建設(shè)工程施工合同專用條款

建設(shè)工程施工合同專用條款合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]?！督ㄔO(shè)工程施工合同專用條款》合同正文一、一般約定1.詞語定義及合同文件詞語定義：在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“甲方”指本合同的發(fā)包方，即[甲方公司名稱]?！耙曳健敝副竞贤某邪剑碵乙方公司名稱]?！肮こ獭敝副竞贤s定的建設(shè)工程項目，包括工程的設(shè)計、施工、竣工等全部內(nèi)容?！肮て凇敝副竞贤s定的工程開始日期至竣工日期之間的時間跨度。“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)?！昂贤瑑r款”指本合同約定的乙方應(yīng)得的工程價款總額。合同文件：本合同文件包括本專用條款、通用條款、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等。上述文件互為補充和解釋，如有不一致之處，以本專用條款為準(zhǔn)。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，適用中華人民共和國法律。3.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：本工程應(yīng)遵循國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T2102010）等。在施工過程中，如遇國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范更新，應(yīng)按照最新版本執(zhí)行。4.合同文件的優(yōu)先順序：本合同文件的優(yōu)先順序如下：本專用條款；通用條款；中標(biāo)通知書；投標(biāo)文件；圖紙；工程量清單。二、發(fā)包人1.發(fā)包人代表發(fā)包人任命[發(fā)包人代表姓名]為發(fā)包人代表，負(fù)責(zé)履行發(fā)包人在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。發(fā)包人代表的聯(lián)系方式為[發(fā)包人代表聯(lián)系電話]、[發(fā)包人代表聯(lián)系郵箱]。發(fā)包人代表的職責(zé)包括但不限于：代表發(fā)包人與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；審核乙方提交的工程進(jìn)度報告、工程計量報告等文件；監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量；處理與工程有關(guān)的爭議和糾紛等。2.發(fā)包人工作提供施工場地：發(fā)包人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將工程施工所需的場地提供給乙方，并保證場地的平整、暢通、無障礙物。提供施工用水、用電：發(fā)包人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將施工用水、用電接至施工現(xiàn)場，并保證用水、用電的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)：發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。支付工程預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程預(yù)付款。支付工程進(jìn)度款：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和工程計量報告進(jìn)行審核和確認(rèn)。組織竣工驗收：發(fā)包人應(yīng)在工程竣工后，按照合同約定的時間和程序，組織竣工驗收。竣工驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)及時向乙方頒發(fā)工程竣工驗收合格證書。三、承包人1.承包人項目經(jīng)理乙方任命[承包人項目經(jīng)理姓名]為承包人項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)履行乙方在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。承包人項目經(jīng)理的聯(lián)系方式為[承包人項目經(jīng)理聯(lián)系電話]、[承包人項目經(jīng)理聯(lián)系郵箱]。承包人項目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本工程的管理工作。承包人應(yīng)向發(fā)包人提交承包人項目經(jīng)理的資質(zhì)證明文件和任命文件，并在施工過程中保持承包人項目經(jīng)理的穩(wěn)定。2.承包人人員乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向施工現(xiàn)場派遣足夠的施工人員，并保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理和培訓(xùn)，提高施工人員的質(zhì)量意識和安全意識，保證施工人員遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.承包人現(xiàn)場管理人員乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的現(xiàn)場管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作?，F(xiàn)場管理人員應(yīng)包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在本合同中明確約定。四、工程質(zhì)量與檢驗1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T2102010）等。在施工過程中，如遇國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范更新，應(yīng)按照最新版本執(zhí)行。2.質(zhì)量檢查和驗收乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢查制度，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的檢查和控制。在施工過程中，乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并做好質(zhì)量檢查記錄。工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。工程竣工后，乙方應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工報告和工程竣工資料，并申請發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)在收到工程竣工報告和工程竣工資料后的[規(guī)定時間]內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，發(fā)包人應(yīng)及時向乙方頒發(fā)工程竣工驗收合格證書。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修責(zé)任。3.隱蔽工程和中間驗收對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知發(fā)包人，并按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對隱蔽工程進(jìn)行驗收。未經(jīng)發(fā)包人驗收合格，乙方不得隱蔽。對于中間驗收，乙方應(yīng)在中間驗收前通知發(fā)包人，并按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對中間工程進(jìn)行驗收。未經(jīng)發(fā)包人驗收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工。五、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.安全施工乙方應(yīng)建立健全安全施工管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全管理。乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定安全施工措施和應(yīng)急預(yù)案，并組織實施。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并保證安全防護(hù)用品的質(zhì)量和使用安全。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。對于發(fā)覺的安全隱患，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并向發(fā)包人報告整改情況。2.文明施工乙方應(yīng)建立健全文明施工管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的文明管理。乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定文明施工措施和實施方案，并組織實施。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生和有序。乙方應(yīng)合理安排施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備和人員，減少對周圍環(huán)境的影響。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行文明檢查，及時發(fā)覺和糾正不文明行為。對于發(fā)覺的不文明行為，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并向發(fā)包人報告整改情況。3.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)管理。乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定環(huán)境保護(hù)措施和實施方案，并組織實施。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的噪聲、粉塵、廢水、廢氣等污染物的排放管理，采取有效的措施減少污染物的排放。乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工現(xiàn)場的廢棄物進(jìn)行分類、收集和處理。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行檢查，及時發(fā)覺和糾正環(huán)境保護(hù)方面的問題。