快餐租賃合同范本

快餐租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX快餐管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的快餐管理公司，擁有豐富的快餐品牌資源、管理經(jīng)驗和市場開發(fā)能力，為滿足廣大消費者對高品質(zhì)快餐的需求，甲方致力于推廣快餐業(yè)務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的快餐產(chǎn)品和服務(wù)。

鑒于乙方作為一家專業(yè)的餐飲服務(wù)公司，具備豐富的餐飲業(yè)務(wù)運營經(jīng)驗，良好的市場口碑和穩(wěn)定的客戶資源，乙方有意向租賃甲方的快餐品牌和經(jīng)營模式，以提高自身的市場競爭力和盈利能力。

在此背景下，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下共識，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的“XX快餐”品牌及經(jīng)營模式授權(quán)給乙方使用。

2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的品牌、商標(biāo)、技術(shù)、管理經(jīng)驗等資源。

二、合作范圍

1.本合同項下的合作范圍包括：快餐品牌租賃、經(jīng)營管理指導(dǎo)、原材料供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)等。

2.雙方可根據(jù)市場發(fā)展需要，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商擴大合作范圍。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前30日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方提供的經(jīng)營模式進行運營。

（2）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提升經(jīng)營水平。

（3）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性和有效性。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營模式和管理要求進行經(jīng)營，確?？觳唾|(zhì)量和服務(wù)水平。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：（簽名）

簽署日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：（簽名）

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的快餐品牌及經(jīng)營模式授權(quán)給乙方使用，乙方通過租賃甲方品牌和經(jīng)營模式，開展快餐業(yè)務(wù)，提高市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.快餐品牌租賃。

2.甲方提供經(jīng)營管理指導(dǎo)、原材料供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。

3.雙方共同維護品牌形象，提升市場占有率。

第二條定義

1.快餐品牌：指甲方擁有并授權(quán)乙方使用的“XX快餐”品牌。

2.租賃期限：指甲方同意授權(quán)乙方使用快餐品牌的期限，即本合同第一條所述的叁年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的品牌租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營情況，確保乙方遵循甲方提供的經(jīng)營模式。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期未支付租金的乙方采取相應(yīng)措施。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的品牌宣傳、技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，以幫助乙方提高經(jīng)營水平。

（4）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保租賃標(biāo)的物的合法性和有效性，不得隨意撤銷或變更授權(quán)。

（5）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方經(jīng)營情況選擇是否續(xù)約。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方的快餐品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營管理指導(dǎo)、原材料供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營模式、管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)，確?？觳唾|(zhì)量和服務(wù)水平。

（4）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)維護甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益和品牌聲譽的行為。

（6）乙方應(yīng)在租賃期滿后，如不再續(xù)約，停止使用甲方的品牌、商標(biāo)等資源，并銷毀相關(guān)標(biāo)識。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方快餐品牌的年度租金為人民幣XX萬元，具體金額根據(jù)附件中的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前30日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.雙方在合同履行過程中，如涉及其他費用，按照實際發(fā)生金額另行協(xié)商支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每年租賃開始前30日內(nèi)。

（2）合同到期日：自合同簽訂之日起叁年后的同一日。

（3）續(xù)租合同簽訂時間：租賃期滿前60日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供品牌授權(quán)、經(jīng)營管理指導(dǎo)、原材料供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

（2）甲方無正當(dāng)理由撤銷或變更授權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

（2）乙方在經(jīng)營過程中，損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓、出租或出借甲方品牌、商標(biāo)等資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.違約金：

（1）甲方違約金為合同總金額的10%。

（2）乙方違約金為合同總金額的10%。

4.賠償：

（1）如一方違約給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方可協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，部分或全部免除責(zé)任。具體責(zé)任免除條件如下：

（1）不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，受影響一方無法履行合同的，部分或全部免除責(zé)任。

（2）不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，受影響一方如能證明盡最大努力仍無法克服不可抗力影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后60日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達對方。送達日以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，本合同自動終止。

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同的。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止本合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營指導(dǎo)手冊、技術(shù)培訓(xùn)資料等，均為本合同不可分