2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的和價(jià)格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的和價(jià)格本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.1土地的位置與面積1.2土地的使用性質(zhì)1.3土地的現(xiàn)狀描述第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的文件3.2轉(zhuǎn)讓程序的時(shí)限要求3.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件5.1受讓方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)5.2受讓方不得從事的活動(dòng)第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓雙方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配6.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效條件12.1合同生效的前提條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同終止條件13.1合同終止的前提條件13.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款14.1保密信息的內(nèi)容14.2保密信息的泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.1土地的位置與面積1.1.1本合同項(xiàng)下的土地位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道，土地使用權(quán)證號(hào)：。土地面積共計(jì)平方米，東至道路，西至道路，南至道路，北至道路。1.2土地的使用性質(zhì)1.2.1土地的使用性質(zhì)為商業(yè)用地，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，受讓方需按照土地使用權(quán)證載明的用途進(jìn)行使用。1.3土地的現(xiàn)狀描述1.3.1土地現(xiàn)狀為已完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電等，達(dá)到可供開發(fā)使用的條件。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為預(yù)付款支付給轉(zhuǎn)讓方。2.2.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間2.3.1受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)為受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)提交的文件3.1.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)所需的全部文件。3.2轉(zhuǎn)讓程序的時(shí)限要求3.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)積極配合土地管理部門完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批工作，確保轉(zhuǎn)讓程序在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志3.3.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)證原件交予受讓方，并辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.1.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式4.2.1轉(zhuǎn)讓雙方按照本合同約定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)，具體承擔(dān)方式如下：（1）土地增值稅：由受讓方承擔(dān)；（2）契稅：由受讓方承擔(dān)；（3）印花稅：由轉(zhuǎn)讓雙方各自承擔(dān)50%。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件5.1受讓方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)5.1.1受讓方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2受讓方不得從事的活動(dòng)5.2.1受讓方不得在土地上從事與土地使用性質(zhì)不符的活動(dòng)，不得損害土地的整體利益和公共利益。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓雙方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配6.1.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，對(duì)于因違反法律法規(guī)、合同約定等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由違約方承擔(dān)。6.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施6.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)積極采取措施，預(yù)防和避免因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓雙方的違約行為界定7.1.1轉(zhuǎn)讓雙方違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間、金額、質(zhì)量等條件履行合同義務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.2.1轉(zhuǎn)讓雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金；（2）賠償損失：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的履行。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成，則應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1在本合同履行過程中，若雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.2合同解除的條件9.2.1有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：9.2.1.1轉(zhuǎn)讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)的；9.2.1.2受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)的；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非本合同另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知受讓方，受讓方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。受讓方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.1.1本合同的附加條款包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)服務(wù)、技術(shù)支持、培訓(xùn)等。11.2附加條款的效力11.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效條件12.1合同生效的前提條件12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間12.2.1本合同自簽字或者蓋章之日起生效。第十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同終止條件13.1合同終止的前提條件13.1.1本合同在履行完畢、雙方解除合同或者依法終止合同的情況下終止。13.2合同終止后的處理事項(xiàng)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)證的歸還、稅費(fèi)的結(jié)算等。第十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款14.1保密信息的內(nèi)容14.1.1雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。14.2保密信息的泄露責(zé)任14.2.1任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、辦理相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)意見等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，公正、客觀地提供服務(wù)。2.3第三方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)盡最大努力保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三條第三方介入的權(quán)益分配3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、工作時(shí)間等因素，向第三方支付合理的費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付所產(chǎn)生的違約金。第四條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1第三方在履行職務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、合同約定之外的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生的損失。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)第三方同意后生效。6.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除合同后，按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.2.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成，則應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1除非本合同另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知其他雙方，其他雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。其他雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方和其他雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的內(nèi)容9.1.1本合同的附加條款包括但不限于：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式、費(fèi)用等。9.2附加條款的效力9.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第十條第三方介入的合同生效條件10.1合同生效的前提條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間10.2.1本合同自簽字或者蓋章之日起生效。第十一條第三方介入的合同終止條件11.1合同終止的前提條件11.1.1本合同在履行完畢、甲乙雙方解除合同或者依法終止合同的情況下終止。