招商協(xié)議合同范本

招商協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX品牌管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產開發(fā)、招商、運營的公司，具備豐富的商業(yè)資源和管理經驗；乙方作為一家知名品牌管理公司，擁有卓越的品牌影響力和市場拓展能力。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就甲方委托乙方進行品牌招商代理事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)項目，項目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，擬打造為一個集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的綜合性商業(yè)體。

2.乙方具備豐富的品牌資源和招商經驗，擁有與甲方商業(yè)項目定位相匹配的品牌合作資源。

3.雙方同意，在遵循國家法律法規(guī)、商業(yè)道德的前提下，展開合作，共同推動甲方商業(yè)項目的招商工作。

二、合作內容

1.甲方委托乙方為其商業(yè)項目提供品牌招商代理服務，包括但不限于品牌篩選、招商談判、合同簽訂等工作。

2.乙方負責在約定的時間內完成甲方商業(yè)項目的招商工作，確保項目順利開業(yè)。

三、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自生效之日起計算。

2.協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供商業(yè)項目的相關資料，包括但不限于項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金政策等。

（2）甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付招商代理費用。

（3）甲方有權對乙方的招商工作進行監(jiān)督、指導，確保招商工作的順利進行。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應充分發(fā)揮自身品牌資源優(yōu)勢，為甲方引進符合項目定位的品牌商戶。

（2）乙方負責招商過程中的商務談判、合同簽訂等工作，確保招商目標的實現(xiàn)。

（3）乙方應在約定的時間內完成招商工作，如未能按期完成，應承擔相應的違約責任。

五、價格與支付條件

1.甲方應按約定向乙方支付招商代理費用，具體金額和支付方式詳見附件。

2.乙方應在完成招商工作后，向甲方提交相關費用支付申請，甲方審核通過后，按約定支付。

六、履行期限

1.乙方應在協(xié)議生效之日起，開始開展招商工作。

2.乙方應在合同約定的時間內，完成甲方商業(yè)項目的招商工作。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付招商代理費用，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未能按期完成招商工作，應承擔相應的違約責任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，雙方應協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

九、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署。

3.本協(xié)議的解除、終止不影響雙方基于合同所產生的權利義務。

4.本協(xié)議的解除、終止，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行商業(yè)項目的品牌招商代理服務，以實現(xiàn)甲方商業(yè)項目的順利開業(yè)和持續(xù)運營。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方商業(yè)項目的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，引進符合要求的品牌商戶。

2.乙方負責招商過程中的商務談判、合同簽訂等工作，確保招商目標的實現(xiàn)。

3.雙方共同推進項目招商進度，提高商業(yè)項目的品牌影響力和市場競爭力。

第二條定義

1.商業(yè)項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)地產項目。

2.品牌招商代理服務：指乙方根據(jù)甲方商業(yè)項目的定位和需求，引進、篩選、談判并協(xié)助簽訂租賃合同的品牌商戶。

3.招商目標：指甲方與乙方共同確定的招商品牌數(shù)量、品質等指標。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方的招商工作進行監(jiān)督、指導，確保招商工作符合商業(yè)項目的定位和需求。

（2）甲方應及時向乙方提供商業(yè)項目的相關資料，包括但不限于項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金政策等。

（3）甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付招商代理費用。

（4）甲方不得將乙方的招商成果擅自泄露給第三方，否則應承擔相應的違約責任。

（5）甲方應積極配合乙方開展招商工作，為乙方提供必要的支持和便利條件。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應充分發(fā)揮自身品牌資源優(yōu)勢，為甲方引進符合項目定位的品牌商戶。

（2）乙方負責招商過程中的商務談判、合同簽訂等工作，確保招商目標的實現(xiàn)。

（3）乙方應在約定的時間內完成招商工作，如未能按期完成，應承擔相應的違約責任。

（4）乙方有權根據(jù)市場情況和招商進度，向甲方提出調整招商策略的建議。

（5）乙方應確保招商過程中的信息真實、準確，不得誤導甲方和品牌商戶。

（6）乙方在招商過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德，維護甲方和品牌商戶的合法權益。

（7）乙方完成招商工作后，應向甲方提交招商成果報告，配合甲方進行后續(xù)運營管理。

第四條價格與支付條件

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付招商代理費用，具體金額如下：

-基礎代理費：人民幣XX萬元；

-成功招商獎勵：按照實際引進品牌商戶租賃面積的X%計算，最高不超過人民幣XX萬元。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述費用。

3.支付時間：

-基礎代理費：本合同簽訂后X個工作日內支付；

-成功招商獎勵：在乙方完成招商工作并經甲方確認后X個工作日內支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

-乙方應在合同生效后X個月內，完成不少于X%的招商目標；

-乙方應在合同生效后X個月內，完成全部招商工作。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定支付招商代理費用，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額X%的違約金；

-如甲方擅自泄露乙方招商成果，應向乙方支付人民幣XX萬元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-如乙方未能按期完成招商工作，應向甲方支付人民幣XX萬元的違約金，并繼續(xù)履行招商義務；

-如乙方提供的招商信息不真實、不準確，導致甲方或品牌商戶遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

-如乙方在招商過程中存在違法行為，導致甲方或品牌商戶遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。如違約方未能履行合同義務，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和國家政策調整等。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下措施：

-暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行；

-修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

-解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方，在履行合同過程中遭受的損失，應自行承擔，不得要求對方賠償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得對外泄露與爭議相關的信息，以免影響雙方的商譽和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定地址。除非收到對方書面異議，否則視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面簽署，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

-雙方協(xié)商一致解除合同的；

-一方嚴重違約，另一方有權解除合同的；

-發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用。

第十條附則

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