房屋租賃給中介的合同范本

房屋租賃給中介的合同范本1.甲方（出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋一處，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，且甲方愿意將該房屋出租給乙方，由乙方作為中介為甲方尋找合適的承租人；同時(shí)，乙方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，具備為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋租賃中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

（此處具體闡述甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)）

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

（此處具體闡述乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)）

三、價(jià)格與支付條件

（此處具體闡述租賃價(jià)格、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容）

四、履行期限

（此處具體闡述合同履行期限、中介服務(wù)期限等內(nèi)容）

五、違約責(zé)任

（此處具體闡述雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)）

六、不可抗力

（此處具體闡述合同履行過程中不可抗力事件的認(rèn)定及處理）

七、爭(zhēng)議解決

（此處具體闡述解決合同爭(zhēng)議的方式、地點(diǎn)等）

八、其他條款

（此處包括但不限于合同變更、解除、終止、保密等條款）

九、附則

（此處具體闡述合同的生效、修改、補(bǔ)充等事宜）

十、簽署

（甲乙雙方在合同末尾簽字蓋章，確認(rèn)合同生效）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介，將甲方擁有的該房屋出租給合適的承租人，乙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、帶客看房、協(xié)商租賃事宜、簽訂租賃合同等。具體內(nèi)容包括：甲方提供房屋信息，乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，雙方共同確定租賃價(jià)格；乙方積極尋找潛在承租人，協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；乙方對(duì)租賃過程進(jìn)行跟蹤管理，確保合同履行。

第二條定義

1.該房屋：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋。

2.租賃中介服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的發(fā)布房源信息、帶客看房、協(xié)商租賃事宜、簽訂租賃合同等服務(wù)。

3.承租人：指通過乙方中介服務(wù)與甲方簽訂租賃合同的租戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃中介服務(wù)，并確保乙方在提供服務(wù)過程中遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則。

2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀說明等資料，確保乙方在中介服務(wù)過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃過程中的問題進(jìn)行處理，確保租賃合同的正常履行。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極開展租賃中介服務(wù)，為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

3.乙方應(yīng)確保提供的房屋租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋的實(shí)際情況。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行跟蹤管理，及時(shí)處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將該房屋信息泄露給第三方，確保甲方的隱私安全。

6.乙方應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)，不得從事違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照該房屋月租金的____%（具體比例）向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：甲方在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.如租賃合同提前解除或終止，甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

4.乙方收取中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的房屋租賃中介服務(wù)，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

3.租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)租賃過程進(jìn)行跟蹤管理，直至租賃合同終止。

4.若在合同有效期內(nèi)，乙方未能成功為甲方找到承租人，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×日利率（____%）×逾期天數(shù)。

2.甲方故意隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致租賃合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍。

3.甲方在租賃過程中，違反法律法規(guī)或租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供房屋租賃中介服務(wù)，或在提供服務(wù)過程中故意隱瞞房屋實(shí)際情況的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍。

2.乙方泄露甲方隱私信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件；

附件2：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)