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于與第三方的合同終止、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條第三方介入的保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.1.1甲乙雙方與第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中知悉的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證原件附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件附件三：第三方服務(wù)合同附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件八：政府部門批準(zhǔn)文件附件九：費(fèi)用支付憑證附件十：保密協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證原件附件一為土地使用權(quán)證原件，是證明甲乙方擁有土地使用權(quán)的重要文件。甲乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證原件的真實(shí)性、有效性和完整性。附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件附件二為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件，包括甲乙方提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、相關(guān)證件復(fù)印件等。這些文件用于向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。附件三：第三方服務(wù)合同附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、工作時(shí)間、費(fèi)用等。附件四：評(píng)估報(bào)告附件四為土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件五：審計(jì)報(bào)告附件五為土地使用權(quán)審計(jì)報(bào)告，由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，用于核實(shí)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)情況。附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件六為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、工作時(shí)間、費(fèi)用等。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件七為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，包括但不限于商務(wù)部、國(guó)土局等部門的批準(zhǔn)文件。附件八：政府部門批準(zhǔn)文件附件八為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需政府的批準(zhǔn)文件，包括但不限于市政府、區(qū)政府等部門的批準(zhǔn)文件。附件九：費(fèi)用支付憑證附件九為甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十：保密協(xié)議附件十為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間、金額、質(zhì)量等條件履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證原件，或乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲乙雙方未按照合同約定提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能提供第三方服務(wù)合同，或乙方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金。例如，甲方延遲提供土地使用權(quán)證原件，或乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未經(jīng)乙方同意提前終止合同，或乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同。5.第三方違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量等條件提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告。6.第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失的賠償責(zé)任。例如，第三方未經(jīng)許可泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的和價(jià)格1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方義務(wù)第四條土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限4.3過戶費(fèi)用第五條合同的生效和終止5.1生效條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的效力11.1合同的生效11.2合同的無效第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1土地使用權(quán)證13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置本合同所指土地位于_______（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地的面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.3土地用途土地使用權(quán)證載明的土地用途為_______（用途），受讓方應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付；（3）其他方式：_______。2.3支付時(shí)間表第1期：人民幣_(tái)______元整，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第2期：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；第3期：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付；（若選擇其他支付方式，請(qǐng)具體明確分期支付的時(shí)間及金額）第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方資格3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并確保土地使用權(quán)能夠過戶至受讓方名下。3.3受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合轉(zhuǎn)讓方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同向土地管理部門提交土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)，并按照土地管理部門的要求提供相關(guān)資料。4.2過戶期限雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用第五條合同的生效和終止5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止條件（1）土地使用權(quán)過戶至受讓方名下；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完畢；（3）雙方履行完畢其他合同義務(wù)。5.3合同終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的交接、相關(guān)資料的歸檔等。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地人民法院提起訴訟；（3）提交_______（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁機(jī)構(gòu)為_______（具體名稱）。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；或者惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；或者以合法形式掩蓋非法目的；或者損害社會(huì)公共利益；或者違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，本合同無效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證本合同所附土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)人為_______。13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)附件中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：14.3見證方簽字蓋章見證方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、過戶機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的情形（1）土地使用權(quán)評(píng)估；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的審計(jì)；（3）土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）其他根據(jù)本合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、效率和準(zhǔn)確性。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、效率和準(zhǔn)確性的責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并按照本合同約定的方式確定第三方的選擇。第五條第三方費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)第三方費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付費(fèi)用。6.2第三方獨(dú)立履行其職責(zé)，其行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于質(zhì)量、效率、準(zhǔn)確性等方面的糾紛，由甲乙雙方自行解決。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。7.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其事先與甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的涉及合同履行過程中的相關(guān)信息和資料予以保密。8.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息和資料泄露給任何無關(guān)第三方。第九條第三方違約處理9.1第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于違約責(zé)任、服務(wù)質(zhì)量等方面的糾紛，由甲乙雙方自行解決。第十條第三方介入的變更10.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式選擇新的第三方。10.2甲乙雙方變更第三方后，本合同中有關(guān)第三方的條款相應(yīng)替換為新的第三方。第十一條第三方與甲乙雙方的溝通11.1甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的代表進(jìn)行。11.2甲乙雙方指定的代表應(yīng)具有處理相關(guān)事宜的權(quán)限。第十二條第三方介入的終止12.1第三方完成其職責(zé)后，其介入本合同履行過程的權(quán)利和義務(wù)自行終止。12.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分條款的約定。如本部分條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件，需清晰展示土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式、各項(xiàng)費(fèi)用及金額，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具有提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格和能力。