監(jiān)理中介合同范本

監(jiān)理中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXXXX

背景簡介：

甲方是一家主要從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的大型企業(yè)集團。為確保在建工程的質量、進度和安全，甲方擬委托具有專業(yè)資質和豐富經驗的監(jiān)理機構對工程進行監(jiān)理。在此背景下，甲方與乙方達成合作意向，簽訂本監(jiān)理中介合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXXXX

合同簡介：

乙方是一家具有專業(yè)資質和豐富經驗的工程監(jiān)理機構，為甲方提供工程監(jiān)理服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、定義

1.1工程監(jiān)理：指甲方委托乙方對甲方在建工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查、技術咨詢及管理協(xié)調等服務。

1.2合同價格：指甲方應支付給乙方的監(jiān)理服務費用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方提供監(jiān)理服務的時間期限。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務；

（2）甲方應向乙方提供與工程監(jiān)理有關的全部資料、圖紙、文件等；

（3）甲方應按時支付合同價格；

（4）甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取監(jiān)理服務費用；

（2）乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的監(jiān)理服務；

（3）乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況；

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程監(jiān)理有關的信息。

三、價格與支付條件

3.1合同價格：雙方根據工程監(jiān)理范圍、工作量、服務期限等因素，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

3.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價格：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同價格的30%；

（2）監(jiān)理服務中期，支付合同價格的50%；

（3）監(jiān)理服務結束后7個工作日內，支付合同價格的20%。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務結束之日止。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX集團有限公司

乙方（蓋章）：YY工程監(jiān)理有限公司

法定代表人（或授權代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方在建工程的質量、進度和安全符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。具體內容包括：乙方對甲方委托的工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于施工現(xiàn)場的日常監(jiān)督檢查、工程質量控制、工程進度監(jiān)控、安全生產管理、合同履行協(xié)調等工作。

第二條定義

2.1工程監(jiān)理：指甲方委托乙方對在建工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查、技術咨詢及管理協(xié)調等服務。

2.2合同價格：指甲方應支付給乙方的監(jiān)理服務費用。

2.3履行期限：指甲方委托乙方提供監(jiān)理服務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務；

（2）甲方應向乙方提供與工程監(jiān)理有關的全部資料、圖紙、文件等；

（3）甲方應按時支付合同價格；

（4）甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件；

（5）甲方應確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產規(guī)定，為乙方提供安全的工作環(huán)境；

（6）甲方在合同履行過程中，如需變更監(jiān)理范圍、內容或期限，應與乙方協(xié)商解決。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取監(jiān)理服務費用；

（2）乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的監(jiān)理服務；

（3）乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程監(jiān)理有關的信息；

（5）乙方應指派具備相應資質的監(jiān)理人員對甲方工程進行監(jiān)理；

（6）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方工程存在質量、安全等問題時，有權要求甲方及時整改；

（7）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應立即通知甲方，并在合理期限內提供相關證明文件。

第四條價格與支付條件

4.1合同價格：雙方根據工程監(jiān)理范圍、工作量、服務期限等因素，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同價格。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同價格的30%；

（2）監(jiān)理服務中期，即合同履行過半時，甲方支付合同價格的50%；

（3）監(jiān)理服務結束后7個工作日內，甲方支付合同價格的20%。

4.4若甲方未按約定時間支付合同價格，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務結束之日止。

5.2關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付首期監(jiān)理費；

（2）監(jiān)理服務中期，甲方支付中期監(jiān)理費；

（3）監(jiān)理服務結束后7個工作日內，甲方支付尾期監(jiān)理費。

5.3如因不可抗力等原因導致合同履行期限延長，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付合同價格的，應支付逾期付款違約金；

（2）甲方未按約定提供與工程監(jiān)理有關的資料、圖紙、文件等，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（3）甲方違反合同約定，未提供必要的工作條件，導致乙方無法履行監(jiān)理職責的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（4）甲方違反合同約定，未按照乙方提出的整改建議進行整改，導致工程出現(xiàn)質量、安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（2）乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方未按約定指派具備相應資質的監(jiān)理人員，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（4）乙方因自身原因導致無法履行合同，應提前一個月通知甲方，并承擔因提前終止合同給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如禁令、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響方應盡最大努力減少損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復履行合同。

7.4如果不可抗力情況持續(xù)超過三個月，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。終止合同的情況下，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。如果雙方部分敗訴，費用按照責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力情況持續(xù)超過三個月，雙方協(xié)商同意終止合同。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理合同終止的相關手續(xù)，包括但不限于支付未結款項、退還已支付款項、移交相關資料等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)