辦公樓租賃合同模板 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公樓租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權代表2.租賃物業(yè)及設施2.1物業(yè)描述2.2租賃面積2.3租賃設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔費用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修通知流程7.使用與管理7.1承租方使用要求7.2出租方管理責任7.3安全管理規(guī)定8.保險事宜8.1承租方保險責任8.2出租方保險責任8.3保險證明文件9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同生效條件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________1.3雙方授權代表1.3.1出租方授權代表：_____________1.3.2承租方授權代表：_____________2.租賃物業(yè)及設施2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：_____________2.1.2物業(yè)地址：_____________2.1.3物業(yè)用途：_____________2.2租賃面積2.2.1租賃面積：_____________平方米2.2.2面積確認方式：_____________2.3租賃設施2.3.1租賃設施清單：(具體列出租賃設施名稱、數(shù)量、品牌等)3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_____________3.3.2續(xù)約通知期限：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________元/月4.2租金支付周期：_____________4.3租金支付賬戶4.3.1收款賬戶名稱：_____________4.3.2收款賬戶號碼：_____________5.費用承擔5.1出租方費用5.1.1物業(yè)管理費：_____________元/月5.1.2維修費：_____________元/月5.2承租方費用5.2.1水費：_____________元/月5.2.2電費：_____________元/月5.2.3電話費：_____________元/月5.2.4網(wǎng)絡費：_____________元/月5.3共同承擔費用5.3.1公共設施維修費：_____________元/月6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責物業(yè)共用部位的維修與保養(yǎng)，包括但不限于：_____________6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責租賃期內租賃房屋及附屬設施的維修與保養(yǎng)，包括但不限于：_____________6.3維修通知流程6.3.1維修通知方式：_____________6.3.2維修響應時間：_____________7.使用與管理7.1承租方使用要求7.1.1承租方不得將租賃房屋轉租給他人，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變房屋結構和使用用途。7.2出租方管理責任7.2.1出租方負責物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。7.3安全管理規(guī)定7.3.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，共同維護物業(yè)的安全和公共秩序，不得在物業(yè)內進行違法活動。8.保險事宜8.1承租方保險責任8.1.1承租方應辦理包括但不限于火災、盜竊等保險，保障租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。8.1.2承租方應在簽訂合同之日起__個工作日內向出租方提供保險單副本。8.2出租方保險責任8.2.1出租方應辦理物業(yè)保險，保障物業(yè)本身的安全。8.2.2出租方應在簽訂合同之日起__個工作日內向承租方提供保險單副本。8.3保險證明文件8.3.1雙方應保持保險的有效性，如有變更，應及時通知對方。8.3.2保險理賠過程中，雙方應互相配合，協(xié)助辦理相關手續(xù)。9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.1.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。9.2.2一方提前終止合同，需提前__個月書面通知對方，并按雙方約定方式處理后續(xù)事宜。9.3合同終止后事宜處理9.3.1合同終止后，承租方應向出租方支付合同剩余期間的租金。9.3.2合同終止后，雙方應對租賃物品進行驗收，如有損壞或遺失，按約定方式進行賠償。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供物業(yè)的，應支付違約金，違約金為租金的__%。10.1.2出租方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的維修費用。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的__%。10.2.2承租方未按約定使用物業(yè)的，應承擔相應的法律責任。10.3違約賠償金額10.3.1雙方約定的違約金不足以彌補損失的，有權要求對方支付實際損失的賠償金額。11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。11.3法律途徑11.3.1雙方同意，如訴訟解決，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國_____法律。12.2合同爭議管轄法院12.2.1雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1合同附件13.1.1附件一：租賃物業(yè)清單13.1.2附件二：租賃物品保養(yǎng)維修協(xié)議13.2補充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過程中有新的協(xié)議，應以書面形式簽訂，作為本合同的補充。