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議復(fù)印件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：過戶手續(xù)費(fèi)支付的銀行憑證或發(fā)票復(fù)印件，證明過戶手續(xù)費(fèi)已支付。附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，展示土地評(píng)估的過程和結(jié)果。附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，展示審計(jì)的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將土地使用權(quán)過戶至受讓方名下；2.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)；3.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4.受讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)；5.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量、效率、準(zhǔn)確性等問題；7.任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將土地使用權(quán)過戶至受讓方名下，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.受讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的_______%。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量、效率、準(zhǔn)確性等問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的_______%。7.任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將土地使用權(quán)過戶至受讓方名下，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。具體違約金數(shù)額計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×5%。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的和價(jià)格2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)證號(hào)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條土地狀況3.1現(xiàn)狀描述3.2土地開發(fā)程度3.3是否存在爭(zhēng)議或糾紛第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任4.3受讓方義務(wù)與責(zé)任第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂5.2辦理土地使用權(quán)變更登記5.3交付土地及相關(guān)資料第六條價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.1價(jià)格調(diào)整因素6.2價(jià)格調(diào)整方式6.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間點(diǎn)第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為8.2受讓方的違約行為8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行與監(jiān)督第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1本合同所涉及的土地位于____________（具體位置），土地面積為____平方米。1.2土地用途1.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)證上注明的用途使用土地，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，受讓方不得擅自改變土地用途。1.3土地使用權(quán)證號(hào)1.3.1本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證號(hào)為____________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付給轉(zhuǎn)讓方，作為定金。2.2.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶，分____次將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方，每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：第一次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元整，應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元整，應(yīng)于____年__月__日前支付。第三次支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元整，應(yīng)于____年__月__日前支付。2.3支付時(shí)間表2.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條土地狀況3.1現(xiàn)狀描述3.1.1土地現(xiàn)狀為：____。3.2土地開發(fā)程度3.2.1土地開發(fā)程度為：____。3.3是否存在爭(zhēng)議或糾紛3.3.1截至本合同簽訂之日，土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利能夠合法、完整地轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3受讓方義務(wù)與責(zé)任4.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律、法規(guī)和政策，合法使用土地。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2辦理土地使用權(quán)變更登記5.2.1受讓方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3交付土地及相關(guān)資料5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)資料交付給受讓方。第六條價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.1價(jià)格調(diào)整因素6.1.1價(jià)格調(diào)整因素包括：____。6.2價(jià)格調(diào)整方式6.2.1價(jià)格調(diào)整方式為：____。6.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間點(diǎn)6.3.1價(jià)格調(diào)整時(shí)間點(diǎn)為：____。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。8.2受讓方的違約行為8.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2.2受讓方未按照約定時(shí)間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×違約金比例。8.3.2受讓方因轉(zhuǎn)讓方的違約行為而遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以賠償，賠償金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____。9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1在本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1在本合同履行過程中，如有下列情形之一，雙方協(xié)商一致可以解除合同：（1）雙方同意解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不存在違約行為的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。12.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行與監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同約定的強(qiáng)制性條款，并接受相關(guān)法律法規(guī)的監(jiān)督。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1如本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附錄13.2.1本合同的附錄包括：____。13.3附件13.3.1本合同的附件包括：____。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.1.1本合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽署人為：____。14.1.2本合同乙方（受讓方）簽署人為：____。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于____年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲方、乙方履行本合同時(shí)，以協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解等方式參與合同的履行過程。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入的條件包括但不限于：協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)問題、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督等。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭(zhēng)議等方式進(jìn)行。2.2.2第三方介入不得影響甲方、乙方正常的合同履行，不得干預(yù)甲方、乙方的商業(yè)決策。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取甲方、乙方提供的相關(guān)信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)獲取不正當(dāng)利益。3.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方的合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。4.3如果第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系。5.2第三方介入本合同不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方不得直接與甲方、乙方之外的任何第三方進(jìn)行合同履行相關(guān)的溝通和協(xié)商。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與履行6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的履行應(yīng)遵守本合同的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方可以在合同履行期間退出介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方、乙方。7.2第三方退出介入?yún)f(xié)議后，其權(quán)利義務(wù)自行終止，但應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任。第八條第三方介入與合同變更、解除8.1第三方介入不影響本合同的變更和解除。8.2甲方、乙方在合同履行過程中，因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)本合同