貼磚承攬合同范本

貼磚承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產開發(fā)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，包括住宅、商業(yè)、配套設施等建筑；鑒于乙方具備專業(yè)的貼磚施工技術和豐富的施工經驗，具備承攬該項目貼磚工程的能力；為明確雙方的權利和義務，確保貼磚工程的質量和進度，經雙方友好協商，特訂立本貼磚承攬合同。

本合同主要約定了雙方在貼磚工程過程中的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等內容，以確保雙方在合同履行過程中公平、公正、互利、守信。

甲方委托乙方承擔該項目貼磚工程，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及質量標準進行施工。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在確保甲方房地產項目的順利進行，提高項目品質，同時為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務來源，實現雙方共贏。在合同履行過程中，雙方應密切配合，共同解決施工過程中出現的問題，確保工程質量和進度。

雙方特此聲明，簽訂本合同時，已充分了解并同意以下條款，承諾按照本合同的約定全面履行各自的權利和義務。本合同一旦簽訂，具有法律效力，對雙方均具有約束力。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX房地產開發(fā)項目的貼磚工程，包括但不限于住宅、商業(yè)及配套設施等建筑的內、外墻貼磚施工。具體內容包括：貼磚材料的采購、運輸、施工、驗收以及后期維護等，確保貼磚工程的質量達到國家相關標準和甲方的要求。

第二條定義

1.貼磚工程：指甲方委托乙方進行的內、外墻貼磚施工，包括但不限于基層處理、材料鋪設、勾縫、清理等工作。

2.質量標準：指甲方提供的施工圖紙、施工方案以及國家相關行業(yè)標準。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成貼磚工程的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工程進度完成貼磚工程。

2.甲方應向乙方提供施工圖紙、施工方案及質量標準，并對乙方施工過程中提出的技術問題及時給予解答。

3.甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

4.甲方應在合同約定的付款期限內支付乙方工程款項。

5.甲方應保證施工現場的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及質量標準進行施工，確保工程質量和進度。

3.乙方負責貼磚工程的材料采購、運輸、施工、驗收以及后期維護等工作。

4.乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決甲方提出的技術問題。

5.乙方應遵守施工現場的管理規(guī)定，確保施工安全、文明。

6.乙方應在合同約定的履行期限內完成貼磚工程，并對工程質量承擔保修責任。

7.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，為施工人員辦理工傷保險，確保施工過程中的人員安全。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商一致，確定本項目貼磚工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付乙方工程款項的方式為銀行轉賬，支付時間為：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

b.工程進度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%；

c.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

d.乙方提交完整工程資料及質保金后，甲方支付乙方合同總價款的5%。

3.乙方應在收到甲方支付的預付款后開始施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內施工，并在合同約定的履行期限內完成貼磚工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a.工程開工時間：合同生效后XX個工作日內；

b.工程進度過半時間：開工后XX個月；

c.工程驗收合格時間：開工后XX個月；

d.乙方提交工程資料及質保金時間：工程驗收合格后XX個工作日內。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定支付預付款，乙方有權推遲開工時間，且甲方應承擔相應違約責任。

2.若甲方未按約定支付中期款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付逾期款項及違約金。

3.若乙方未按約定完成工程，甲方有權扣除相應違約金，并根據實際延誤時間要求乙方賠償損失。

4.若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，并承擔返工期間的損失。

5.違約金的計算方式為：逾期支付款項的，按逾期金額的千分之五每日計算；逾期完成工程的，按合同總價款的千分之五每日計算。

6.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行，并將恢復履行的具體情況通知對方。

4.雙方應共同協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，包括但不限于延長履行期限、調整合同價款等。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中應遵守訴訟程序，如實陳述事實，依法提供證據。

5.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產生的合理費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔。除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定，否則敗訴方應承擔勝訴方的上述費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行送達，發(fā)送方應保存相關送達憑證。

a.甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

b.乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：若雙方完成合同約定的全部義務，本合同自然終止。在合同履行過程中，如一方明確表示不履行或事實上已無法履行其義務，另一方有權書面通知終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于