽名：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)則a.甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、使用人數(shù)限制等。b.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地使用規(guī)則公平合理，并及時(shí)通知乙方。2.甲方維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。3.甲方設(shè)施更新b.更新后的設(shè)施應(yīng)滿足乙方使用需求，不影響乙方正常使用。4.甲方違約責(zé)任a.若甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。5.甲方變更通知a.甲方在變更場(chǎng)地使用規(guī)則或設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。b.乙方有權(quán)在收到通知后[通知響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)則a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。b.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用規(guī)則符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.乙方設(shè)施使用責(zé)任a.乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)確保設(shè)施的安全使用，避免損壞。b.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任a.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。b.若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方變更通知a.乙方在變更場(chǎng)地使用規(guī)則或活動(dòng)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲方。b.甲方有權(quán)在收到通知后[通知響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用a.雙方同意支付給中介方[中介費(fèi)用]作為中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。2.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并確保合同條款的合法性和有效性。b.中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介違約責(zé)任a.若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.若中介方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決a.雙方與中介方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，雙方可向[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或依法向法院提起訴訟。5.中介費(fèi)用退還a.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用。b.中介費(fèi)用退還的具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)則2.設(shè)施清單及使用年限3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未提供符合合同規(guī)定的場(chǎng)地和設(shè)施。b.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。c.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。d.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施損壞。e.雙方未按照合同約定的程序進(jìn)行變更或解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.任何一方提出違約行為，對(duì)方應(yīng)予以核實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞無(wú)法及時(shí)修復(fù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定修復(fù)方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：一方違約，另一方權(quán)益受損。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還。2.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.雙方因協(xié)商一致需要提前終止合同。4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.中介方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)和責(zé)任。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于體育訓(xùn)練活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育訓(xùn)練基地：指甲方擁有的用于體育訓(xùn)練活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)施等；（2）租賃期限：指乙方租賃體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地的起止時(shí)間；（3）設(shè)施：指體育訓(xùn)練基地內(nèi)的一切設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指擁有體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地的單位或個(gè)人；（2）乙方：指租賃體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地的單位或個(gè)人；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用安全、合法；（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，并在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將場(chǎng)地設(shè)施歸還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行體育訓(xùn)練活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行體育訓(xùn)練活動(dòng)，并按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施歸還乙方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月或按使用次數(shù)支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）設(shè)施使用費(fèi)：如乙方使用甲方提供的設(shè)施，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將場(chǎng)地租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的指定日期前支付設(shè)施使用費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后的指定日期前支付水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用不得抵扣其他費(fèi)用；（3）如乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用的一倍；（2）如甲方在租賃期間擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用及違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的一倍；（2）如乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式如下：（1）違約金：按上述規(guī)定計(jì)算；（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育訓(xùn)練基地的場(chǎng)地布局、設(shè)施配置；（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用等商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力發(fā)生，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如無(wú)法恢復(fù)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地?fù)p壞；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地租賃費(fèi)用發(fā)生變化；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育訓(xùn)練基地場(chǎng)地和設(shè)施的擁有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查或維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配