招商協(xié)議合同范本

招商協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX品牌管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、招商、運(yùn)營的公司，具備豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家知名品牌管理公司，擁有卓越的品牌影響力和市場拓展能力。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行品牌招商代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，擬打造為一個(gè)集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的綜合性商業(yè)體。

2.乙方具備豐富的品牌資源和招商經(jīng)驗(yàn)，擁有與甲方商業(yè)項(xiàng)目定位相匹配的品牌合作資源。

3.雙方同意，在遵循國家法律法規(guī)、商業(yè)道德的前提下，展開合作，共同推動(dòng)甲方商業(yè)項(xiàng)目的招商工作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方為其商業(yè)項(xiàng)目提供品牌招商代理服務(wù)，包括但不限于品牌篩選、招商談判、合同簽訂等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)完成甲方商業(yè)項(xiàng)目的招商工作，確保項(xiàng)目順利開業(yè)。

三、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自生效之日起計(jì)算。

2.協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金政策等。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付招商代理費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保招商工作的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身品牌資源優(yōu)勢，為甲方引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的品牌商戶。

（2）乙方負(fù)責(zé)招商過程中的商務(wù)談判、合同簽訂等工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成招商工作，如未能按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付招商代理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。

2.乙方應(yīng)在完成招商工作后，向甲方提交相關(guān)費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方審核通過后，按約定支付。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起，開始開展招商工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成甲方商業(yè)項(xiàng)目的招商工作。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付招商代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未能按期完成招商工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

九、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。

3.本協(xié)議的解除、終止不影響雙方基于合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.本協(xié)議的解除、終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的品牌招商代理服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)項(xiàng)目的順利開業(yè)和持續(xù)運(yùn)營。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方商業(yè)項(xiàng)目的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，引進(jìn)符合要求的品牌商戶。

2.乙方負(fù)責(zé)招商過程中的商務(wù)談判、合同簽訂等工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目招商進(jìn)度，提高商業(yè)項(xiàng)目的品牌影響力和市場競爭力。

第二條定義

1.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.品牌招商代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方商業(yè)項(xiàng)目的定位和需求，引進(jìn)、篩選、談判并協(xié)助簽訂租賃合同的品牌商戶。

3.招商目標(biāo)：指甲方與乙方共同確定的招商品牌數(shù)量、品質(zhì)等指標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保招商工作符合商業(yè)項(xiàng)目的定位和需求。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金政策等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付招商代理費(fèi)用。

（4）甲方不得將乙方的招商成果擅自泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方開展招商工作，為乙方提供必要的支持和便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身品牌資源優(yōu)勢，為甲方引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的品牌商戶。

（2）乙方負(fù)責(zé)招商過程中的商務(wù)談判、合同簽訂等工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成招商工作，如未能按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和招商進(jìn)度，向甲方提出調(diào)整招商策略的建議。

（5）乙方應(yīng)確保招商過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方和品牌商戶。

（6）乙方在招商過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德，維護(hù)甲方和品牌商戶的合法權(quán)益。

（7）乙方完成招商工作后，應(yīng)向甲方提交招商成果報(bào)告，配合甲方進(jìn)行后續(xù)運(yùn)營管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付招商代理費(fèi)用，具體金額如下：

-基礎(chǔ)代理費(fèi)：人民幣XX萬元；

-成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：按照實(shí)際引進(jìn)品牌商戶租賃面積的X%計(jì)算，最高不超過人民幣XX萬元。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

-基礎(chǔ)代理費(fèi)：本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付；

-成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方完成招商工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后X個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-乙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)，完成不少于X%的招商目標(biāo)；

-乙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)，完成全部招商工作。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定支付招商代理費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額X%的違約金；

-如甲方擅自泄露乙方招商成果，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-如乙方未能按期完成招商工作，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬元的違約金，并繼續(xù)履行招商義務(wù)；

-如乙方提供的招商信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或品牌商戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

-如乙方在招商過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方或品牌商戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如違約方未能履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和國家政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

-暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行；

-修改合同條款，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響；

-解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方，在履行合同過程中遭受的損失，應(yīng)自行承擔(dān)，不得要求對(duì)方賠償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得對(duì)外泄露與爭議相關(guān)的信息，以免影響雙方的商譽(yù)和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。除非收到對(duì)方書面異議，否則視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面簽署，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

-雙方協(xié)商一致解除合同的；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

-發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1