農(nóng)村院子出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村院子出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租院落信息3.1院落地址3.2院落面積3.3院落設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.租賃用途7.1承租方租賃目的7.2租賃用途限制8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1院落使用規(guī)定14.2寵物管理14.3訪客管理14.4合同簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：____________1.2出租方地址：____________1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：____________2.2承租方地址：____________2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________3.出租院落信息3.1院落地址：____________3.2院落面積：____________平方米3.3院落設(shè)施及條件：3.3.1房屋數(shù)量：____________間3.3.2基礎(chǔ)設(shè)施：____________（如：水電、網(wǎng)絡(luò)、供暖等）3.3.3其他設(shè)施：____________（如：花園、車(chē)庫(kù)、池塘等）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____________4.2租賃結(jié)束日期：____________4.3租賃期限共計(jì)：____________個(gè)月/年5.租金及支付方式5.1租金金額：____________元/月/年5.2租金支付周期：____________（如：每月、每季度、每年）5.3租金支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）6.押金6.1押金金額：____________元6.2押金退還方式及時(shí)間：6.2.1退還方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.2.2退還時(shí)間：____________（如：租賃結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)）7.租賃用途7.1承租方租賃目的：____________（如：居住、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等）7.2租賃用途限制：____________（如：不得用于非法活動(dòng)、不得擅自改變?cè)郝溆猛镜龋?.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)院落的整體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，確保其安全可靠。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)院落內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。8.2承租方維修責(zé)任：8.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和使用院落的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并確保其安全。8.2.2承租方應(yīng)對(duì)因正常使用導(dǎo)致的損害負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：9.1.1出租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)投保，以保障其利益。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：9.2.1承租方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及租賃用途投保，以保障自身利益。10.合同變更10.1合同變更條件：10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：10.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及相關(guān)費(fèi)用等。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同解除應(yīng)符合雙方事先約定的解除條件，或依法可解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：12.1.1出租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。12.2承租方違約責(zé)任：12.2.1承租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1院落使用規(guī)定：14.1.1承租方應(yīng)合理使用院落，不得擅自改變?cè)郝浣Y(jié)構(gòu)和用途。14.1.2承租方不得在院落內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里和諧。14.2寵物管理：14.2.1承租方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。14.2.2寵物管理包括寵物飼養(yǎng)、防疫、清潔等，承租方應(yīng)對(duì)寵物行為負(fù)責(zé)。14.3訪客管理：14.3.1承租方應(yīng)遵守院落訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客占用院落資源。14.3.2承租方應(yīng)對(duì)訪客行為負(fù)責(zé)，確保其不影響院落安全和秩序。14.4合同簽訂地點(diǎn)及日期：14.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。14.4.2本合同簽訂日期為：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與合同無(wú)關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1第三方介入條件：2.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助處理。2.1.2第三方介入需雙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地協(xié)助解決甲乙方之間的爭(zhēng)議。3.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的資料和信息。3.2.2第三方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，有權(quán)采取必要的措施，以確保爭(zhēng)議得到妥善處理。4.第三方介入程序4.1甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，甲乙方可以協(xié)商選擇合適的第三方介入。4.3甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等。4.4第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方的工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但對(duì)其無(wú)法控制的情形造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并關(guān)注其信譽(yù)和能力。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間并無(wú)任何隸屬或代理關(guān)系，第三方僅提供獨(dú)立的服務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方收費(fèi)及支付7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。7.2甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。7.3支付方式、支付周期和支付賬戶(hù)應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方退出8.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙方提供書(shū)面退出通知。8.2甲乙方在收到退出通知后，應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用。8.3第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)終止，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙方可以協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。9.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與第三方介入10.1如合同內(nèi)容發(fā)生變更，涉及第三方權(quán)利和義務(wù)的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方在變更協(xié)議上簽字蓋章后，方能生效。11.合同解除與第三方介入11.1如合同解除，涉及第三方權(quán)利和義務(wù)的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方在解除協(xié)議上簽字蓋章后，方能生效。12.第三方信息保密12.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。12.2甲乙方也應(yīng)對(duì)第三方的介入過(guò)程和結(jié)果保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：院落設(shè)施清單詳細(xì)列舉院落內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和條件，包括但不限于房屋、水電、網(wǎng)絡(luò)、供暖等。2.附件二：租金支付證明用于證明租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。3.附件三：押金收據(jù)用于證明押金的收取情況，包括收取時(shí)間、金額等。4.附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)列舉維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)情況，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)列舉爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列舉第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等。8.附件八：院落使用規(guī)定詳細(xì)列舉院落的使用規(guī)定，包括但不限于寵物管理、訪客管理等。9.附件九：合同變更協(xié)議用于證明合同變更的書(shū)面文件，包括變更內(nèi)容、范圍、期限等。10.附件十：合同解除協(xié)議用于證明合同解除的書(shū)面文件，包括解除條件、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按照合同約定提供院落設(shè)施和服務(wù)。1.2未按時(shí)交付租金。1.3未履行維修責(zé)任。1.4提前解除合同。2.承租方違約行為：2.1未按照合同約定使用院落。2.2未按時(shí)支付租金。2.3未履行保險(xiǎn)責(zé)任。2.4擅自改變?cè)郝浣Y(jié)構(gòu)和用途。3.第三方違約行為：3.1未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)。3.2未保密合同相關(guān)信息。3.3未按時(shí)完成介入任務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：