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行相關義務。15.2.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方負責協(xié)調甲乙方之間的關系，提供租賃信息及咨詢服務。16.1.2中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務方16.2.1維修服務方負責物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作。16.2.2維修服務方的選擇由出租方負責，承租方有權提出合理建議。16.3保險公司16.3.1保險公司負責提供物業(yè)及租賃物品的保險服務。16.3.2保險費用的支付、理賠等事項按保險合同及本合同約定執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1第三方如因履行本合同義務造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方賠償金額的確定，按照第三方與甲乙方之間的協(xié)議或國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方如因履行本合同義務產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。18.第三方與甲乙方的關系劃分18.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的法律關系不受本合同的約束。18.2第三方如涉及本合同的履行，各方應按照本合同及第三方與甲乙方之間的協(xié)議承擔相應的責任。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。19.第三方介入的合同變更與終止19.1第三方如欲退出或變更本合同，應提前書面通知甲乙方。19.2甲乙方應根據(jù)實際情況，考慮第三方的退出或變更請求，并在合同中作出相應調整。19.3第三方退出或變更本合同，不影響甲乙方之間的合同效力。20.第三方介入的違約責任20.1第三方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。20.2第三方如違反國家法律法規(guī)，造成甲乙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解或提起訴訟。22.第三方介入的法律適用與管轄22.1本合同及第三方與甲乙方之間的協(xié)議，適用中華人民共和國的法律。22.2甲乙方與第三方之間的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。23.其他條款23.1甲乙方應確保第三方知曉本合同的相關內容，并按照本合同約定履行義務。23.2第三方如對本合同有疑問，應向甲乙方提出，甲乙方應及時給予解答。24.簽字蓋章24.1出租方簽字蓋章24.2承租方簽字蓋章24.3第三方簽字蓋章24.4雙方簽字蓋章日期：_____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細列出物業(yè)的名稱、地址、面積、設施等信息，包括但不限于：物業(yè)名稱物業(yè)地址物業(yè)面積物業(yè)設施物業(yè)使用要求附件二：租賃物品保養(yǎng)維修協(xié)議詳細說明租賃物品的保養(yǎng)維修責任、保養(yǎng)維修周期、保養(yǎng)維修費用等，包括但不限于：保養(yǎng)維修責任劃分保養(yǎng)維修周期保養(yǎng)維修費用承擔保養(yǎng)維修通知流程附件三：保險單副本提供保險公司出具的保險單副本，作為合同附件，包括但不限于：保險單號保險金額保險期限保險受益人附件四：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方服務的內容、服務期限、服務費用等信息，包括但不限于：服務內容服務期限服務費用服務標準附件五：支付憑證提供租金支付、服務費用支付等相關支付憑證，作為合同附件，包括但不限于：支付金額支付日期支付方式支付收款方說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供物業(yè)或租賃物品。2.出租方未按約定履行維修責任。3.承租方未按約定支付租金或費用。4.承租方未按約定使用物業(yè)或租賃物品。5.第三方未按約定履行服務義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%），作為違約金賠償。2.實際損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額，進行賠償。3.賠償方式：包括但不限于返還已支付金額、支付賠償金、承擔維修費用等。示例說明：若出租方未按約定提供物業(yè)，承租方有權要求出租方支付違約金，并返還已支付的租金。若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。若第三方未按約定履行服務義務，甲乙方有權要求第三方支付違約金，并承擔實際損失賠償。全文完。辦公樓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用要求7.租賃物的返還7.1返還日期7.2返還條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的繼承11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的日期13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物內的全部辦公空間及附屬設施。承租人可在租賃物內進行辦公、會議、培訓等活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【結束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付。承租人應在每月的【日】前將租金支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應在每月的【日】前支付當月的租金。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責租賃物及附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.2承租人的維修責任承租人負責租賃物內的辦公設備、家具等的日常維護與保養(yǎng)。4.3維修費用承擔租賃物及附屬設施的維修費用由出租人承擔。承租人負責的維修費用由承租人承擔。5.