2024年度丁戊雙方關(guān)于商業(yè)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度丁戊雙方關(guān)于商業(yè)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地地址1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守相關(guān)規(guī)定第四條維修責(zé)任及費(fèi)用4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條解除合同條件7.1合同解除條件7.2解除合同通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地地址：甲方將位于【具體地址】的商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年【具體起始日期】至2024年【具體終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【具體提前天數(shù)】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：乙方僅將租賃場(chǎng)地用于【具體用途】,并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)則。3.2遵守相關(guān)規(guī)定：乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任及費(fèi)用4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和修繕。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供保險(xiǎn)證明，證明其已為租賃場(chǎng)地及設(shè)備投保。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前，雙方可就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】日書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息。12.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為【具體期限】年。第十三條輔助條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同修訂記錄：本合同的修訂記錄如下：2024年【具體日期】，雙方簽訂了《2024年度丁戊雙方關(guān)于商業(yè)場(chǎng)地租賃合同》的原始版本。2024年【具體日期】，雙方簽訂了《合同修訂協(xié)議》，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行了修訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他任何涉及本合同執(zhí)行的協(xié)助方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。2.2第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前【具體提前天數(shù)】日通知對(duì)方。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生的直接損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的費(fèi)用發(fā)票后【具體支付期限】日內(nèi)支付。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或違反合同條款的。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方退出及替換7.2退出程序：第三方應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】日書(shū)面通知甲乙方。7.3替換程序：第三方退出后，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方，并按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方劃分：第三方作為服務(wù)提供方，對(duì)于租賃場(chǎng)地的使用權(quán)、維修責(zé)任等事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2第三方與乙方劃分：第三方僅提供服務(wù)，對(duì)于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和續(xù)約等條款。第十條第三方介入的合同修訂10.1第三方介入需修訂本合同的條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。10.2修訂協(xié)議的生效：修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加說(shuō)明12.1第三方介入不影響本合同的保密條款、爭(zhēng)議解決方式等條款。12.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入需提供相關(guān)的資質(zhì)證明、服務(wù)說(shuō)明等文件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的其他條款14.1法律適用：第三方介入引起的法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋權(quán)：第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。14.3合同修訂記錄：第三方介入引起的合同修訂記錄，應(yīng)由甲乙方共同保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件2：設(shè)備清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和相關(guān)性能參數(shù)。附件3：保險(xiǎn)投保證明提供乙方投保的保險(xiǎn)證明文件，證明乙方已為租賃場(chǎng)地及設(shè)備投保。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等信息。附件5：維修服務(wù)記錄記錄租賃期間內(nèi)所有的維修服務(wù)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件6：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件7：租賃用途證明提供乙方租賃場(chǎng)地的用途證明文件，證明乙方的租賃用途符合合同約定。附件8：法律法規(guī)遵守證明提供乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的證明文件，證明乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【具體金額】元。違約行為示例：甲方未能在2024年【具體日期】前提供符合約定的租賃場(chǎng)地。違約行為2：乙方未按約定支付租金乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【具體金額】元。違約行為示例：乙方未能在2024年【具體日期】前支付約定的租金金額。違約行為3：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，違反了合同約定的