對于發(fā)覺的環(huán)境保護(hù)問題，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并向發(fā)包人報告整改情況。六、工期和進(jìn)度1.開工日期：本工程的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，并向發(fā)包人提交開工報告。2.竣工日期：本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并向發(fā)包人提交竣工報告。3.工期延誤因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知發(fā)包人，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為每天[違約金金額]元。4.進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度計劃。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的施工進(jìn)度安排、勞動力安排、材料設(shè)備供應(yīng)計劃等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃組織施工，保證工程進(jìn)度符合合同約定。如遇特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度計劃的，乙方應(yīng)及時通知發(fā)包人，并提交調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃組織施工。七、合同價款與支付1.合同價款形式：本合同的合同價款采用[具體價款形式，如固定總價、固定單價等]，合同價款為[具體價款金額]元。2.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的[規(guī)定時間]內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款。工程預(yù)付款的金額為合同價款的[預(yù)付款比例]%，即[預(yù)付款金額]元。3.工程進(jìn)度款支付乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃組織施工，并在每月[規(guī)定時間]前，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報告和工程計量報告。工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程各階段的施工進(jìn)度情況、已完成的工程量、未完成的工程量等內(nèi)容；工程計量報告應(yīng)包括已完成的工程量、計量依據(jù)、計量結(jié)果等內(nèi)容。發(fā)包人應(yīng)在收到工程進(jìn)度報告和工程計量報告后的[規(guī)定時間]內(nèi)，對工程進(jìn)度報告和工程計量報告進(jìn)行審核和確認(rèn)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)按照審核確認(rèn)的工程進(jìn)度報告和工程計量報告，向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[進(jìn)度款比例]%，即[進(jìn)度款金額]元。工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程竣工結(jié)算款。工程竣工結(jié)算款的支付比例為工程竣工結(jié)算價款的[結(jié)算款比例]%，即[結(jié)算款金額]元。4.竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報告和完整的工程竣工結(jié)算資料。工程竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程竣工結(jié)算價款的計算過程、依據(jù)和結(jié)果等內(nèi)容；工程竣工結(jié)算資料應(yīng)包括工程竣工圖紙、工程變更簽證單、工程計量報告、工程驗收報告等。發(fā)包人應(yīng)在收到工程竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料后的[規(guī)定時間]內(nèi)，對工程竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)，向乙方支付工程竣工結(jié)算款。如發(fā)包人對工程竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料有異議的，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)，向乙方提出書面異議，并附相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到發(fā)包人書面異議后的[規(guī)定時間]內(nèi)，對工程竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料進(jìn)行修改和完善，并重新提交給發(fā)包人。如發(fā)包人仍有異議的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。八、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)本工程所需的材料由[材料供應(yīng)方，如甲方或乙方或第三方]供應(yīng)。材料供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，對材料進(jìn)行檢驗和驗收。如發(fā)覺材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時通知材料供應(yīng)方，并要求材料供應(yīng)方更換或采取其他補救措施。2.設(shè)備供應(yīng)本工程所需的設(shè)備由[設(shè)備供應(yīng)方，如甲方或乙方或第三方]供應(yīng)。設(shè)備供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，將設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，對設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收。如發(fā)覺設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時通知設(shè)備供應(yīng)方，并要求設(shè)備供應(yīng)方更換或采取其他補救措施。3.材料與設(shè)備的檢驗乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收。檢驗和驗收應(yīng)包括外觀檢查、規(guī)格型號檢查、質(zhì)量證明文件檢查等內(nèi)容。對于需要進(jìn)行復(fù)試的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行復(fù)試。復(fù)試結(jié)果應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。材料和設(shè)備的檢驗和驗收費用由[承擔(dān)方，如材料供應(yīng)方或乙方或雙方共同承擔(dān)]承擔(dān)。九、變更與簽證1.工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本工程進(jìn)行變更。工程變更應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，并應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、變更后的工程價款、變更后的工期等內(nèi)容。因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行處理。2.簽證程序?qū)τ谝蚬こ套兏⒉豢煽沽Φ炔豢深A(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌墓こ藤M用增加或工期延誤，乙方應(yīng)及時向發(fā)包人提出簽證申請，并提交相關(guān)證明材料。發(fā)包人應(yīng)在收到乙方簽證申請后的[規(guī)定時間]內(nèi)，對簽證申請進(jìn)行審核和確認(rèn)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)，向乙方支付簽證費用或順延工期。如發(fā)包人對簽證申請有異議的，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)，向乙方提出書面異議，并附相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到發(fā)包人書面異議后的[規(guī)定時間]內(nèi)，對簽證申請進(jìn)行修改和完善，并重新提交給發(fā)包人。如發(fā)包人仍有異議的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。十、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交工程竣工報告和工程竣工資料，并申請發(fā)包人組織竣工驗收。工程竣工報告應(yīng)包括工程竣工情況、工程質(zhì)量情況、工程竣工驗收準(zhǔn)備情況等內(nèi)容；工程竣工資料應(yīng)包括工程竣工圖紙、工程變更簽證單、工程計量報告、工程驗收報告等。發(fā)包人應(yīng)在收到工程竣工報告和工程竣工資料后的[規(guī)定時間]內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)包括工程質(zhì)量驗收、工程資料驗收、工程竣工結(jié)算驗收等內(nèi)容。竣工驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)及時向乙方頒發(fā)工程竣工驗收合格證書。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修責(zé)任。2.竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報告和完整的工程竣工結(jié)算資料。工程竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程竣工結(jié)算價款的計算過程、依據(jù)和結(jié)果等內(nèi)容；工程竣工結(jié)算資料應(yīng)包括工程竣工圖紙、工程變更簽證單、工程計量報告、工程驗收報告等。發(fā)包人應(yīng)在收到工程竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料后的[規(guī)定時間]內(nèi)，對工程竣工結(jié)算報告和工程