保險5.1保險責任出租人應購買火災、盜竊等基本保險，并將承租人列為共同受益人。5.2保險費用承擔保險費用由出租人承擔。6.租賃物的使用6.1使用范圍承租人可在租賃物內進行合法的商務活動，不得用于違法用途。6.2使用要求承租人應遵守租賃物的管理規(guī)定，愛護設施，保持環(huán)境衛(wèi)生。7.租賃物的返還7.1返還日期租賃結束日期后，承租人應將租賃物返還給出租人。7.2返還條件承租人應按照租賃物的原始狀態(tài)返還，如有損壞或遺失，承租人應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【百分比】。8.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【百分比】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同的繼承合同的繼承應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商確定。11.合同的生效11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的日期合同生效日期為【生效日期】。12.合同的終止12.1合同終止的條件合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的情況下終止。12.2合同終止的日期合同終止日期為【終止日期】。13.保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后【年限】。14.附則14.1合同的附件合同附件包括：【列舉附件名稱，如租賃物清單、設施設備清單等】。14.2合同的修訂歷史合同修訂歷史如下：【列舉修訂日期及內容】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，不對租賃合同的其他條款負責。16.中介方介入16.1中介方職責中介方在租賃過程中提供咨詢服務，協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議。中介方的職責包括：【列舉中介方的具體職責，如信息提供、溝通協(xié)調等】。16.2中介方責任限額中介方對租賃合同的履行承擔有限的賠償責任，賠償責任限于中介服務費用范圍內。17.維修保養(yǎng)服務提供商介入17.1維修保養(yǎng)服務提供商職責維修保養(yǎng)服務提供商負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。17.2維修保養(yǎng)服務提供商責任限額維修保養(yǎng)服務提供商對因維修保養(yǎng)不當造成的損失承擔賠償責任，賠償責任限于維修保養(yǎng)費用范圍內。18.保險公司介入18.1保險公司職責保險公司負責根據(jù)合同約定提供保險服務，保障雙方的利益。18.2保險公司責任限額保險公司對保險事故造成的損失承擔賠償責任，賠償責任限于保險合同約定的賠償限額范圍內。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方第三方介入時，甲乙方仍需履行合同約定的義務，第三方不免除甲乙方的責任。19.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等之間的關系獨立，各自承擔相應的責任。20.第三方責任限額的明確20.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品類型、合同約定等因素確定。20.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款根據(jù)合同履行過程中第三方介入的情況，甲乙方可協(xié)商添加額外條款，明確第三方的責任范圍和責任限額。21.2說明甲乙方應仔細閱讀并理解合同中關于第三方介入的條款，確保自身權益得到保障。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應嘗試通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取調解或法律途徑解決。22.2第三方介入的爭議解決時限甲乙方應自爭議發(fā)生之日起【時限】內解決第三方介入引發(fā)的爭議。23.第三方介入的保密條款23.1第三方介入的保密內容甲乙方與第三方之間的往來函件、協(xié)議、數(shù)據(jù)等信息，應予以保密。23.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限為合同終止后【年限】。24.第三方介入的附則24.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：【列舉附件名稱，如第三方服務協(xié)議、保險單據(jù)等】。24.2第三方介入的修訂歷史第三方介入的修訂歷史如下：【列舉修訂日期及內容】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述租賃物的詳細信息，包括面積、房間號、設施等。2.設施設備清單列舉租賃物內的設施設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。4.維修保養(yǎng)記錄記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。5.保險單據(jù)提交保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險范圍。6.第三方服務協(xié)議明確與中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等的服務協(xié)議內容。7.租賃合同補充協(xié)議如有額外條款或修改，以補充協(xié)議的形式附在合同后。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責任。未按時支付租金或支付的租金有誤。2.承租人違約行為未按約定支付租金或支付的租金有誤。未合理使用租賃物或未遵守租賃物的管理規(guī)定。3.中介方違約行為未履行中介職責或提供虛假信息。未按約定提供維修保養(yǎng)服務或服務不當。4.維修保養(yǎng)服務提供商違約行為未按時提供維修保養(yǎng)服務或服務不當。未按約定承擔維修費用或維修費用有誤。5.保險公司違約行為未按約定提供保險服務或保險理賠不當。未按時支付保險費用或保險費用有誤。6.第三方違約行為及責任認定標準第三方未按約定提供服務或服務不當。第三方未履行保密義務或泄露甲乙方商業(yè)秘密。7.違約責任示例說明示例1：出租人未按約定提供租賃物，導致承租人無法正常開展業(yè)務，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因未能開展業(yè)務而產(chǎn)生的直接損失。示例2：承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權解除合同。全文完。辦公樓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.使用與經(jīng)營8.保險9.合同的變更與解除10.違約責任11.爭議解決12.合同的生效、終止與續(xù)約13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)面積：____________________平方米2.4物業(yè)用途：____________________2.5物業(yè)現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金支付周期：____________________5.押金5.1押金金額：____________________元5.2押金支付日期：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還日期：____________________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修與保養(yǎng)的物業(yè)部分：____________________6.2承租方負責維修與保養(yǎng)的物業(yè)部分：____________________6.3維修與保養(yǎng)的費用承擔：____________________6.4維修與保養(yǎng)的申報及處理流程：____________________7.使用與經(jīng)營7.1承租方的經(jīng)營范圍：____________________7.2承租方使用物業(yè)的要求：____________________7.3承租方不得擅自轉租、轉讓或轉借物業(yè)：____________________7.4承租方應遵守的法律法規(guī)：____________________8.保險8.1承租方應辦理如下保險：____________________8.2保險金額：____________________8.3保險費用承擔：____________________8.4保險單證的提交及保管：____________________9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件：____________________9.2合同變更的程序：____________________9.3合同解除的條件：____________________9.4合同解除的程序：____________________10.違約責任10.1出租方違約責任：____________________10.2承租方違約責任：____________________10.3違約金的計算方式：____________________10.4違約責任的其他規(guī)定：____________________11.爭議解決11.1爭議解決的方式：____________________11.2仲裁機構：____________________11.3訴訟管轄法院：____________________12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效的條件：____________________12.2合同終止的條件：____________________12.3合同續(xù)約的條件：____________________12.4合同續(xù)約的程序：____________________13.其他條款13.1雙方約定的其他事項：____________________13.2附件：____________________13.3附件的生效條件：____________________14.附件14.1附件名稱：____________________14.2附件內容：____________________14.3附件的提交日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同事項時，應向甲乙雙方披露其身份及利益沖突情況。15.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實、準確的服務。15.2.3第三方應承擔因其過錯導致的合同違約責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方。15.3.2甲乙雙方應共同選定第三方，如無法達成一致，可協(xié)商解決或按合同爭議解決條款處理。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應與其明確職責、權利及報酬。15.4第三方責任限額15.4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方約定或行業(yè)標準確定。15.4.2甲乙雙方應要求第三方提交擔保，以保障其履行合同義務。15.4.3第三方如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲乙雙方之間的關系，為本合同之外的獨立合同關系。16.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。16.3甲乙雙方不承擔第三方與對方之間的法律糾紛。17.第三方介入的合同修改17.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應按照本部分修正條款進行合同修改。17.2甲乙雙方應在合同中明確第三方權益、義務及責任。17.3甲乙雙方應確保第三方遵守本合同各項規(guī)定。18.第三方介入的額外條款a)第三方介入的目的、范圍及期限；b)第三方應提供的服務內容、質量及標準；c)第三方責任限額及賠償方式；d)第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調機制。18.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同各項規(guī)定，并遵守合同約定。19.第三方退出19.1第三方如需退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。19.3第三方退出不影響本合同其他條款的履行。20.第三方介入的合同附件20.1